感觉被中介和买方欺骗了！

正常的，现在都是这样操作，不怕你被告，现在都是公积金新房贷款：1个月以内，新开盘的商品房：3个月以内，二手房贷款，一般都是半年以后在放款，所以现在很多卖房的，都只卖全款，不卖贷款了

成交价和房管局备案买卖价不一致 导致过户后 贷款一直放不下来，这您可以先收集证据，然后买卖和中介方是否协议了过户什么时候放款，然后直接再去贷款银行 找客户经理。把通话谈话全部录音。然后去房管局申请复议，要买方和中介方给您一个满意的解决方案。

换句话说，你作为卖家，只用关心买家实际转账给了你多少钱，贷款多少，多长时间能放款，以及合同上的期限约束。至于什么银行贷款评估价、房产局过户税备案价、税费多少什么的，跟你没关系，让中介和买家操心就可以了，因为一般来说二手房交易税费是买家全包的。

这个方法支持，不过会有时间成本，等到收集好了也说不定已经放款了

三月份到现在也才三个月时间，还没有放款也属正常。如果真是因为高评低进导致不放款，让买家补齐税费也不影响放款的。

感谢亲们出主意，买方和中介是夫妻两个，被我们发现后还不承认，后来视频为证，他们才承认，怕被告，所以自己花钱找第三方垫支给我尾款，至于他们补没补税我就不清楚了！

提醒各位买卖需谨慎！

楼主你说的尾款迟迟未到是首付的尾款还是？

帮你顶一下吧

帮你顶一下吧

高评低进很正常的