民主一路紫金村拆迁，有没有拆友来聊一聊

还有这一说

是公房吗

如果能拿2证应该就没差吧

是私房，办的集体土地证和集体房产证。我也觉得位置一样应该都是一样的呀，怎么还会有这么大的区别

拆迁，有房产证和没房产证的区别对待，差距特别大 虽然同区域 市场上 私房（还建房），和有房产证的房子价格相差一半

集体土地比国有土地肯定要少很多，当初你们房成本比人家低

但是我们也是有房产证土地证呀两证齐全的

购房都是一样的钱，铁路上面集中盖的，也是铁路局的房管办集中给我们办的证，就是当时办证的别人家都找了关系我们家没找，办的证就不如别人家含金量高

kfd01 说的很对 同区域的其他拆迁户可以一起商量对策，起码还有两证 可以谈下条件

房证实际上包含两部分，土地使用权和房屋使用权。集体土地和国有土地性质不同，价格天壤之别。

有两证，就请北京律师打官司，签两年合同，打征收令，打赔偿，打强拆，看谁耗的时间长

要求根据物权法依法办法，严格执行物权法，两年后没谈好，就继签律师合同，再签两年

不要等拆迁方案，集体土地赔偿低，打官司，可以合法钉下去，硬扛，不好说话

为什么不找关系办

看看徐东武铁佳苑 那个位置为什么那么便宜

本帖Z后由 上班如度假 于 2018-5-6 08:21 编辑

北京律师有没有推荐的呀？

二十年前了，当时老人也不懂这些区别

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徐东武铁家园是拆迁补偿很便宜么？

有区别的，我这里拆迁也是这样，出让划拨有区别

肯定会不同呀，再正常不过了，一个单位临时工和正式工，前者累死还拿不到正式工一半钱的多了去了。大环境是这样的，没办法。