意粉咵房

商转公70万,不到半个月批下来了~速度

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10月18号有了申请商贷转公积金资格,今天已经放款了,给光大银行点赞。

之前是商贷93万,还了一年了,基准利率,每月6000多。

现在提前还了商公差额后,每月只用还3200,夫妻双方每月公积金合起来有5500,所以现在没有房贷压力啦~

每月扣完房贷还可以剩下2000多的公积金,开心~

结束一年左右的房奴生活后,终于可以消费升级一下啦,主要是心理上的压力少些啦,哈哈

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房贷放款 公积金贷款 购房经验 商转公流程
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M201673275 小学六年级

羡慕羡慕

注销用户1668004831 初中三年级

基准利率浪费了啊,后面在买房子要上浮40%啊!

Ariel422 硕士三年级

羡慕啊,是不是房产证拿到了才能转啊

初恋6886 初中三年级
feiyangdezuji发表于 2018-11-05 18:27 基准利率浪费了啊,后面在买房子要上浮40%啊!

再买房子也至少五年以后了,而且谁知道到时候利率什么情况,可能会打七折也不一定

初恋6886 初中三年级
Ariel422发表于 2018-11-05 18:59 羡慕啊,是不是房产证拿到了才能转啊

是的 九月份才办好的

注销用户1668004831 初中三年级
小鸭子6886发表于 2018-11-05 19:47 再买房子也至少五年以后了,而且谁知道到时候利率什么情况,可能会打七折也不一定

不一定的哦,以后这种基准利率真的太难了,我就是吃亏,第二套上浮40%

初恋6886 初中三年级
feiyangdezuji发表于 2018-11-05 19:52 不一定的哦,以后这种基准利率真的太难了,我就是吃亏,第二套上浮40%

主要是这一年每个月现金流支出6000多 感觉生活质量下降了不少 趁着公积金可以贷款70万就申请了 也怕以后政策有变

注销用户1668004831 初中三年级
小鸭子6886发表于 2018-11-05 19:54 主要是这一年每个月现金流支出6000多 感觉生活质量下降了不少 趁着公积金可以贷款70万就申请了 也怕以后政策有变

不过也是,生活质量Z重要

水之梦999 小学六年级

之前是商贷93万,还了一年了,基准利率,每月6000多。现在提前还了商公差额后,每月只用还3200————请教,商公差额是什么意思,提前还了多少钱

初恋6886 初中三年级
水之梦999发表于 2018-11-05 20:13 之前是商贷93万,还了一年了,基准利率,每月6000多。现在提前还了商公差额后,每月只用还3200————请教,商公差额是什么意思,提前还了多少钱

还了19万,只能转纯公积金,不能组合

禽粪小昭子 小学二年级

是不是交了房办了房产证的房子才能办商转公啊?

初恋6886 初中三年级
禽粪小昭子发表于 2018-11-05 20:32 是不是交了房办了房产证的房子才能办商转公啊?

是的

江河湖海2019 初中一年级

怎么办理呀,楼主有空能否写个办理过程给大伙参考?

流谦 初中一年级

一年还了4万的本金?是等额本金还款方式?

超级小螃蟹 小学五年级

公积金贷款年限怎么算的?

初恋6886 初中三年级
流谦发表于 2018-11-05 23:00 一年还了4万的本金?是等额本金还款方式?

是的 等额本金

初恋6886 初中三年级
超级小螃蟹发表于 2018-11-06 00:22 公积金贷款年限怎么算的?

一手30年上限 二手二十年 具体看银行怎么批

流谦 初中一年级

正在考虑转成本金还款方式到时候再转公积金

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