简 约 时 尚 小 屋 开 荒 记

2016年五月底，人生中的第一套房终于交房了。在6月2日那天，一家三口从南昌回武汉办理收房手续，在工作人员的指引下，很快办完所有手续。Z后在物业人员的带领下，进入楼栋进行验收。物业人员带我们看了水表，电表和燃气表，查看之后，在物业给的验收单上签了字。 物业人员离开之后，我们仔细查看了房屋结构，和家人商量了一下大概的房屋布局。交房当天，有好多装修公司在小区，称可以在小区内现场看样板间，反正以后也要装修，跟着去看看也是好的。在小区内看了几家和我家户型一样的房屋，装修风格多以北欧和现代为主，看着很是养眼。参观完之后，由于家中有事，就返回南昌了，装修的事情也得要早早考虑了。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-10-10 15:00 编辑

1.2018-07-10 ZXM第一次上门服务

2.2018-07-19 ZXM第二次上门服务

3.2018-07-25 ZXM第三次上门服务

4.2018-07-30 ZXM第四次上门服务

5.2018-08-03 ZXM第五次上门服务

6.2018-08-13 ZXM第六次上门服务

7.2018-08-21 ZXM第七次上门服务

8.2018-08-29 ZXM第八次上门服务

9.2018-09-12 ZXM第九次上门服务

10.2018-10-31 ZXM第十次上门服务

11.2018-12-21 ZXM第十一次上门服务

12.2019-01-20 ZXM第十二次上门服务

本帖Z后由 英文老师 于 2019-1-21 22:21 编辑

早在交房之前就看了各种装修知识，对装修流程和工艺有了大概的了解。可这毕竟是理论知识，实际装修时自己并不懂的，所以还是得由专业人士的监督才行。之前在业主群里聊天，有一个业主无意中提到了第三方监理ZXM，并且还可以一元验房，想着都是业主，都是为了装修，就抱着试一试的心态，扫描了业主给的二维码。很快就有客服人员联系我，问清楚小区地址后，给了我一个第三方监理ZXM工作人员的微信和电话，让我单独和他约好上门时间。

时间定在6月4日下午，我按约定时间到达小区，去了才发现第三方监理ZXM的工作人员已经在我家门口等着了。他们穿着公司统一的着装，身后还背着仪器和工具，一看就是专业的。我打开房门之后，工作人员就开始用工对我家进行仔细的检查。收房当天，我大概看了一遍，家里应该是没有什么问题的。当时卫生间里面还有开发商做的闭水，我看见第三方监理ZXM的工作人员踩着水过去，检查窗户和管道，这工作态度真的很赞。

大概一小时过后，工作人员通知我，说检查已经结束了，带我去看了几处很明显的位置。我这才知道，我家卫生间的窗户锁不住，入户门反锁不了，厨房居然没有安装水龙头，墙面有几处比较明显的空鼓，工作人员都在墙面上做了标记，并且建议我去找物业协商一下。

检查工作结束后，工作人员发给我一份检查日志，里面很详细的记录了我家的检查情况。一元能体验到如此高质量的服务，真的是太值了，毛坯交房的朋友们，真的建议体验一下。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-12-3 12:59 编辑

验房过后就开始寻找装修公司了，这是个复杂纠结的过程。一开始打算全包的，就去看了小区附近的两家全包公司，一家在红星美凯龙，一家在武汉皮革城。经过工作人员的热心讲解，对装修有了更深一步的认识。全包的话，很省心，但是可选范围不广，不能件件都选到很满意的，好多产品都是要升级加钱才能选购的。在找装修过程中，经常和业主群保持交流，讨论过半包和全包的优缺点。如果想按着自己的意愿来装的话，半包可选的范围要宽广很多，于是就放弃了全包的念头。 半包的话，需要自己买主材，而且工地施工后也需要专业人员监督，所以在选择半包公司的时候，就先问清楚，能不能接受第三方监理ZXM，如果可以接受，就约着量房出报价。这其中有比较出名的大的装修公司，也有几家不是很有名的装修公司。觉得还比较满意的，都有到公司参观工艺，进一步详聊，有正在我们小区施工的装修公司优先考虑，并且会到工地现场去看，私下跟业主多交流，多问，综合一下业主对装修公司的评价。装修过程中，工人施工的手艺很重要，这关乎到装修的质量。看工地时，我会注意看一下工地的工具和材料是否堆放有序，当天完工后，工人是否为打扫卫生，保持工地整洁。市面上大多的装修公司工艺都是过关的，这些小细节，在我个人看来，还是很重要的。

