【人生第一套房NO.10】勾起10年的回忆追忆买房的2009年

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chirs圈圈

初中一年级 2018年06月14日

「人生第一套房」勾起10年的回忆追忆买房的2009年

2006年毕业于三峡大学，毕业之后在珠海广州漂泊了近2年时间，于2008年3月回到了武汉，那年武汉的3月还是很大的雪，回武汉拖朋友的福，很快在珞喻路鲁巷找了一个工作，拖着箱子在熊家咀大街小巷找住的房子，过去了这么多年，我还是一直记得，回到武汉工作，工资是2600,熊家咀的房子月租是260，除去其他开销，加上之前在珠海工作攒的钱，差不多能承担的首付是6w，贷款是1500以内。回来了第一件事就是开始看小户型的房子，一直看到10月份才下手。Z后买的是光谷软件园附近清江山水36平的小户型，总价是17.6w,首付给了3.6，贷款14w 当时买房是首付2成，利息打7折，并且对户口都没有什么要求。一个月还款差不多700多块钱。清江山水这个户型是我看的唯一一个小户型中一房一厅一厨一卫并且开大门之后还可以南北通透的小户型，唯一美中不足的就是临近铁路。

整个看房过程还是很崎岖，从南湖看到江夏，光谷周边的区域都有我的脚步，那一年黑的我妈都不认识我了，加了无数看房群，老公都是在看房群里认识的，当然这是后话，在看房群里认识了一个和我有共同需求的小姐妹。我记得第一个看的是万科魅力之城。

【万科魅力之城】-看了没有买

　看魅力之城的房子不是冲动，在看之前做了很充足的准备，在网上查了想关的资料，万科的房子一直是我喜欢的，原因有2个，质量保证和设计保证!6月9号去看了魅力68㎡的房子，目前的房子还没有封顶，看的样板间是在会所里面做的，第一眼看到我就很喜欢，房子的布局和网上做的广告说的差不多，确实很紧凑，没有多少空间的浪费。但是不知道其他人有没有和我一样的感觉，感觉屋顶有点矮，但是我问了万科的售楼员，说是标准的2.65m!可能是因为客厅灯掉的太低的原因。

万科68㎡的房子总共是8栋，11楼，总共有176户!问了下具体的价格，2楼和4楼相对比较便宜，96折扣下来是4573元/㎡，但是装修的话除了厨房和卫生间是精装外，其他的都是硬装，和我想象中的有些差别(以为都是精装)!不过万科售楼员一直强调的是他们装修是70年保证!不知道夸张不?我当时算了下，总结差不多31w，首付6.2w，贷款24.8w,30年的话每个月是1164.

　　说了万科这么多好处，我个人一直犹豫的原因也有二点：

　　第一就是位置，确实是很偏;上班不太方便

　　第二就是它一直宣传的规划很好，但是我看了下，周围的规划好像都是工业园。

【现在来看】万科魅力之城还是发展的很好的，68平，其中还有一个房间完全是送的差不多相对于现在的80几平把，当时想一个女孩子买个2房好像太浪费了。

光谷专区的小户型：【09年收集的光谷片区的小户型资料】

1、城市之光均价：3300元/㎡ Z小户型：51㎡地址：武昌光谷一路与南湖大道交汇电话：87400666 （51㎡的小户型4200元/㎡起，80平方米3800元/㎡起）

2、丽岛漫城均价：4600元/㎡ Z小户型：60㎡地址：东湖开发区光谷大道西侧电话：87393030 （2009年9月开盘65㎡）

3、锦绣龙城均价：4500元/㎡ Z小户型：56㎡地址：光谷民族大道888号电话：87923955 (小户型售完，现在Z小86.76㎡，4100元/㎡起）

4、坐标城尚馆均价：4800元/㎡ Z小户型：55㎡地址：关山大道519号电话：87455511

5、剑桥汇：起价：4500元/㎡ Z小户型：30㎡地址：华中科技大学光谷体育馆对面电话：87806688 （目前四楼有54平方米精装修价格24万，比较划算，但是是商业住房，首付4.5-5成，10年贷款期，物业管理，水电比较贵，还不通天然气，不能使用公积金，位置比较好，适合投资）

