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小娟亲赴日本!为你揭开日本建房、装修的神秘面纱!全方面解析日本住房的巧妙设计!

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需要咨询这家装修公司,可以加小编微信:deyijia9,【备注:意粉】,感受下日标管理的装修是什么样子的!!


       关注小娟朋友圈的网友们都知道,经武汉南富士装饰公司的邀请,小娟3月份飞往日本深入到居民家里、建筑工地、一线卖场,亲自感受了中日两国不同的住房理念和日本本土的家装现状。通过几天的实地感受,真的是不得不感叹,日本人造房的“匠人”精神,对空间的利用度,对居住体验的细节,真的都做到了极致!

       大到抗震防潮的框架结构,小到门锁的开关弧度,房屋不是为了好看,而是为了“居住”,“以人为本”这一点上,我们还有很长的路要走!

                                                                                       前言的一点小感慨!——周小娟




先留个题目,1、下图是日本房屋的屋顶,用红色圈出来的这些铁片是干嘛用的?

2、同时,请分享你所了解的日本建筑和家装市场!!

在【题1回答正确,且题2的分享内容真实有效】的用户里面

小娟会选取8名内容优质者

送从日本人肉带回来的保温杯!!

另:互动特别好的网友,可能下期一起去日本参观哦



开篇:日本房屋建筑和装饰的部分特色和先进之处


1、符合当地特点,抗震、防潮、降噪,日本建筑围绕这些做到极致



2、“环保”这个大难题已经得到解决!

     日本几乎没有业主会问是不是环保,商家也不会以环保为卖点!!!不过同去的日本南富士横滨事务所的所长介绍,十多年前,他们对环保也像国内一样还不成熟。那么难道我们还要等十年才能解决装修市场的环保问题吗???

     这样一袋木工用的白乳胶,都是F★★★★标准。武汉南富士据说经常从日本人肉胶水回来,社长每个月来武汉,都会扛一大箱子!!!没错,我们这次回来,也带回来一大箱子这个胶水!超!级!重!!



3、日本的五金件!真的质量很好,功能非常强大!

普遍用于木门、橱柜上,给生活带来了极大的便利!!!



4、日式卫浴“三分离”设计,符合传统也很迎合实际居住需求!

     “三分离”是指:马桶、浴室、梳洗台为三个不同的互不打扰的空间。传统的日本人有泡汤的习俗,他们认为上厕所是污秽的事情,所以泡汤和上厕所是不能在同一空间的。那么放在现代,家庭成员之间各有需求的时候可以互不干扰!




5、日本浴室的一体化设计

     日本的卫生间浴室是定制化产品,一体化的设计,类似于国内的整体厨房,但是更为先进。在框架结构成型以后,商家会上门量房,然后进场安装。这样不管是地面还是墙面,都是一个整体,不是一小块一小块的瓷砖组成,这样就没有很多缝隙藏污纳垢,不存在卫生死角,也不会有漏水的隐患!不知道这样的设计,什么时候能够引进国内哦~~



6、各种人性化、环保、收纳、和便于生活的细节!

便于手里拿着东西,用手肘开门的人

便于老人、孩子等力气小的家庭成员开门的,旋转10°就可以打开的门锁~~



镜柜的打开角度,两侧的都是往中间打开。这样就是一个三维的镜子,多角度整理仪容~



循环利用水的马桶!!!



7、日本建筑企业注重使用自有工人,是保质保量完工的保障!

     日本的建筑企业注重使用自有工人(也并一定都是自有工人),但自有工人的多少,却直接影响到企业的规模和业务量。比如南富士日本的屋顶外墙业务量能做到日本第一,很大程度上也是因为有较大的专属工人团队。而且,使用自有工人的工地,整体素质比流动人员确实要高很多!

     我们武汉也有越来越多的企业开始成立自有工人团队,这对业主来说是非常好的趋势!虽然成本较高,真心希望企业可以坚持下去。

自有工人培训,模拟施工现场




。。。。。。。。我是省略号。。。。。。。。


下面的楼层会更详细哦,跟着小娟一起揭开日本房屋神秘的面纱吧~


此为电梯:

一楼:日本房屋的部分亮点介绍,还有回复有奖哦!


二楼:日本“一户建”的工地探访,木制结构好牛叉!!!


三楼:日本公寓和“一户建”的区别,特色与巧妙的设计


四楼日本大建卖场,木门和五金竟能做到这种地步!


