准备以小换大，跪求卖房注意事项以及有哪些费用？

你看好要买的了吗

先卖再买，钱先拿到手上。直接谈净落价阿

想买新房

我想知道具体流程和需要注意的坑

你找个中介，说你净落几多？剩下的你随么斯不用管。

好的，感谢

考虑买改善型的住宅可以找我们 13720342012 加微信聊！

注意约定好全款到帐时间，切记切记～～

如果买家是贷款不是全款买怎么办啊？之前看到有银行放贷慢卖家不敢去看新房的帖子，这个要怎么处理？

签合同的时候可以要求几个月内到账，不到中介能不能垫资金，然后听说光大银行贷款通过快一些，起码从确定到全款落位Z快Z快都要2-3个月哦

和卖家中介一起约定好。小中介一般可以担保，说白了就是拿钱买时间，一般可以操作的，谁出钱的问题～

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金银湖

全款到后再搬家，不要按样式合同签过户搬家。

有道理

直接报给中介的，他们会把你房子的情况问清楚，包括后期费用问清楚，这样，你没想到的Z后都会知道！

现在卖房子尾款到的太慢了，置换中间的过渡你要先想好，成本还是蛮高的 新房都是期房 比较难得等 孩子都要上小学了，没房子怎么上学呢

准备找关系上小学，实在不行就随便上个两三年再转学

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