【现在来看】看了现在的价格只能扶额

【汤逊湖看房】-看了没有买

第二个看的区域是汤逊湖，做好了足够的工作和二月兰踏上了汤逊湖楼盘之游。在网上查了那一片的楼盘，Z后初步目标定下三个：伊顿阳光、汤逊湖山庄和海天！去之前我们做好了足够的准备工作！我们10点在丁字桥碰的面，901还是很快的，差不多10：40就到了我们的目的地。没有想象中的那么远，途中经过了汤逊湖出名的鱼园一条街，可惜没有时间下去吃。

我们先看的是汤逊湖山庄在汤逊湖山庄站下车，望着远处若影若现的小区门口，还有脚下长长的路，第一抹阴影以开始袭来，至少要走十几分钟。虽然规划地铁2011年庙山分支就过去了，以后交通就很方便，在加上汤逊湖是武汉现在比较干净的湖之一，湖景房一直是大家推崇的，在加上以后住在哪里的人越多了，生活配到会越来越齐的!但是实施起来不知道有没有什么难度，不是很看好~!

　　我去看的是54平方米和77平方米的样板间，全装修房起价是3900元/㎡，54平方米的户型非常的好，我很喜欢，不过价格在这个地方就贵了点，其中旁边有个51㎡的互相和54差不多，折扣下来也要18万，在加上那条长长的路，基本上想放弃了。77平方米的房子是可以在主卧和次卧都可以看到湖景的房子，户型也很不错，但是价格高的可以，差不多5500多元/平方米。这个价格在市区都可以买到位置比较好的楼盘了，不是很划算。

看完了汤逊湖山庄，接下来就是伊顿阳光，问了下汤逊湖山庄的售楼小姐，她说很远~！当时一个汗啊，这么热的天。接下来给伊顿阳光的美女打了个电话，告诉我们就在汤逊湖山庄的斜对面！还没有走出来就看到伊顿阳光的那个高层了，环顾了下周围，对面是武汉科技大学中南分校，旁边是中商平价和苏宁电器，居然下面还有一个肯德基，不容易啊！

进了售楼部，还是照旧看了样板间，第一感觉，真小，说的不错，真是单身公寓啊！！本来觉得没有多大希望的，结果售楼小姐告诉我这个公寓是全天24小时供暖气，冷气和热水滴，这样一说还真让人心动捏，但三联供现在还只是停留在纸面上，我倒担心到时候真正实施起来出现不必要的麻烦。在我们的一在要求下，她松了口给我们打了个9.1折！40平米精装修的房子的折下来差不多15万的样子，首付3万多，月供才600多块，这样还是没有什么负担！！(ps:在去的时候已经是9.5折了，转眼差不多涨了1万，我滴个神啊）

由于二月兰同志下午有时间，海天一站我们就放弃了，没有去看！！总的来说上周看房是失败的，喜欢汤逊湖山庄54的户型！喜欢伊顿阳光的供暖，冷和热水，和它的位置。

为了看下班时候的人流量，我和二月兰在周三的时候特地晚上下班了做901探访那边的情况，晚上的情况还是可以的，人也不是很稀少，总而言之比想象中的好。由于我看错时间的失误，汤逊湖著名的鱼园又一次的和我们失之交臂了！！汤逊湖看完了还是很心动的，但是回去的路上听说有个女孩子走夜路回家，被抢劫后来人丢在湖里了，把我们两个吓的够呛，想了下每日上班的路程，万一晚上加班回来的路程，想想这个区域就放弃了。

【清江山水】-看了买了

因为前面也说了我是三峡大学毕业的，在宜昌待了四年，除家乡京山以外待的城市Z长的就是异常了，当时对清江山水就特别有感情，Z开始看的时候清江山水没有小户型了，差不多8月份的时候置业通知我，10.1会推靠铁路的小户型，那个时候没有什么概念，想着靠铁路就靠铁路把，靠铁路的是40号楼，有36平的，44平的，61平的，户型都还是很好的，还是自己太怂了，又考虑是毛坯房，所以买的Z小的户型。光谷软件园附近清江山水36平的小户型，总价是17.6w,首付给了3.6，贷款14w 当时买房是首付2成，利息打7折，并且对户口都没有什么要求。一个月还款差不多700多块钱。清江山水这个户型是我看的唯一一个小户型中一房一厅一厨一卫并且开大门之后还可以南北通透的小户型，唯一美中不足的就是临近铁路。