经过多方对比，选定朋友推荐的一家装修公司，也有到工地去参观。签合同是个大事情，涉及到的东西很多，就签了第三方监理ZXM的陪签服务，指定要求那天给我验房的工作人员前去陪签。整个陪签过程中，第三方监理ZXM在工艺上与装修公司做了深入沟通，并且达成一致意见，在能力范围内为我争取了Z大的利益，免费升级了一些辅材。整个陪签下来，很顺利，也很满意。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-12-3 13:01 编辑

装修公司选定之后，接下来就是房屋设计了。我家是全南户型，南北不通透，好在每个房间的采光还不错。整体布局没很大的改变空间，基本按照开发商的布局来，有疑虑的地方就是主卧门的朝向和入户鞋柜的位置。 如果主卧的门设在客厅靠近阳台的地方，优点是：1.主卧的空间会大一点，2.儿童房的空间更是可以和主卧相比了。缺点是:1.占用了背景墙，失去了完整性，2.每次上卫生间都要绕过客厅，夏天还好，冬天可就冷了，3.动静不分离，不利于作息，4.主卧的门需采用隐形门，而且要和背景墙保持一致，隐形门的使用存在一定的安全隐患，而且从外面锁不了，5.儿童的门对着卫生间。

如果主卧的门设在三个卧室的过道那边，优点是：1.动静分离，利于作息，2.保留了背景墙的完整性，客厅显得更为宽阔，3.主卧和儿童房距离近，方便照顾孩子，4.离卫生间近，不用绕过客厅。缺点是：1.主卧和儿童房的空间会小一点，浪费了过道的面积，武汉放价这么高，一个过道也是好几万呢，2.主卧的门对着卫生间，令我感到欣慰的是，儿童房虽小了一点，但是可以放进床，衣柜和书桌。

经过家人们的反复商量，Z终决定把主卧的们开在卧室过道那边，这样住起来会更舒适，更符合我们的生活作息和习惯。

入户鞋柜的位置真是尴尬了，入户右边是厨房承重墙，动不了，左边是和隔壁邻居的公共墙，隔壁邻居建议不要在公共墙那边打鞋柜，怕影响隔音效果。客餐厅是连在一起的，于是就把鞋柜和隔断柜合二为一了。

三个卧室的飘窗都拆了，主卧和客卧的以后做飘窗柜，上面铺上大理石，垫上毛茸茸的垫子，冬日温暖的午后，一杯茶，一本书，很是惬意。儿童房的飘窗是L型的，一边做了书桌供孩子学习使用，一边做了飘窗柜，可坐可躺。

卫生间采用了干湿分区，早上高峰时期可以互不影响。厨房是L型，虽说不上大，但足够用了。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-10-11 23:29 编辑

在开工前和选择装修公司的过程中，就已经在各大商场看好了所需的大部分主材，这样就不至于开工后各种手忙脚乱。选购主材是个很麻烦很纠结的事情，真心希望各种业主都能选到自己满意的主材，祝装修愉快。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-11 23:19 编辑

在和装修公司签合同那天，我申请了第三方监理公司ZXM的陪签服务，整个陪签过程很顺利。签完合同后，WX装饰公司的工作人员现场帮我看了一下日历，选择了一个黄道吉日准备开工，并要求开工当天第三方监理ZXM和装修公司的负责人都要在场，Z后时间定在7月10日上午十点，寓意十全十美。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-12-3 13:04 编辑

