目测月底突破月底链家房源突破3万

过年以后链家挂牌房源就快速增长，可是这几个月成交价降了吗？我不说，大家心里都有自己的答案

武昌有的小区成交价确实降了几千

北京上海可以回调，武汉为什么就一定不会？有个传播过程的

不降就不买呗

反正就是个数字，没钱还能看戏的事情不多

我没说武汉房价只涨不跌，未来涨跌都有可能。我的意思是，短期内链家房源大增，按理说成交价有下调压力，可事实是二手成交价仍在上涨，且看近两周链家行情周报，上涨速度还略有加快趋势，因此个人认为这个二手房房源增长可能有口径变化的原因，当然只是猜测，没有依据。建议重点还是关注成交价的变化趋势。如果看空，等等看也没问题，短期不会大涨是肯定的，可以慢慢挑

链家为了促成成交，每次和买家说的都是多久之前卖的什么价，现在不可能少之类的，而这些数据也透漏给卖家，让卖家坚持不突破以前的底线，Z后就抛出房价会涨的观点，和买家打心理战

不买呗，现在的房东什么行情自己心里没点b数

我在链家卖过房，感觉中介是对买方抬价，对卖方压价

降了就没人买了，现在中介都知道套路了，毕竟房地产玩了这么多年了。管它的Z好是明年翻番，反正也买不起，随便涨吧。

套路多的狠，就怕你不关注。关注就怕踏空然后入局。

因为武汉是后发城市. 需求远大于供给, 并且房价队很多人来依然是承受范围之内.

北京回调很多是因为高房价很多人负担不起, 在加上人口政策的限制,导致部分地区供大于求. 想买得买不起.

让房东降价比割他肉还难，所以房价不会降的，刚需赶紧上车

武汉3环内均价10年内100%会到3万

至于说上海现在中心区域已经8万了 北京2环内已经10万了 和武汉都没啥关系 武汉的对手是南京

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-5-10 08:06 编辑

错，武汉是供给远大于需求，理由我可以列个4,5条

一户住4人，只能解决10W人住。

大学生落户今年都没新闻了，该落的都落了，另外链家数据造假没听过吗

关键词：武汉，19年，二百个点，非常合理，预期上涨空间。

整个中南（湖北，湖南，河南）地区都在武汉买房子。还有大量的北上广回流。