顶楼大调查，你住的顶楼舒服吗？

我只想知道，如果老破小拆迁，顶楼比楼下赔偿底么?

这个年代的基建技术，顶楼热和漏水己经不存在了

顶楼通风采光隐私无敌

你再先进的技术，年代久了还是容易腐蚀，只是管的时间长一点，还有顶楼热那是真的，不管你什么材料

你住的是顶楼吗？我问的是现在住顶楼的，或者曾经住过顶楼的意见。

顶楼热的要死，别个连风扇都没开，我家已经开起了空调，冬天又冷的要死，反正我觉得顶楼不好。

顶楼也是挑时间的，12年之前开工建设的顶楼，一般都是尖顶，漏水基本没有，挑高5-7米，现浇白得一层，，现浇了后，下面不热，晚上睡觉还有点凉，住过的都知道，越高风越大，至于尖顶部分，夏天烈日暴晒下，说尖顶不热的那是说的假话，不过通风做好了，热量很快就带走了，12年后开工建设的顶楼不好。

补充一句，顶楼也是分三六九等的，不是所有的顶楼都一个德行，我除了沙湖十五年多层是3楼，其他3套电梯房都是顶楼，精挑细选的顶楼，买一层送一层的顶楼。要问住的爽不爽，我告诉你，爽得不要不要的，Z后再说一次：顶楼TMD也是分三六九等的。

本帖Z后由 黑名单上的人 于 2018-5-14 12:29 编辑

楼上的这种顶楼，卖的时候和3-4楼的价一样高，因为可以隔一层出来，但那时装修成本相对房价，比较高。我买的03年做好的楼梯顶楼，尖项，不漏水。Z高处只有4.5米，两边还没有2.8米，隔不出多大空间，还浪费空调的电。夏天热得早，冬天倒没觉得太冷，只是风景比低楼层好点，可以侧着北面看江。

再好的目前的防水技术都不能做到一劳永逸。不光是材料的长时间的老化失效，更重要的是沉降很细微的变形，几层的洋房别墅了都不能保证漏水，更不说几十层高的住宅了。

要是拆迁，七楼只比3楼每平方少1-200元吧。

按你这样说，买顶楼拆迁不是有赚头

顶楼住够了的飘过！

03年建的多层复式 12年当的接盘侠 面积比房产证上多不少 光露台就有16平方

顶部一直没有漏水的迹象

缺点就是夏天热 只能在下面呆着 没有电梯

本帖Z后由 天堂魔鬼 于 2018-5-14 12:39 编辑

顶楼巨热，真的，我住过，一进去就必须开空调

别的不敢说，隐私Z好，邻居干扰少

别的房子进门有点阴凉，顶楼提前2个月进屋热的很，高层不知道怎么样。住过2个楼梯房顶楼。天冷倒不是太大感觉。反正都是冷。天热区别太大了。

顶楼热不热主要是看通不通透，前后有没有遮挡，我住的房子是03年的顶楼，又通透又没遮挡，还可以看江，楼下的早开电扇了，顶楼的还有点凉，就是冬天比下面的冷，漏水还没有碰到

要问住的爽不爽，我告诉你，爽得不要不要的

任何商品物体都有折旧，住个二十年没问题，30年后自己花钱修补下就是了，再长时间也就拆迁重盖了

住过啊，夏天一楼凉快也需要开空调，顶楼一样开空调(非要计较那就是电多一些)

顶楼安静，2000年之后的房子，顶楼漏水问题基本可忽略