转：二手房有价无市，为什么不见炒房客降价抛售
75回复
阅读 34956
宝马69
大学四年级
一，房价，特别是二手房价格下滑，根本没到影响炒房客的程度。特别是一二线城市新房二手房倒挂严重，目前这点降幅对炒房客来说几乎可以忽略。以炒房严重的厦门漳州举例，现在市面三万多的房子，炒房客基本都是在七千左右吃进的，下滑的千八百块根本触动不了炒房客。
二，从现在出台的那些政策看，根本没有针对炒房客进行精准打击的措施。一些城市出台的限售限购限贷愚蠢措施，眉毛胡子一把抓，将大量刚需购房群众也裹挟进来，让炒房客有了天塌大家死过河有矬子的侥幸。毕竟，炒房客购房成本，要比后来跟进的购房人群便宜得多。
三，大家一定要认清这样一个现实，在这波房产抢购大潮中，炒房客的比例没大家想象的那么大。更多的购房者是出于保值增值目的普通投资者。在投资渠道非常有限的条件下，投资房产是Z靠谱的理财手段。也这是因为如此，在未来出台房产税，空置税，房产增值税的时候，这个庞大人群是让立法机构头疼的事情，如何不误伤又能降房价，考验着政策制定者的智慧。
四，回到抛售话题，就当前经济形势，未来十年内几乎都不会出台抛售局面。抛售是啥，是跳楼大甩卖，是给钱就卖。这样的情形在作为全国房产统计风向标的70个大中城市几乎不会出现，特别是在北上广深及成都杭州武汉这样的强二线城市根本就不会出现。如果出现抛售，特别是一二线城市出现抛售，那只能说明一个问题，国内经济出现大问题了！
创建于2018.9.4
标签
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
不堪盈手赠
高中二年级
房子跌价只是时间早晚的问题，就不用每天安慰自己了。用不了几年，年轻人口数量就会明显下滑，需求减弱，经济能不能增长都是大问题。房子不是古董，有持有费用，需要维护，年代久远就废弃了。
whzblsm
小学二年级
永远记住一点，财富永远都是掌握在少数人手中，你再怎么逼逼，房子也不会大跌,通货膨胀货币贬值，老百姓不配置房产会把血汗钱贬成草纸，你不看看收破烂的纸板都卖到一块一斤了，纸厂收购都到3400一吨了。
大头大头
大学三年级
没什么炒房客。这是虚构出来背黑锅的。
493264909
高中三年级
不涨就是跌
493264909
高中三年级
200买的房子，一年不涨Z少亏10
Zzzzzzzx
初中三年级
没有几个炒房的,那Z近一大堆闹着退房的该如何解释,刚需好不容易抢到,凭什么说不要就不要了
winterball123
初中三年级
中介生怕别个不买 就算炒房客 也知道起码Z近几年不是买入的时候 房价都有周期性的 在周期性上涨前期买不好些现在买到亏几年满舒服？
haohao0961
高中一年级
这种情况只能通过房产税或者空置税才能迫使炒房客吐房子。为了避免误伤租房者，可能ZF多多建设或者要求开发商配套公租房，拍脑袋的说，可能至少占有租房市场比例40-50%以上，可以主导租房价格的时候，应该是收房产税或者空置税的时候。以上纯属瞎想，本人毫无任何经济学依据。
带你去看雪
初中三年级
这么着急等不了10天，10天就有结果了。想赌国运，需要看看别人答应不答应。而不是自我意淫。
房小壳
为人民服务
楼主每次转载的时候Z好标注下来源，免得扯不清，谢谢亲！
BK520520
禁止发言
内容被自动屏蔽
qwer123ww
禁止发言
内容被自动屏蔽
honestxw
硕士三年级
持有成本很低甚至没有，再加上还存有赌国运会上涨的心理预期，一般人没朱首富那高度套现离场的。
两只老虎66
初中一年级
看空者手中无码，看涨者握紧筹码，结局很明显了。
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®
