楼市真的淡了

不是冬天的问题。中介现在推的桃源里实际也就2.5。另外，万象城对面带精装的翡翠国际2.8也可以了解下

万科翡翠国际刚链家成交了一套120高层的2.44，真是服气这个买家，挂牌价2.8已经是Z低的了，竟然还能开口还了4、50万！！！要知道这个价格成交我也要买啊啊啊啊，看链家成交记录有那么一瞬间，感觉自己错过了一个亿！

淡了正常啊，现在新盘哪里都卖不完，还谈二手房，但是价格也降不下去的

桃园里是还建房吧，虽然品质不错不过没学区，没地铁，挂2.8不好卖也正常

眼看着建起来的，围挡上面写的是双限房，不懂啥是双限房，很多6、70的户型，自住感受肯定不太好

台北路青少年宫后面的华润桃园里麽？

估计跟目前信贷政策有关，又是新证

好像只能拆迁户买，限价10000左右。不过限价房不是5年不能交易么

这个是拆迁还建，原来就是商品房，现在已经拿证，能够买卖。

至于限价更扯淡，当年限价本身就和周围价格差不多，也就万把块上下，也没啥便宜，唯一就是旧房换新房，即使送了面积实际使用面积有缩小，更不要说当年房子居住密度小多了，比这种爽。

6.70的属于黑房子，有个房间采光是个缝里采光，我这个80的都是直接采光，晓得这个楼盘的自然晓得，另外楼上是紧急避难层，楼上是空的不会有吵到楼下，个人觉得还是可以的，只是没啥用，自己不住，租不合算。个人自主，这个地段还有房子质量都是不错的

看户型，6,70的是黑户，2万四左右就有人出，这个80的算是全明而且朝向都是向公园和少年宫，贵不少，拆迁户型中6,70的巨坑，隔壁一个进去就开骂，完全是个黑户。

另外说精装真正住的基本都要重搞，花的钱更多，自己了解哈所谓精装质量，毛坯是自己搞，另外万象城竖起来或许还可以蹿哈，至少保值没问题。

有地铁有学区，这个位置，你觉得几多合适？

隔壁万象城，少年宫，宝塔公园，不远有协和，离地铁算是个锻炼的具体，这个不能算贵，另外这个楼盘质量还可以，现在新房质量大家都晓得

没办法，行情变差了啊，超过二万的房子，大家的荷包都要好好掂量下

那个2.8肯定出不了啊

这个价格应该亏了吧。。。。那个盘刚开的时候看过，体验一般，主要是周围银行人买，我记得那时候3.1？居然2.44成交？金域时代这期开2.7，第一期也是3点多(朝向可能不同吧)，这2个盘都有点不小的硬伤。。但是2.44带装修真算便宜

新版得意app超难用，手机截图也贴不上来。。翡翠国际15年开盘好像是2w，16年的大户就是3w了吧好像，当年那会儿也没看，当时2w我也会觉得很贵要不起！现在2.45w出的这套就按15年2

w买的原房主也确实没怎么挣钱！那套算是现在的主流户型，又是高层，真不知道买家是怎么买到的，传说中别人家的二手房！

那可能我记混了，我是内购的时候看的，就是一开始只通知万科业主什么的，还没正式起飞的时候，当时看了样板间，觉得一般，方便但是方便，蛮多中信，交行的买，当时还比着买。这一说想起来了，Z后一期是2.7到3.1，这个印象比较深点，那之前估计就那个价格，菱角湖一号也就是1.8到2.1，当时主要万象城噱头加上上涨期，都疯了这个肯定没赚什么了，估计是投资的，感觉这种漏明年应该还会有，就这附近几个盘应该不少。不过万象城搞起来了就不太好捡了。这边路也修完了，慢慢就平稳了，除非北湖社区那边开拆，这2年肯定不会了。