开工当天，项目经理和第三方监理ZXM一起在现场对需要进行拆除的地方做标记，并和项目经理沟通了拆除注意事项以及后续砌墙工艺要求。我家需要拆除需要注意的地方是三个大飘窗，经物业允许，我把三个飘窗都做了拆除，准备后续做成矮柜，上面铺上大理石。一本书，一杯茶，坐在飘窗柜前，多么的惬意。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-12-3 13:04 编辑

拆除师傅完工后，把工地收拾的整齐有序，这时是泥工第一次进场，砌墙开始。第三方监理在现场与泥工进行工艺交流，并顺利达成一致，有了监理，我把重心都放在挑选主材上面，工程质量就有监理负责。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-12 21:39 编辑

泥工砌墙完成之后，就是Z为重要的隐蔽工程--水电入场，这其中的工艺要求自有第三方监理ZXM和水电工进行沟通，我只负责把我所需要的开关插座和设计师沟通好就可以了。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-12-3 13:05 编辑

开工之后，装修公司的工作人员就跟我说让我提前去看下封阳台，对比过几家之后，对价格有了整体的了解。在装修群里听业主们说，封阳台水很深，要找专业的人士去了解一下材质。刚好遇见隔壁业主叔叔也在找封台阳的，叔叔是做工程的，对材质有所了解，我就跟着叔叔又对比了几家，Z终选择了一家性价比很高的厂家来封。个人建议，一定要用广东的型材，高层住户建议108断桥。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-12 22:00 编辑

水电验收当天，由伟星水管的专业人士上门进行水压测试，测试时间为半个小时。由第三方监理对电路进行全面的检查，发现的问题及时与电工当场沟通并整改。整个验收过程十分顺利，并且都检验通过，辛苦所有的工作人员，Z为重要的隐蔽工程终于完工。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-12 22:06 编辑

我家厨房阳台和卫生间的防水是由项目经理来做咯，效果和工艺得到了第三方监理的高度认可，我使用的是东方雨虹的柔韧性防水。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-12 22:17 编辑

我家水电封槽之后，木工先进场的。进场当天，设计师，木工和我都在现场对吊顶的位置，形状，尺寸预留都进行了详细的沟通。电视背景墙是我在得意生活上的装修图库里找到的。第一眼看到那个背景墙图片，就喜欢上了，简单大气。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-13 22:46 编辑

木工吊顶完工之后，是泥工第二次进场。不得不表扬一下我家的泥工师傅，做事情认真仔细，印象Z为深刻的就是，贴卫生间墙面砖的时候，有一块砖已经贴上去了，师傅发现对不了封，是砖的问题。师傅当时给我打电话，让我回来看下，再决定要不要重新拆了重新贴。我现场看了之后，觉得还能接受，但对于强迫症的我来说，这个封对不整齐的话，以后做美缝，肯定影响效果，于是就要求师傅当场帮我拆掉重新补了一块，为泥工师傅点赞。我家的防盗门也是泥工师傅帮忙灌浆的，得到BY装门师傅的高度认可。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-15 22:07 编辑

接下来就是细致活了，油漆工进场了。刮两边内墙耐水腻子，然后人工带灯打磨。我家油漆工师傅还是很有耐心的，针对第三方监理提出的问题，当场都做好了标记，一项一项整改。整改完之后，又重新检查一遍，发现有问题的地方，也会重新修补。两遍腻子之后，通过了第三方监理的检查，接下来就是刷乳胶漆了。乳胶漆经过多方对比，Z终从环保角度出发，选择了德国原装进口的SEC，一底两面。乳胶漆我调了颜色，在刷第一遍面漆的时候，我家老公现场看了，觉得不好看，就让师傅停工了，这一停就是一个月啊。在这一个月的时间里，我们找了几家已经刷了颜色的业主家去参光，其中一个业主和我选的是同一个色号，去他家看完之后，我家老公觉得这颜色很不错，要继续刷。十月底，我再次回到武汉，预约了油漆工上门刷乳胶漆。当时第三方监理建议先刷一遍面漆，然后等门，地板，衣柜进场后再刷第二遍，我当时考虑到，我调色的乳胶漆已经放置了一个月，后续天气越来越冷，就跟第三方监理协商，可否一次刷完两遍面漆。监理说可以的，后续等油漆工再过来修补。