五楼:日本骊住卖场——整体厨卫让人叹为观止!


六楼:简单说一说日本家居品牌——NITORI


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周小娟 为人民服务

      日本房子分:一户建和公寓两种

     不管是一户建还是公寓,都是精装修,不是毛坯房。业主一般只需要购买家具家电等软装。日本的楼市没有国内那么疯狂,没有炒房一说,日本人也很少40岁以内买房,也不会像国内这样结婚生孩子的前提是买房~~而且日本二手房贬值很厉害,基本上没有什么人愿意买二手房。日本的老龄化很严重,导致很多“一户建”的房子,在老人去世以后,就空置了。

     一户建是日本的一种独栋住宅,相当于国内的独门独户。在日本,只要不是东京那种寸土寸金的地方,一般都愿意选择这种一户建,其实这对于我们也不陌生,太多经典的动画场景中见过啦,蜡笔小新一家,大雄一家的房屋模型都是现实版的一户建。

       一户建又分为直接买盖好的房子(建売住宅),和自己买地找建筑公司设计建造(注文住宅)。

        这次小娟非常幸运的参观了一户建的施工过程。上午参观了一个“一户建”(类似国内的开发商)公司的建筑工地。下午参观了日本南富士快完工的一个二手房改装。有幸近距离的接触到了日本新房建造和二手房改造的一线工地!

日本房屋之“一户建”

       在建造房子时,出于抗震考虑,外部框架主要是木制,并以榫卯结构连接,使其更稳固话说,我们传统的榫卯工艺,我们自己都用的很少啦!真是可惜!!!

搭建完框架之后,就是外墙的施工

内部装修。

     在日本,内装和外装分不同的分包商做,但是是同时施工的。一户建的房屋结构和内部衣柜、石膏板墙体都是木工做。他们工地的工人可以分为:屋顶外墙施工工人、木工、水电工、油漆工。日本一般是没有专门的内装公司的,建筑设计和内装设计是一体的,只是分不同的工种施工。现在有一些专门做内装的但是都是做旧房改造的。

日本房子内部,不使用乳胶漆。

     他们那边的工人不知道有乳胶漆这个东西~~都是使用石膏板,外面再贴上墙纸,也不存在怕甲醛,反正都是环保材料~

阳台防水

     阳台防水边上是有倒角处理的,防止房屋沉降引起开裂造成防水层破坏。国内目前基本上是直角,这样房屋结构在自然沉降的过程中,直角容易被撕裂。而倒角的话,是有一定的拉伸空间的。

现场负责人在填写施工日志

     这是旧房内装改造的现场负责人(相当于我们的项目经理)在现场填写施工日志,记录施工和材料使用情况,日本所有正规工地都有这个,方便施工相关各方到现场及时了解当前的施工状况。工人每天要填消防安全检查表,结束施工前检查现场,确保无安全隐患。武汉南富士的工地也沿用了日本的现场管理的这个模式。

工人打扫卫生,把垃圾堆在一起。

     值得一提的是,因为木工活很多,粉尘较大,施工现场一般机器会直接连接吸尘器,产生的碎屑会直接进入吸尘器,所以基本上现场只有一些大的建筑垃圾。

     他们的工人一般自检程度比较高,不需要项目经理去过分监督检查他们的工作,现场会自主收拾卫生,检查自己的作业结果。(当然也并不是所有的工人都是这样,依然是自有工人的素质会更高一些……)这一点武汉的装修公司都可以学习一下,把项目经理和工人变成自己的,这样对业主的服务也会更好哦!

保护成品

     除了一户建的施工现场,我们还参观了一户建的样板间!有意思的是,日本为了节省业主的时间,让业主一次对比多家公司,会有一个专门的一户建集中展馆,在这里各大公司都有自己的样板间,不同风格的吗,不同室内设计的,包括建筑的材料展示、工艺展示,一次给你看个够!非常省心啊!!!我们要看几套房子,恨不得武汉三镇跑遍,是不是好伤脑筋?

建筑工艺:外部框架的榫卯结构展示

防潮、隔热降噪的外墙工艺展示

传统的榻榻米展示

日本的榻榻米下面是没有储物的~~怎么传到国内,就变了呢?

柜子的个性化处理

根据使用者的需求来进行隔层和调整。

面盆上的镜子是三面的

可以全方面的照镜子

更好的整理自己的仪表

非常的贴心了

厨房的洗菜盆到底是双槽好还是大单槽好?

