各位，武汉修4环路过我爸妈现住私房，村里拆迁，2套方案。1是还3套房子面积分别为75.95,130，再补偿20万人民币，2是还2套房子，95和130，再补偿90万，相当于70万换了一套75平的房子。家里只有爸妈，我是家里独子，已经成家，有房有车无任何贷款，存款还有9开头的6位数（全都投资理财了，太太全职妈妈，我每月往家里交1.5万生活费，确保全家生活开支，老头老娘每月4000多退休费也悠哉生活）。我住盘龙城。像这样的情况，大家觉得哪种比较好点，还建房是不是不好交易，我查看了一些还建房的知识，感觉多一套70平的房子有点浪费后期交易实在不明朗，我和老头都想选择第2套只拿2套房子的方案，但是我老娘和我夫人都想选择3套房子的方案。（不带任何炫耀，阐述事实，实在是难以抉择，这几天就要签字了。有懂还建房的朋友请给点意见）
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我的话会选2，还建房难卖，而且你也不缺，有赚钱能力要个还建房没用。
感谢！您的意见！理由也和我的想法一致！
谢谢您的回复！
补充一句，有个5岁的丫头，暂时没有2胎计划，老婆不太愿意要。
本帖Z后由 laoyangtou 于 2018-8-18 11:08 编辑
肯定方案2，如果是我，请求都换成钱，75平70万太划算了，还建房猴年马月都不知道啥时候建起来，我有个拆迁了拿了五年过渡费现在还没开始建，可惜当初补偿太少，要是像你这么多我肯定拿钱去买新房
实际上就是75平还建房换70万是否值得？ 首先参考 还建房的位置有无参考价格来对比目前兑现的价格属于一个什么情况？ 第二个还建房的交房周期 是现房还是期房 如果是期房的话 那么这期期间这个价值是被锁死的 你拿70万现金理财还能搞点利息 所以要综合各种因素来权衡
简单 选2 拿钱去买市区房 盘龙城毕竟是郊区
女人都喜欢房子 满足她们的需求 矛盾减少 楼主现金资产配置充裕 90万首付主城区房子 压力不大
不在市区买放的原因是，我现在住的地方离我上班骑电动车10分钟就到了。简直不要太爽，开车的话5分钟，所以我一般电动车上下班，我真不想去市区住啊。
附近的商品房楼盘大概是14000的样子，港湾江城就是商品房。还建房据村里人说，是做的33层的高层。我还是比较倾向方案2，主要是担心还建房的售卖不易。不动产还是没有现金来的方便再急用钱的时候。感谢您的意见！
村里还的估计是小产权，盘龙城租也租不出价，选2。完全产权当然选1。
和盘龙城没有关系，我现在买的商品房自主，在盘龙城。要拆的是老家汉阳的房子。
也很感谢你的意见，回去再问问村里人。到时是个什么性子的还建房。小产权还是完全的那种
要房子，还建房看地段，看居住环境。我们这里开始卖7500，前年啊，去年直接涨到1万4，今年蛮多人想买冒得人卖了。你们盘龙城的拆迁补偿比青山那边的好些。
只要不是很偏的地段拆迁，毫不犹豫选方案1了。楼主家并不缺现金，拿太多现金，现在也没有很好的投资渠道，来一轮通货膨胀就损了。
村里还的是小产权，方案2
楼主是沌口曹庄附近拆迁吧
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