意粉咵房

武汉144以上的二手房好出手吗?

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如题,看中一套189平的毛坯新房单价11600一平。比同小区二手房便宜3000左右。不过就是在沌口,江大附近。这种面积和位置以后好出手吗?准备持有5年以上。

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lonely8859 硕士二年级

直接说联投金色港湾

李纸路扛把子 大学一年级
lonely8859

是的,你也看过吧。差价满吸引我,怕就怕以后不好出手。而且销售说我的贷款可能过不了,需要做1w6以上的流水。。。没有搞过,流水好搞吗

楚狂人 高中二年级

还不如整个别墅,后官湖的别墅遍地都是

lonely8859 硕士二年级
李纸路扛把子

位置太一般了,投资属性欠妥,自住还可以,商业很齐全的,学校三角湖小学也不差。这个价格,亏不到哪里去,毕竟蔡甸夏威夷,千年美丽也是这个价了

李纸路扛把子 大学一年级
楚狂人

别墅单价和总价都上去了。接不起。

李纸路扛把子 大学一年级
lonely8859

回复蛮中肯的。配套就缺个医疗?还算齐全,就是位置离市区远了,看中的也是这个单价就算真跌也跌不到哪地去。

擎天1柱 大学三年级

好不好出手主要是看位置的,融创销售刚打电话,只有360平户型,均价四万五,还到2020年交房。

wwwee 高中一年级
李纸路扛把子发表于 2018-05-07 17:13 回复 lonely8859 的帖子回复蛮中肯的。配套就缺个医疗?还算齐全,就是位置离市区远了,看中的也是这个单价就算真跌也跌不到哪地去。

哪里的啊?能否告知,Z近也在看房,但眼花缭乱看不好。

无理 小学三年级

反正比二手好,二手都贵3000了还升什么值,自主大就大些呗!

zhangdanaxl 小学四年级

188平的真心不好出手,超过144属于别墅豪宅类,税费巨高。自住不错,小区环境,楼下底商,商业体,学校还不错,3000的倒挂差价只是纸上富贵。

那些花 大学四年级

我也去看了 面积很大的平层 单价不算贵 自住应该很舒服 就是担心后期得物业费和税费 随着面积水涨船高啊

zhangdanaxl 小学四年级
那些花发表于 2018-05-07 22:40 我也去看了 面积很大的平层 单价不算贵 自住应该很舒服 就是担心后期得物业费和税费 随着面积水涨船高啊

送的面积可以利用吗

Yasheng 硕士一年级

我这边汉阳大道上地铁旁的顶楼复式精装修大户型也才1.2

highflying 大学三年级
zhangdanaxl发表于 2018-05-07 21:41 188平的真心不好出手,超过144属于别墅豪宅类,税费巨高。自住不错,小区环境,楼下底商,商业体,学校还不错,3000的倒挂差价只是纸上富贵。

确定税费巨高?交易过就知道真相

highflying 大学三年级

楼主为何对144这个数字感兴趣呢? 把税费了解清楚先

TT307 大学一年级

超过144早无豪宅费了,别墅都免了。只不过二套买的话首付太高,要7成。

天空有朵云 小学五年级
Yasheng发表于 2018-05-07 23:46 我这边汉阳大道上地铁旁的顶楼复式精装修大户型也才1.2

到黄金口甚至蔡甸了吧?

我爱动漫 超级意粉
天空有朵云发表于 2018-05-08 11:57 到黄金口甚至蔡甸了吧?

哈哈,很有可能,那边也叫汉阳大道

Yasheng 硕士一年级
天空有朵云

四号线七里庙边上,金龙花园的顶楼复式

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