楼主13年来武汉工作的外码，有香港路集体户口，准备入手一套老破小，将来给小孩上学做准备，近期在网上找了哈，看中了大智路轻轨站旁98年建的球新社区，一环内双地铁还带小学，为什么2万都不到，难道是上不了户口，或者是要被拆迁了？对比哈后湖那地段的二手都2w多了，这地方也太便宜了吧，武汉的地段价值都不是按环来算的么？三阳路好多老房子也2W不到，被二桥外滨江新房翻倍吊打，汉口内环虽然改造能力有限，但毕竟地段优势在这里，这两万不到的价格，与外环的光谷东有些盘价格相当，令人费解，望土著指点迷津！
武汉不认环，只是简单参考下
本来10年前就几个中心，还能认下环线，现在到处是中心，意义不大，只能看地段。
只看环的多半是走路上班的和外地人，有钱的不看这个。
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武汉是多中心城市，环线没意义，说不定再过几年，鄂州都能吊打一些没学区，没地铁的老破小
武汉和北京差距巨大，说实话核心区就北京的零头
不过从另一个角度说，武汉还有空间
武汉不讲环线，三个城市堆起来的，哪里算中心
武汉不讲学区，好学校都是私立的，进去靠考的
本帖Z后由 sheva0907 于 2018-7-5 10:08 编辑
拿武汉跟北京比你怕不是石乐志
只是因为优势没有显现
东西城学校升学率和高分率超级无敌，什么朝阳，丰台全区全区高分尖子生加起来还比不过西城好学校一个火箭班的尖子生，就是海淀区也比西城整整差一个级别，所以西城的学区是神一般的存在，房价有贵的道理
北京一年税收5000亿元，武汉1000来亿
毕竟是武汉嘛，不是北京上海，一个新房市场，一个存量房市场。觉察出了价值就可以买，不过未来好多年跑输大盘的可能也存在。傻瓜的共识也是共识，即使你不傻瓜也必须承认这个事实。
北京有源源不断大量的外地移民，武汉有吗？
房价涨了3年，武汉飘起来了？还和北京比，我就笑了，，，迷之自信啊！
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我如果没记错的话 球新是公房 不是两证的房子。便宜也就有理由了
武汉老破小价格偏低，次新房价格比较坚挺。
主要是以前的房子没有户型没有环境，空有位置
一环内新房还是很贵的，要公平对比，要么都比旧房子，要么都比新房
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