揭秘中介骗术，之阳城地产

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wsplm8513

大学一年级 2018年09月11日

今天我微大家揭秘的就是遍布汉阳区的地产公司阳城地产，为大家不要受骗买房打基础

如果，你Z近想买2手房，想找中介就看看，首先如果你在网上看中什么房源，如果低于市场价的话那一般就是假房源，要么就是不好的房源，如果真的是真的，那么恭喜你了

如果是假房源你问有没有，中介公司一定会告诉你这个房子是有的，说要你留一个中介电话她来联系房东，如果你直接说我只看我看中的这一套，其他的就不考虑的，那么中介就会说，我先联系下房东，之后在告诉你，不好意思房东在出差或人在外地！要不推荐一个和这个一样的好房你来引你上钩，如果你去了但没有看中这个中介给你推荐的房源，那么你的手机接下来就要被打烂了！

之后当你看中了一个觉得还可以的房的时候，中介就会找你下一个意向金，说为了表示对房东的诚意，我就在阳城地产上了这个当的，结果房子有问题他们没有说，结果被我发现了，马上他们就说我在给你推别的，但是没什么你觉得会满意的房，如果你想退那个诚意金那就蛮难了，所以诚意金千万不要随便下！

下一步就是找房东签合同了！就会下一个定金，但是合同之规范了你和房东的问题，没设计中介的问题，比如过户费时多少，税费是多少！这里面就有很多问题！比如月供是多少！你一定要中介确认是多少，不然以后贷款下来的月供会有出入，再就是贷款的金额，一定要规范说需要贷到的金额，不然合同无效，因为后期他们会又和你说什么你征信不行贷不下来，要出钱做，你流水不够贷不下来，又要花钱做，这都是隐形的消费，到时候他们狮子口一开，定金已经下了奇虎难下！

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wsplm8513

大学一年级

2018年09月11日

之后一定要弄清税是满五唯一还是满几的，毕竟一个点的税还是满吓人的，我在阳城就吃了这个亏的，他们明明知道是满五唯一，骗我说是2个点的税，到过户那天去地产公司才知道一个点的税被他们骗了，那时候想要回一个点的税就很难了！

pukafree

初中三年级

2018年09月11日

买房的人不容易天天和别人斗智斗勇

贝壳碎了

高中一年级

2018年09月11日

因为不是回头客的生意，都是一笔买卖，所以水很深

wsplm8513

大学一年级

2018年09月11日

之后明天在告诉你们省钱之法

水月洞天

大学二年级

2018年09月11日

好贴一个，赞一个

武汉十头蛇

初中二年级

2018年09月11日

一般不都是去物业要业主电话，然后找中介代办吗？

lush

初中三年级

2018年09月11日

武汉十头蛇发表于 2018-09-11 21:39

一般不都是去物业要业主电话，然后找中介代办吗？

中介代办一般么样收费啊？

我从山里来

小学五年级

2018年09月11日

所有的中介都是这个套路

蜘蛛侦探

初中二年级

2018年09月12日

买万科，人信，和昌，纽宾凯，华润...........可以直接去物业，他们有自营的中介服务。

wsplm8513

大学一年级

2018年09月12日

今天告诉大家怎么用便宜的方式买2手房，首先多加几家中介看房，如果有看中的房千万不要表现出来，只对看房中介说考虑一下，但是记住房的地址，栋数几门牌，有的人是说找物业，要物业去找房东，但是有的2手房是几乎没物业，每个月只收取垃圾费的，而且有时候需要办贷款，如果为了几千元定金付了，自己没把贷款搞定，赔的更多，所以找一家靠谱的中介，直接说我看中了哪里的房，你多少可以做，一般中介会说1.5个点或1个点做，你就说某某中介8000或5000都做，你做不做，真的有个中介说5000可以帮我做的，只是我的房被中介和房东签了独家，而房东又蛮顽固不化！所以告诉大家中介费是可以还价的

wsplm8513

大学一年级

2018年09月12日

明天我会更新税的算法哦