谁能给我一个详细的二手房交易流程啊！拜托啦！

中介会告诉你的

中介会告诉合同需要注意的细节吗？

。。我啥都没管，都是中介弄的，我和卖家就起了一个作用，就是本人来签字。。。没了

你有用首付帮卖家还贷吗？我Z近看的业主都还有贷款。

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如果卖家有尾款，提前要求他做房查，把房查单给你看，主要看房子的产权所属人，房子有无纠纷，用你的首付款充抵卖家尾款这很正常，但是需要你，卖家，中介三方一起到银行办理提前还贷，到银行后在柜台办理大额转账，转账单卖家按手印后中介拿走，总之找个靠谱的中介，一切流程中介会告诉你，我刚经历过

实地考察，么纠结。

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你找的哪一家啊？

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武汉哪个中介靠谱，推荐下呗！

现在Z大的是某家，但中介费也是Z高的2.5%

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刚买的2房，找的链家，挺负责的。合同没怎么看，卖家人也不错，全是中介帮搞定滴。之前找啦几个小中介，感觉没链家负责。

我是中介，二手房的后期流程大致上如下

1：签订二手房买卖合同（一定要房东本人）

2：买方准备贷款资料（征信，流水（近半年流水），收入证明（月供的2倍））

3：办理贷款手续

4：过户

5：抵押进件

大致的流程就是这样了，如果您还有其他地方不懂，您也可以加我微信，我单独跟您说，因为每一项其实都会有很多小项目要做，写起来太麻烦了

请问已经过完户了 我是卖家 无贷款 现在等银行批款 已经三个月了 中介说如果想银行快点批 要花钱找关系 是这样吗？尾款100万一个月的利息也不少啊。。。

差不多，银行现在也没钱放款，想插队，只能花钱，具体多少，我就不情况， 每个银行都不一样