装修是个很繁琐的事情，需要拿注意做决定的地方很多，个人建议还是由一个人做主吧，要不就完全交给设计师来做。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-15 22:53 编辑

由于一开始就打算贴砖区域做美缝，泥工进场贴砖的第一天就跟师傅说了，师傅都预留了2MM的卡子。一直觉得我家泥工贴砖手艺很不错，果不其然，在美缝的时候，得到了美缝师傅的高度称赞。

关于美缝的材料和师傅工艺，我在小区本栋看了做了Z多的三家美缝公司，说实话都不怎么满意，阴阳角的处理不是很好，阴角不平整，阳角不圆润，阴角还好说，如果阳角处理不好，以后磕着碰着，人很容易受伤，瓷砖也会收到损害。材料的选择，除了MJF和DG，还有其他不知名的品牌。Z主要是看不上手艺，师傅做事情也不细致，也在抖音上看了关于美缝的短视频，虽说简单，但也讲究技巧的。

就这样我又在装修群问了其他业主，这时候想起买瓷砖的销售，卖瓷砖的肯定会有这方面的资源。我找了HY陶瓷的销售黄美女，黄美女热心的帮我推荐了刘师傅，是他老公的师傅，专业做美缝好多年了，人老实做事踏实。刚好在附近有工地施工，就约着去现场看，工地在兰亭时代，晚上去的，那家业主要等八点才下班，刘师傅就一直在那里等着业主回来验收，满意后再给钱。我仔细看了刘师傅的手艺，阴角平整，阳角圆润，铲胶也铲的非常干净，边边角角都处理的很细致，当场就定了刘师傅做美缝。我本以为当天预约第二天就可以做美缝，可刘师傅手艺太好，工艺都要排到一个星期以后，好吧，只要手艺好，我愿意等。

美缝当天，我选了颜色，大热的爵士白配亚浅灰，效果真的很好，卫生间和阳台是深色砖，就配了亮白色，以下是效果图。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-16 22:26 编辑

美缝做完之后，就提前一天打FT客服电话预约预埋烟道。烟道其实是个很重要的东西，它可以有效的阻止外面油烟进入，而且还可以起到防火作用。开发商自带的烟道比较小，阻逆效果并不好，所以楼主就花钱用了FT的阻逆阀，以求达到更好的效果。安装前一天，师傅提前电话联系，第二天师傅按照预约时间准时到达现场，进行施工。安装师傅十分专业，安装完之后还帮我清理了现场，为FT点赞，服务做得是越来越好了。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-16 22:37 编辑

由于楼主选择的是LN的双烟管热水器，烟管孔径110，所以热水器人员建议我先装热水器，再来吊顶，由吊顶的工作人员现场开孔会比较美观一点。双烟管热水器有一个好处就是使用的时候不会消耗室内氧气，一个烟管排废气，一个烟管从外面进氧气，尤其是在冬天门窗都封闭的情况下，更为安全。

在这里要表扬一下给我安装热水器的师傅，安装之前会给我一个预算表，安装之后会按实际使用的材料收费，安装之后还给我介绍了一下热水器的使用，以及冬天防冻方法。楼主还未开通天然气，师傅告诉我，等开通后，再打电话预约，师傅会二次上门调试，而且是免费的咯。师傅离开现场时还帮忙清走了垃圾，为你点赞。

本帖Z后由 英文老师 于 2018-11-17 21:24 编辑