说说买公寓的坏处

商品房限购啊，

商住楼是不限购的，但使用开销大，不能落户，不算学区，税费高。

主要不好卖，税费太高，别的倒没什么坏处

因为商住楼是用来投资的商品，而不是用来住人的

价格基本是一半，一层楼好多户，人员复杂嘈杂。是不是这样？

可是我发现有些公寓竟然卖到了住宅的价格，还了不起的样子。举例市民之家旁边的某些楼盘。

小户型不好，是因为你过不了多久就要买第二套了，变第二套了，有限制。

水电贵。户型朝向东南西北都有。不好卖。有买公寓钱还不如买小户型

市面上小户型卖出了一等排骨价

ZF有限制，开发商盖大型住宅项目，必须配备一些商业公寓，写字楼，商铺等，还有就是开发前土地性质是商用的，那就只能做公寓。

以前叫宿舍楼 现在叫公寓

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真是食之无味弃之可惜啊。

因为地段一般都还可以。可惜不是住宅产权

投资收租可以自住不考虑