想必这个问题超多人困扰,日本基本上没有见到双槽!!!

大单槽的洗菜盆加上一个沥水篮,完美的解决了沥水区的问题

不知道大家注意到没有,日本的洗菜盆和台面是一体化设计

这样就不会存在卫生死角

周小娟 为人民服务

日本的“公寓式住宅”

       日本的另外一种房屋形式,那就是公寓,公寓就类似国内的楼盘。但是和国内的结构又有很多不同。

       日本没有国内的很大型的售楼部,他们是类似于小办公室形式的,不像国内可以去了就随意看房子,在日本想看房子,需要填写非常详细的资料,包括家庭成员,收入情况等等,填完资料,他们认为你有能力买房,才会带你去看房。小编那天去看公寓的样板间,就是日本那边的同事填写了非常多的资料才能看到的。

一般使用的是开放式的厨房

因为日料烹饪油盐比较小,也基本不会爆炒

      中国的住宅,通常浴室和卫生间是一体的。而日本,则奉行干湿分离的原则,洗脸间、卫生间和浴室的空间都是互相分离的,由于日本人爱在浴缸里泡澡,哪怕面积很小的单元,卫生间与浴室都是分离的。这样三分离的形式,也更好的进行了空间的利用,上厕所的可以上厕所,要刷牙洗脸的可以刷牙洗脸,要泡澡的可以泡澡,相互不干扰,不会像国内一体化的卫生间,卫生间常常会不够用。

     储物收纳空间上,日本住房装修设计时,隐藏式的储物收纳柜子,占用的空间很大!

     给住户添置家具的空间很小,一方面与日本的“藏”多于“露”的审美偏好有关。另一方面,是日本设计师积累了更丰富的现代都市日本人群的生活经验——中国全新的精装修房,刚搬进去时会显得很宽大,但往往需要不断添置新的储物柜,Z后反而容易显得局促凌乱。

下面给大家看看日本装修设计的一些小细节,

的是非常人性化了,很值得我们借鉴

吸尘器插座的高度不影响吸尘使用,同时又不影响在这里做卫生,比沙发旁边的插座设置稍高

水槽下水前面空间利用作为放刀具的地方,为了防止小孩拿刀,设置了锁扣

每一个开关的用途都会标注

浴缸旁边全部设有水沟和隐藏式地漏,防止水往外流

日本的洗菜盆一般都是大单槽,配上高低不同的架子,使用度很高~

厨房的边边角角也不浪费,做了一个抽拉式的调味架

周小娟 为人民服务

         小娟在日本还逛了几个日本家居品牌的展厅(日本大建和骊住)在日本展厅参观都是需要预约的,你贸然去的话,可能木有人接待哇!!!

日本卖场行之大建——木门、地板类

       

折叠门和五金件让小娟叹为观止!

很窄的空间,可以做成推拉的梭门!拉的手感很顺滑很扎实!

为了让大家更直观的感受到小娟特地给大家拍了视频

室内大量使用隐形门,看似一个背景板,打开门又是一个新世界

特别注意隔音,地板有泡沫层,很好的减少了楼上楼下的噪音

周小娟 为人民服务

日本卖场行之——厨卫、五金类

     小娟这次参观了骊住展厅的整体厨房,卫生间,和厨房卫浴产品。

    中国的客厅、餐厅、厨房多是分离的,而日本今天的住房,这三者几乎都是统一的空间,并且处于居中位置,被称为家务空间。

      社会学的研究发现,日本学习西方国家给孩子独立空间后,易造成父母与孩子缺乏情感交流等一系列问题,孩子开始变得不爱学习,而更热爱学习的孩子,通常来自与父母有更多交流沟通的家庭,他们更喜欢在母亲身边做作业读书。

      所以现在日本的住房设计,会为孩子在家务起居空间设置一个桌面,无论是做家务的母亲还是读报的父亲,都有了更多的亲子交流机会。

前文也提到了日本人的厨房几乎全部是大单盆,没有使用双盆的。

洗菜盆和台面一体化,减少了藏污纳垢的可能性。

骊住的橱柜收纳能力棒呆,也很多便于日常拿取的一些小细节~~

看下面的柜门还可以开斜面,轻松get更大收纳空间

下面的动图,更直观。五金件是要多牛逼,才能承受这么多东西!!

