土地已经使用20年，对以后卖房有影响吗？

绝对有影响！相差20年，换你是放款人，你也不会干！银行的房贷算的是大周期，你这硬件指数都不过关，就不要想什么30年的贷款年限了。你贷款周期来个10年20年估计银行会给你考虑下，问题是你抗的住还贷压力不！

如果价格划算，银行也同意贷20年以上，还是可以买的。50年也够长了，土地续费可能是你孙子辈去操心的事了。

你说的是和昌吧 哈哈哈说没有影响是假的 详情都知道了就自己掂量吧

本帖Z后由 麦迪_麦迪 于 2018-5-2 08:49 编辑

和昌也是这样吗？我说过的是雅居乐

也是零几年的地貌似 影响大小是一回事 骗人就比较严重了 你觉得呢

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对价格肯定是有影响的，如果同地段50年产权的房子和70年的房子价格差不多，哪个愿意买50年的？

没什么大影响

哈哈，好像你们都铁定自己还能活70年一样。这么说吧，50年和70年都一样。想想从现在算50年前是1968年，那是啥年代啊

转手的话，下家贷款有影响。

对比市价稍微便宜一点有人要

所以，买房子还是应该买一期的……又便宜，时间又长