你签了 他就能随意开个价了~ 凑合一下把你撵走~

有一套私房已经分户了，五个房间的，现在能不能拆成五个独立房产证啊

有拆迁的合同的，这个不是合同，这个只是初步确认你的房屋情况，预估拆迁费用额的，特别是无证部分比如面积现在写的100，到时候你量出个200就有问题了。

私房的集体证没用的，必须办商品房的。但是私房办证是违法（注意不仅是违规）现在也冇得那个敢跟你办。不过在合理情况下：比如确实你们兄弟5个都住在这个房子里，比方每人一层，到时候可以多申请几个还建房指标还是很有可能的。

只要不交证，那就没关系 ，慢慢谈

嗯 踏实了踏实了

感谢回答，房子很小 五间房总面积不到一百平方。不是城中村的集体土地房，长辈兄弟五个盖的。想把产证分开，每家享受不足40平补40的保底政策

不知道这样可行吗，五家都没其他住房

100平住5家人，你是说真的吗？即便如此也不行，还是按照面积来我前面也说过，20平分12家，按照都按40平，每平3万算40平*12户*3万=1440万。不过你都是唯一住房可以协商多分几个安置房指标！花低于市价的钱买，也不亏。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-6-29 08:32 编辑

大神，再请教一下你清楚那个签协议的流程吗，是拆迁办先拿盖章的协议过来给我签 还是我签了他们才拿去盖章要隔一段时间给我

空白协议事先已盖好章，一式四份。你注意协议内容无误即可，不见两章（征收办和征收公司）不签。

如果拿现金也是提前盖两章吗，拆迁的人说拿现金和产权置换的不一样

此话怎讲？

　　住建部强调了以下4点内容：

　　1、商品住房库存量较大的地方，继续推进棚改货币化安置；

　　2、房价涨幅压力大的地区要以实物安置为主；

　　3、控制棚改成本；

　　4、对违反政策要求的，不予专项贷款支持。

就武汉而言：新批准的棚改项目会变少，拆迁户变少，拆迁户手上的钱相对以前会变得少的多，抢房大军子弹变少，房价涨幅不及预期甚至下跌都是有可能的，房地产商拿地开发的动力减弱，一些本来现在可能开发的地方，可能就不开发了。

所以老破小能拆的早点走人，换成更宜居的新房。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-7-13 15:32 编辑

家有“老破小”，不知道能不能幸运的赶上这一波

正在拆的，继续拆，没有拆的只有等批复了，暂时是暂停的。

所以不是唯一住房到底能不能补到40啊？楼主搞清楚没？我也是相同情况

感觉家里的“老破小”很险，我现在唯一的希望大概就是三阳路隧道了，看会不会破路，顺便拆了家里的老破小

能拆，尽量先走先选好房，后走只能要钱了。但是基本买不起房的。

要是真的到我们这边，我肯定是Z快的那一批~