这个要看怎么个涨法。如果房价5年涨20%。物价拉动收入5年下来涨40%。。这个叫跌。

一个朋友Z近买了套二手房，首付60多万，月供6000多。都是一般的工薪阶层，首付还是凑的。想想这压力都大。

呵呵，逗比就是你这种想法

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这个无法理解，说明你完全没有入门啊。

很多人看眼前的房价永远都会觉得贵，没有办法

本帖Z后由 dakongyi530 于 2018-8-31 12:42 编辑

同意，我刚放弃一套新盘，买到手完全没有问题，只是觉得目前不适合买罢了

我才不会傻的再去买房子。我买房子的时机，我认为他是合理的我才会去买。（2005-2009第一次合理的区间。20013-2015年第二次合理区间。）从2015年到2017年的暴涨后这个合理性已近不存在了。 不光是房屋价格上涨，整个经济结构已经不合理的。所以房屋的现有价值超过他原有价值太多，所以如果的收入来源如果冲抵不了这个不合理，买房子就是不合适的。

很多人说，房子涨10%，工资涨20%。我真不知道这些人怎么想的，国家银钱你工资就变多了？那叫通胀，只不过被贷款年限拉长了，现在房地产已经跑了块20年了，30年一个周期马上就要到来了。我是不看好这种趋势的。

好歹房屋租金还是没有上涨，至少反映了居住价值的本质并没有上涨过快。所以我才建议刚续不要飞蛾扑火，现在是放血都买不起，而且不要指望收入上涨。

本帖Z后由 yaya_skywolf 于 2018-8-31 14:55 编辑

不想打脸。。房租已经涨了 。

现在国家给刚需机会买去年价格。，你叫别人不买。

房价不涨。 房价就会跌。

楼主自己有房子住。你再买是投资！肯定可以~

2年前首付40万买二房，现在60万首付够买二房！

明年70万首付买二房！？楼主你叫别人打工族一年赚10万，你给个项目投资啊

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明年房子要使涨了10w我给你10w.

买价格合适的新房可以，买二手房就是大SB

对, 有理性的人不多. 合适Z好.

刚需肯定得上车的，以后的走向谁都说不准，万一这趟没上成以后说不定都上不了的，而且房价即使跌也不会大跌。

加微信！转账！！！谢谢老板 明年9月号码。不用到年底！

感觉会横盘很久。

你还应该加一句，如果没有涨(相对cpi)，就让他给你10万。不然多没有意思

没有倒挂的新房跌不了，二手房逐步向新房靠近

当然打赌也是气话. 其实我判断房价不是涨还是不涨, 主要是看实际的经济形势有恶化的可能,就算国家救场,向下的趋势还是不可逆转的,我国再怎么控制经济,再怎么玩,基本规律肯定跑不掉. 个人债务已经很恐怖了, 公司债务, 企业债务, 几乎整个社会都处于债务高位运行.

所以,我不建议他们接盘, 说简单就是,不要去增加自己的杠杆.

他们不懂的。现在所有的政策指向都是在健体活肌试图复活。他们都太年轻，以为国家一直是温柔的。没有经历过那个年代的人。不知道一个国家机器在存亡之时的武力值有多可怕。是会遇佛杀佛的。现在政策不停的出来，已经非常明显了，针对断子绝孙类比如烟酒，环保问题，伤害儿童类比如游戏，挤占消费类比如房地产，会打压的非常厉害。这些都会只是刚开始的政策。后面的如果不听的，还会有更厉害的。