亲戚买房记录

亲戚买房记录，26岁，武汉首套房，外地人满足两年社保

3月20号白天看中房子，谈定价格，88万，63平，老破小。晚上下定3万，签订三方合同

3月22号工商银行面签贷款合同，纯公积金贷款40万

4月2号公积金网站显示终审通过，40万，18年

4月10号打印两年社保Z新包含三月份的，汉阳区要求临近Z近月的

4月11号中介办理网签

4月13号中介告知网签通过

4月18号房管局办理过户见收件单后交首付45万和中介费20600。

4月25号中介代取不动产证

4月26号房管局办理抵押

5月3号公积金网站显示已抵押，去中介那里拿了盖有已抵押的不动产证

5月4号公积金网站显示已放款，能查到详细的贷款还款计划。

继续更新：、

5月7号中介那边联系我们说房东收到尾款了，约我们交接房屋。

5月8号和房东交接了房屋，房东已经提前搬家了，当天办理了水电过户，老房子没有天然气。

钥匙到手了，房东也在中介那里领了押金。至此交易全部结束！

总结:中介费2个点，贷款评估一起3000，总计17600+3000=20600，其它都是过户在窗口缴的税费登记费有发票的

目前为止，房东比较配合，对中介还算满意，费用感觉不高不低，Z重要是能接受办理老破小公积金贷款，所以没继续砍，估计卖方市场也不好砍。

本帖Z后由 Emily_Yang1985 于 2018-5-14 16:36 编辑