那四桶矿泉水也都是5L装的啊!!!要在我们这边,碗柜估计没这么好的承重吧~~

日本非常注重环保,马桶上面有个洗手盆,洗完手的水流下去冲厕所

周小娟 为人民服务

简单说一说日本家居品牌——NITORI

     小娟这次由于比较赶时间,没有去仔细逛。大概拍了一些价格,可以跟武汉的对比一下,哪边的更便宜~~满足一下好奇心不是?

     起源于日本北海道的NITORI,以人性化的设计和实用性著称,从小件日用品到大型家具应有尽有,被称为家的!里面还有超多日剧爆款哦~“时装店”

▲《小森林》同款高颜值配角——雪平锅

▲《东京太热》同款刺绣抱枕

和宜家主打的明快的色调相比

NITORI更加柔和颜色饱和度比较低

NITORI的主基调:接近深棕、浅棕、卡其色等柔和色系

而且日本人非常喜欢逛NITORI ,不是很喜欢逛宜家

NITORI种类非常全,从家具到生活用品,儿童用品,都有卖的,

而且卖场数量也会比宜家多

周小娟 为人民服务

通过上面的介绍,相信各位网友对中日房屋建筑和居住市场的差异化有了大概的了解,小娟和你们一样真心希望我们的商家越来越靠近业主,不管是服务还是产品,都更符合我们业主的居住需求!

也欢迎各位优质的商家,能够把国外先进的技术、管理方式、商品能够带给我们国内的业主~~

Z后,感谢武汉南富士装饰的邀请,也非常感谢日本南富士的社长、所长的陪同!

萌面女汉子 高中一年级

之前就在网上看到过日本建房子都是木头的,但是很好奇也没搞懂,户外防水要怎么解决呢?这个应该比较难吧,不知道小编有没有了解到这些

牛角包 禁止发言

内容被自动屏蔽

Haru. 高中三年级

哇塞,皇上就是高大上啊,腻害了,让我们又开阔了眼界,得意的壕们,上

传说Legend 硕士一年级

图片的楼顶挡雪设计很贴心。日本建筑装修类可以学习借鉴的东西太多了,现在首要问题一个是价格一个是渠道,上海宁波接受度高些,消费能力也强些,武汉本地渠道和接受能力太差,好容易有一两个代理价格可以吓走99%的消费者,希望本地能有更多的代理或者装修公司能引进更多更好的产品!!日本的很多装饰设计都不花哨,但是生活上很实用,这个确实要好好借鉴。

建筑行业某某男 大学四年级
传说Legend发表于 2018-05-04 14:06 日本建筑装修类可以学习借鉴的东西太多了,现在首要问题一个是价格一个是渠道,上海宁波接受度高些,消费能力也强些,武汉本地渠道和接受能力太差,好容易有一两个代理价格可以吓走99%的消费者,希望本地能有更多 ...

我觉得你肯定就是没被吓走的那1%

建筑行业某某男 大学四年级

我也去日本学习考察过,知道题一的答案,先看看有没有人知道再来回复

传说Legend 硕士一年级
建筑行业某某男

nonono,我是没被吓走,一般都故作镇定拿本册子,然后跟边上老婆说你这个比xxxx便宜,买这个吧,老婆说便宜没好货,不买,然后留下店员在风中凌乱

南富士装饰客服 家居认证商家客服

近年来北欧、日式简约风格越来越受大家喜爱,然而风格并不仅仅体现在表面,要了解一个风格要了解其根本,然后在此基础上结合自身的生活习惯和需求来装出自己心目中的日式。

这篇帖子里的每一点都可以自成一篇深入研究,欢迎大家积极交流,一起让大家的装修之路走得更轻松更快乐

日本同事来武汉指导现场工作照片

本帖Z后由 南富士装饰客服 于 2018-5-4 14:55 编辑

粉色风筝 高中一年级

赞赞赞赞,这种帖子很好!

Danary 硕士一年级

写了一大堆竟然没法出去?要哭了~留抓痕飘过好了……😂

Nicozzf 博士一年级

很好的科普文,值得学习啊~ mark~

周小娟 为人民服务
Danary发表于 2018-05-04 14:40 写了一大堆竟然没法出去?要哭了~留抓痕飘过好了……😂

抱抱D妹,来,重新打字!

澳普利发门窗 高中一年级

希望有更多,更好的产品带给中国消费者

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