Z近单位附近开了一个新盘，对我来说算半刚需，工作日可以休息一下。另外新盘是限价的，还带装修，之前开发商一直压盘没卖，所以房子已经封顶了，是个准现房。虽然倒挂的不多，但是比起二手房还是有优势的。自己的房子资产也不多，也考虑入手一套了。
从3月就开始登记了，当时说当月开盘，结果一直拖拖拖，到了6月底才通知正式开盘，好吧，因为要准备很高比例的首付款，所以几个月买股票都非常少，也算减少了不少损失。
销售人员打了电话来，512套房源，好的边户房型，大概有150套左右，要求全款。Z后开放了少数贷款客户，我是贷款的，因为公积金是3.25%利率，我觉得没道理不薅一下。不过公积金只能贷款几十万，所以实际首付的比例也是很高的。
中间户要求6成以上。有300多套，对外宣传是4000个意向客户。当然不是真实的，毕竟该楼盘已经拖了一年多了，很多人打市长热线投诉了，他们才开盘的。相信部分刚需应该等不起了。
不过卖方还是特别拽，差不多是第一天电话通知，然后T+2日就要他们交诚意金120万了。。一共只开放了3天的缴款时间。就直接在微信上开盘了。
我因为贷款是比全款迟了两分钟进去，我当时大意了，我觉得我平时陆金所抢标练的技能，应该很优势，而且一直以为未必有那么多客户能全款和高首付。而且从通知到缴款时间极短，我觉得应该不会有那么多人把那么多钱放银行卡上吧？我一直以为可以从容选。。
抢房的速度很夸张，等全款结束的时候，房源一片红。我手速还是挺快的，提交了一个比预想要稍微低一点的楼层，一共只花了22秒。我的订单是392号。出来后大概一分钟，就只剩顶楼和1楼2楼没人选了。
整个开盘一共是15分钟，差不多几分钟楼盘就全清了，楼盘销售通知24小时补缴款，否则算放弃，他们退诚意金。
之前以为买房难是炒作出来的，不过经历过这次，看来不完全是炒作，和我一起买房的一个同事，名下已经两套房了（一套不是本市的产证，所以没有限购），他孩子上学要学区，这次用了六个钱包交了全款，为了拿到优先，还买了车位。如果不是这么高的首付，估计单位里还有其他人会出手。
因为限购，所以我们这里房价已经低迷了一年多了，一直以极小的幅度下跌，但是5月以来，二手的成交量猛增，以前安居客上二手房价格明显的抬高。可是房价明明已经在天上了呀。。。
