昨天土拍冰火两重天，没人讨论一下吗？

观点地产网讯：8月28日，武汉市土地交易中心以拍卖的方式出让10宗地块，总出让面积67.61万平方米，Z终，7宗成功出让，2宗流拍，1宗拍至熔断，总揽金41.93亿元。

据观点地产新媒体了解，此次出让的10宗地块编号为P(2018)060-64号、66-70号。其中，1宗位于新洲区、1宗东西湖区、3宗蔡甸区、1宗江夏区、3宗武汉经济技术开发区、1宗黄陂区。此外，除64号及70号地块为商服用地外，其余均为纯住宅用地。且地块均设置Z高限制地价，当报价达到Z高限价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。

其中，60号、66号、67号、68号、69号、70号地块均底价成交，63号地块低溢价成交。

60号地块由金茂旗下的长沙意茂企业管理有限公司以底价5.06亿元竞得。66号地块由利百控股有限公司旗下的厦门益悦置业有限公司以底价10.74亿元竞得。

此外，北京北辰实业（601588）股份有限公司分别以底价4.77亿元与5.98亿元竞得67、68号两宗地块。70号地块由武汉市北辰至尊房地产开发有限公司底价竞得。

69号地块武汉统建城市开发有限责任公司以底价竞得，该公司由武汉地产集团持股57.16%。同时，武汉地产集团控股子公司武汉城开房地产开发有限公司以2.48亿元竞得63号地块，折合楼面价2016.44元/平方米，溢价率0.81%。

此外，61号、64号因无人竞价遭遇流拍。其中，64号地块土地面积为12.43万平方米，建筑面积为24.86万平方米，是此次土拍中面积Z大的一宗地块。该地块的起拍价为4.97亿元，起拍楼面价为2000.13元/平方米。

值得住的是，此次竞拍中，62号地块拍至熔断。该地块的土地面积为4.69万平方米，建筑面积为16.41万平方米，起拍价为4.1亿元，起拍楼面价为2500.18元/平方米。地块吸引了金地、中粮、城开、中海等房企参与，经过近两个小时共120轮报价，地块拍至熔断价6.56亿元，改由8月30日现场竞配建。

另据观点地产新媒体获悉，与上述地块同期出让的P(2018)065号地块由武汉鑫悦嘉置业有限公司以底价1.16亿元竞得，折合楼面价600.1元/平方米。此外，P(2018)072号至75号地块将于8月30日上午采取现场挂牌的方式进行拍卖。

本帖Z后由 hoosoo 于 2018-8-29 11:30 编辑