综合条件来看，武昌这边哪一个楼盘最好

湖边：万达御湖，复地东湖，东湖山庄，东湖林语，东湖香榭，东湖天下，东湖天庭

江边：金汉宫，万达公馆

本帖Z后由 静玉灵晶 于 2018-8-12 23:30 编辑

综合条件，楼盘体量，地铁，风景，主干道，医院，购物中心，学位

不是明摆着复地东湖国际么

不用再考虑了，无替代项

感觉复地东湖的房子和还建房一样

融创壹号院会是Z好的吗

东湖边我觉得是东湖楚世家，沙湖边我觉得是融创壹号院。

整个武汉都没有拿的出手的牛盘

住房本质Z重要的质量不考虑进来吗

茶港大院

整个武昌，你看看楼盘，主干道四通八达，双地铁，左边沙湖右边东湖，隔壁中南医院和楚河汉街，体量大，自带优质学位，次新盘，除了复地东湖国际再无楼盘能【同时】满足所有条件

以及楼主啊，你看看楼上这些人，得意的有些意粉真的是一言难尽，武汉天地也是可以被他们批得体无完肤，你就是把纽约、伦敦的高档住宅搬出来，照样一大堆毛病，所以鸡蛋里面嘛，我挑呀挑呀挑挑挑，总会有骨头的

你问他本人住哪里？是不是住白金汉宫？他又不做声了，但是白金汉宫本身咧，他也可以批得不行，总之英国女王住的好惨。

一个个心比天高，下句自己补充咯

武昌这边基本没有拿得出手的高端盘……还是看汉口吧。

腹地算个毛的高端，离主干道地铁多远心里没点b数吗，一个还没得到检验的分校也算学区，后湖遍地育才分校，他的价格是背后有人操盘，懂不！我11000买的时候，根本就没想到会炒这高。武汉的高端楼盘综合来看除了天地，还能有谁

30年估计去武昌300次？武昌对我就是另外一个城市

万达那种超高层就算了，还得担心电梯

上个月去了一次省博，又忍不住要吹一吹楚世家：

区分高档住宅和豪宅的分界线在哪里？我认为没有很明确可以量化的标准，从价格上来说，当前被ZF律令肆意打压或抬高的新房市场，以及以大盘名气为导向的二手房市场，从根本上缺乏界定和挑选品质楼盘的标准。

只能从个人主观层面扯扯淡，豪宅和高档住宅有什么不同，很简单一个词：任性。普通的高档住宅，比如复地东湖、绿地金融、越秀金融汇、华发外滩这种，有很多正面的因素，比如地段交通配套、户型设计、小区物业绿化以及未来城市发展的预期，但你依然能找到很多妥协的位置，像4以上的容积率、大量120平以下的小户型、相对不够档次的超高层排布和采光……等等等等各类你一眼就能看出来是成本和精力所限的产物。

而真正的豪宅，就会尽其所能，减少甚至杜绝这些妥协的位置，一个看多了住多了高档住宅的人，在面对豪宅的时候，还是会忍不住觉得：真TM任性。

东湖楚世家就是这种楼盘中的典范，在这个楼盘上面，任性的位置简直随手拈来：

现在18年了，高档住宅才慢慢开始普及的新风系统，人家十年前的楼盘就标配了；

巴掌大一点地方的微型小区，硬是要做下沉式水景，现在18年了，武汉那么多每个月收取成千上万户高昂物业费的超级大盘名盘，有几个敢做下沉式水景的？

清一色多层的超低容积率也许是ZF不让在东湖沿线多少米范围内做高层的禁令所致，但七层楼的房子标配电梯这一点，即便到了很多城市都开始出台老旧小区补贴安装电梯政策的今天，依然是凤毛麟角的存在，至少一墙之隔的另一家大名鼎鼎沿湖豪宅东湖林语就没做到；

还有很多位置，就不一一列举了，比如被省博省美夹着的超逼格级地段、比如150起步的纯大户型、从个人眼光看到今天依然打遍全市无敌手的绿化、连续几年蝉联区冠军的物业管理、清一色的落地窗设计，还有各种传说等级的业主圈层……豪宅的豪，不是看什么均衡、也不是看什么面面俱到、更不是看什么性价比，楚世家在学区、商业、生活配套上也许有他的不便，但我认识的每一个看惯住多惯武汉高档盘名盘的人，跑到楚世家来后，都会惊叹武汉市中心竟然藏着这么一个超级任性的楼盘，啥叫豪宅？豪都觉得你豪、都觉得你任性，这就叫豪宅。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2018-8-13 08:43 编辑

汉口目前有啥150平起步的高端盘？

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感觉锦江国际城的房子还可以，一线江景，容积率低，出门地铁站。

湖锦的老板自己盖的但是质量挺过硬的。没有学区，老小区没有人车分流这两点是硬伤。

武昌这边B格Z高的肯定是融创壹号院了，老小区里东湖天下不错，二手价也不算高。

复地其实真的一般，二手价那么高主要是因为几个中介公司在背后操纵。

二七那不是很多