我去年7月底买的，今年2月底才放款，中间还换了一次银行，没有滞纳金啊，这又不是我们的责任，银行也是开发商找的。

我也跟你情况差不多，他们销售是前几天才联系我的，期间我一直以为等着放款就可以了

你是哪个开发商的，这么好，保利的这边完全是鸟都不鸟你的态度，哎

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我是保利时代的，APP一直显示正在放款中

非常不错，就是价格稍微贵了点，搞活动的时候去看亦庄以后发展还可以，搬家以后期待下

上面一群网友真是幼稚，我看都不看 就知道你跟开发商签的合同里面有 如果由于客户原因造成贷款无法批下来 由买方自行补齐尾款，缴纳违约金。

你只能说去闹一闹，看下开发商能不能跟你把滞纳金给你免了。

主要是不是我的问题引起的，我征信流水都是没问题的，银行要交什么资料也都是配合交的。开始就准备说8千多认栽交了算了，后面又说要把毛坯的滞纳金算进去。我叔跟我一起买的，保利安排的是工商银行，2月份左右放的款。也没有说有滞纳金这么一说。哎

有时候开发商要你交滞纳金什么的，无非是一种要你交尾款的手段，好好协商。实在协商不了你就装马虎，打市长热线或者电视台什么的，让他们把你的滞纳金免了。只能这样了

市场热线已经反馈了，现在是银行通知说装修全款交了就可以放款了，我等一天都没有等到一个负责人可以让我把我的情况阐述下，从头到尾就是一个销售在跟我对接，现在感觉完全是人为刀俎我为鱼肉

国家政策改变造成的违约互不赔偿。

希望可以这样，哎

1.要明确你是不是按时把贷款银行要求的资料提交了？

2.提交的资料是否齐全？真实？

如果以上2点都没有问题，你可以和开发商谈判。

谈判的要点：1.不要和置业顾问谈，置业顾问没权限，很有可能置业顾问为了回款拿佣金，忽悠你，逼你现金补款。你直接找经理及以上级别的人谈判，当面谈。2.减免滞纳金/违约金

当时贷款时，你应该留的有贷款银行对接人的电话，主动问问是啥情况。你多方问，多问，总能搞清楚到底是哪个点有问题。知道问题的根源就好谈判解决了。

资料开始就已经按要求提交了，资料没有任何问题。主要我想找领导都没人鸟我，我去他们办公室后职业顾问跟我打电话我到门口接电话说要我到他们售楼中心处理，转头准备把问题说下，办公室就把门关上了，销售态度也非常强硬，说只有两个路要么交钱要么发律师函我，哎

对接人也联系了，意思就是这个装修贷因为保利合同什么的搞晚了，没有赶上他们那个政策，现在装修贷批不下来，就只能交装修全款了才能放毛坯贷款

卖的那么贵，不知道哪里好

呵呵…太有才啦…·····································································

已打电话给12345了，房管局回复说Z晚7月份给答复，感谢大家关注，处理结果如何，我会第一时间跟大家分享