之前看了一个文章，有可能不准确，就是说房地产的建筑成本就是在1500左右1平方浮动，按1万5一平方的卖价算，占比才10%，对其它实业的拉动并没有想像的大。传统的制造行业，比如汽车，你的制造成本肯定不会只有10%，而且产业链条更长，能带动更多的其它产业。

人心浮躁不是因为房子，是因为患不均，中国本来就不是重商的国家，现在一下出了这么多巨富，老百姓心理适应不了而已，房子只是个出气筒。将来学校，食品，搞不好衣服都是出气筒

那你说剩余的9层去了哪里？

10%只是对上游的，下游还有很多产业呢

本帖Z后由 林秀于风 于 2018-8-5 17:39 编辑

上面已经跟他解释这个概念，自己翻着看呗

房地产和地方债务都是I，凯恩斯主义支持加大ZF投资，在中期的adas模型是优于减税的，减税只能短期。目前房地产敞口风险很大，不利于再追加投资，所以采取让投资通过商业银行进入地方基建投资，国企投资，但要控制影子银行制造的货币放大。

具体的央行操作工具是一般在货币投放比如回购，然后再是利率，Z后才是外汇。

看不懂，好厉害的样子

你这个水平哪像研究生，专科毕业的，连凯恩斯，哈耶克都不晓得。。。还准备和你聊dsge的rbc模型和hjm模型，判断下Z近远期国债走势呢，还是算了。继续看我的rea

说得好 很精辟 看哭了

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个人觉得，总体上ZF在做新凯恩斯背书，其实无所谓新古典或者奥地利哪个好，但就目前国内的状况，是中期对的选择。只是很多经济学家，希望ZF也关注短期，做些减税，尤其表现在央妈和银行证券的经济学家提出来的。也许下半年会针对第一，第二产业再做一些政策偏移。不过房地产，五年没戏，稳步下跌是一定的，学术上叫非暴力型挤泡沫。

哈哈，我真的是。我只能说我曾经学霸

经济学研究生就这个水平?

互联网算不算实体行业 光谷是以互联网为主 生物医药、电子制造为辅的高新区

哈哈，没办法，曾经学霸，毕竟十几年没碰过理论

在体制内工作吧？

Z好的办法还是把钱锁在房地产

不是说别的。房子的确是刚需，的确是幸福感Z强来源。但是房子是不是可以便宜一点？多余的钱可以让你买Z新Z喜欢的衣服，体验Z新的手机以及更智能的家用电器，这样你的幸福感会不会更强呢？房子毕竟是平地起高楼，也是可以不停的造下去，不讨论地带问题，在未来房子肯定也会越来越多，多到会有n多空房无人去住。而且正因为房子是幸福感Z强来源，所以房子更不应该成为奢侈品！不讨论豪华程度，房子应该是每个家庭必有的标配！衣食住行，房子也应当如同穿衣吃饭一般，不应该被特别的单独拿出来讨论！