是否该置换，大家给给意见。

单纯置换解决不了问题，而且即使230W也买不到2套房，只能单纯改大，接父母过来也不会太好，不如在自己居住附近想办法弄个小2室，这样比较实际

上面说的Z实际，一起住一地鸡毛，附近买个小两居就行了

我的想法是卖了现在的在盘龙城入手一套100平的三房和一套商铺。媳妇如果不想上班可以自己打理一下商铺。

盘龙城经济人流量怎么样，先去看看不然买个铺子，把老婆还枯住了，起码每个月收入要比她上班多一倍，达不到划不来。

想法还是挺好的

进可自己做退可出租。现在才贷款30感觉贷款少了。划不来。

没必要折腾 攒钱直接买二套 这套月供这么低没必要卖

直接二套

家庭月收入7000能撑起100w贷款？小换大至少换120+，换100的没必要折腾，另外商铺贷10年，利率上浮更高，现金流你撑的住？

怕攒钱太慢了，早置换也许钱够。万一再来一波涨价就没希望了。

50万买房子，盘龙城12000左右。70买铺子。另外家里有些私房140万准备处理掉，资金不知道什么时候能到位。所以想先卖现在住的先置换起来。

那为何不直接等后面140到位之后，买二套？50万首付按二套也就80，剩下的60贴一点买铺子，过渡期还有地方住，搞完了先外租一套，觉得铺子现金流不够再去卖89的，这样会不会好一点。其实我还是觉得，你这样情况买铺子没必要，想做生意先租一个再说。

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收入太少，利率高，养全家还要还贷，不现实，不如一次性到位买二套房，不要买商铺。

这预算还是别碰商铺，好的铺子钱不够，钱够的铺子又怕是不够好。先把住宅整明白了。