松海园精装房地板发黑墙发霉 800名业主维修排队

近日，多位松海园业主通过致电长江日报，投诉精装房入住后，卫生间出现渗水导致卧室木地板、墙面、衣柜发霉等问题。有业主表示，几乎家家或多或少地出现了问题，等待维保部维修要排队1至2个月，严重影响到了居民的正常生活，令业主对房屋质量感到担忧。

市民投诉：入住“高端楼盘”一年

2015年10月，市民刘俊在泛海国际松海园2号楼购买了一套138平方米的新房，单价为18500元/㎡，其中精装修费用约为4000元/㎡左右，并于2016年6月30日按合同签订期限内交房。

“一家三口开开心心住进来，没想到至今一年多了，几乎每个月都在找维保部维修。”刘先生告诉长江日报记者，2017年4月，全家人入住新房后发现，一堆的麻烦陆续冒了出来。先是厨房推拉门拉不动了、过道墙皮脱落，然后橱柜底部出现了变形、大理石灶台出现裂缝。

令刘俊烦心的是，家里出现大片发霉的墙面以及发黑的地板。刘俊说，收房时武汉连下了几天雨，家中有小部分墙纸和地板就有发霉发黑的情况，当时物业负责人承诺会帮助业主修复。但至今为止，刘俊家贴近主卫的墙面已经换了4次墙纸、走道天花板也粉刷了2次、地板换了一次，发霉发黑的现象仍旧存在。

今年5月，刘俊又发现主卫门口的卧室地板发黑、柜子里的衣物发霉，仔细检查后，发现衣柜后面的墙面出现了大片霉菌，他立即联系物业要求维修，被告知要业主写报告给物业，再由物业联系维保部门维修。

“这一等就是2个月。”刘俊告诉长江日报记者，其间询问，物业表示要排队等候。“通过跟其他业主的沟通，我才知道小区很多住户家都出现同样的问题。”刘俊说，维修师傅告诉我们是卫生间水平渗漏。他质疑，这个房子到底是个什么质量？购买时心仪的高端楼盘为何会是这样一种居住体验？

据长江日报记者了解，出现类似刘俊家困扰的业主不在少数。2号楼的燕女士称，一年前收房时曾发现问题维修了卫生间，现在北卧室排水管也开始往楼下漏水。据现场维修师傅所述，已经修理了近70家的卫生间，还有很多家正在排队。

23日上午9点，长江日报记者前往松海园实地探访。走进刘俊家中，地板上铺着麻袋，家中家具都用塑料袋遮盖着，房间里蒙着厚厚的一层灰，卫生间的洗手台和马桶被挪出来暂放在客厅。刘俊说，7月10日至今，共来过3拨维修工人，对两个卫生间进行维修。目前，暂时修好了主卫，8月6日开始修客卫，中途又有3天没工人来管，真不知道怎么办。

“维修师傅一看就说是水平渗漏问题，因为Z初的施工工艺有问题。”刘俊说，维修过程中家中到处都是灰，承诺工期1个月。因为孩子太小不宜老住酒店，于是在同小区3号楼租房暂住。“租的房子里也存在相同的问题！”

据悉，松海园小区有7座楼，近800户居民。长江日报记者在松海园业主微信群里看到，400余位业主在群，多数都在吐槽家中隐患，并上传视频、图片，与邻居分享维修“历程”。

2号楼1单元一位业主说：“今天轮到我家拆厕所了，隔壁楼上多包涵啊。”2号楼2单元一位业主接着说：“两个卫生间都拆了，还没好，还在观察中。”还有业主接话：“我家现在主卫边上的墙纸霉了，换了一次，又霉了。”有的住户称“家里花洒喷不出水来，小孩只能蹲在龙头下洗澡。”也有业主感叹：“这是修了多少家啊，几乎家家都有问题。”

▲某业主家客厅维修过一次，现在沉水箱又渗水到楼下了。

长江日报记者调查获悉，2号楼不少业主家里都在整修。Z令大家忧心的是，维修师傅告诉他们，这个房子往后住得越久，出的问题越多。

23日上午10点，长江日报记者前往泛海国际物业，物业公司张姓负责人表示，房屋维修事宜由房地产公司维保部门负责，她已将业主疑问转达给相关负责部门，将会由该部门人员联系记者解答。截至昨日长江日报记者发稿，仍未收到相关人员回复。

主管部门：问题属实

建设单位须彻底解决业主家中渗漏

在“武汉城市留言板”上投诉，市城建委针对泛海国际松海园维修问题进行回复。据了解，武汉中央商务区松海园小区，位于江汉区淮海路，属于万松街商务区第一社区，由武汉中央商务区建设投资股份有限公司开发建设，悉地国际设计顾问（深圳）有限公司设计，中天建设集团有限公司施工，上海同济工程项目管理咨询有限公司监理。该工程于2015年10月12日竣工验收备案。竣工验收时为毛坯房，竣工验收备案后，开发商统一对2、3、4、5、6栋进行了精装修后交房。

市城建委建筑质监站经核实，业主反映的质量问题属实，卫生间渗漏还造成卫生间旁边的地板和墙纸发霉。据建设单位反映，他们已与业主就维修事宜达成了协议，商定在保证业主正常使用前提下，对渗漏的卫生间逐个进行维修，并保证维修过程中Z大程度地减少对业主日常生活的影响，但是维修过程中，业主发现维修人员准备将管道渗漏点用废弃的管壁进行粘贴修补（建设单位维修人员不承认，无从调查），要求停止维修，工人退场。

市城建委工作人员在了解情况后，要求建设单位在维修过程中必须严格按照规范标准进行维修，彻底解决好投诉人家中渗漏问题。市城建委将继续跟踪后续处置情况，直到问题解决。

本帖Z后由 jesus10 于 2018-8-24 14:17 编辑

精装修wq以后会成为常态，建议成立一个专门wq的法律事务所以及wq中心，统一wq，户主来交钱就行了，专门有人负责做横幅堵门堵路堵zf，法律诉讼两条线，估计大赚啊！

这不是装修的问题，是墙壁渗水了吧？？建筑质量问题？

本帖Z后由 emsxx 于 2018-8-24 14:32 编辑

真的是还不如以精装修房的价格买毛坯房。。装修工程一层一层的往下外包，装修的钱越来越少，只能给装成毒房子了~~~想想就可怕。。。这拆了又重新装，又浪费钱又浪费时间，太折腾了。这两年买精装修房的人真的很可怜。

泛海好像要出问题了，钱跟不上趟了。

建议退房

要为长江日报不畏开发商，坚持实事求是反映民声点赞。

现在，长江日报已经是武汉市唯一还坚持对开发商进行舆论监督的新闻机构。

松海园很多还建户，估计房子标准也是还建房做的

一户有问题就是装修问题，多户都有问题那就是房屋质量问题了，这问题嘛。。就算维修估计也只能治标，以后会复现。

买了这两年劣质材料精装修的后面会一批批得白血病。

4000块钱的装修就是这个水平。很期待那些2000左右的装修是个什么样。

本帖Z后由 pennpen0404 于 2018-8-25 14:55 编辑

房屋质量问题就真麻烦了，等于废了

以后所有的楼盘都精装交付了，那不是白血病会一直一直得

然后卖房看病？？