装修讨论

海赋江城天韵。小家越住越大~上岸全回顾

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

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12.6更新:电暖气采暖VS明装燃气采暖的区别,我来跟你算笔账!(<<<点击这里直达)


背景:2017年01月收房、2017年5月开工、2018年7月入住,没错。当大家看到这个帖子的时候,我已经装修完了,开始住在自己家里了,开始装修的时候试着写了一些分享,但是实在是没时间坚持下去,现在重头梳理下,好好整理从开始到结束,这段痛并快乐着的过程。希望有可能帮到大家不喜勿喷!



此处请各大装修公司、各大家具卖场等不用骚扰谢谢!本人不胜感激!


问题:有人问,为什么装修这么久?


答:其实装修各个过程都很纠结,为一个东西不停的跑,家人没有达成一致的情况只能停工(等家人都想明白了在开始搞),所以我家是搞搞停停(期间也因为没有钱的原因),停停搞搞,总算是上岸了




言归正传!!!!



前期老婆(装修前)在得意看了大半年的装修帖子,做了一些准备工作才开工的,哈哈。房子信息如下:
楼盘:海赋江城天韵
面积:建面106套内81
户型:三室两厅一卫
装修公司:LOL
预算:没钱,装到哪里是哪里(结果真的是装到哪里是哪里了),前前后后,装装停停好几次这里请大家不要学我,一定要控制预算!装修总成本:约30万(所有的家电+软装+硬装+……)
开工时间:2017年5月23号

户型如下:


设计图(由于前期的CAD图和Z终的效果有出入,我用PS简单画了一个),大家凑合着看吧。



(图上尺寸均为现场实际尺寸,均为本人拿着尺一段一段量的,反复量了好几次,画图画了1天),这里给自己点个赞吧

























装修好的效果(由于入住后,家里比较乱,没有收拾,所以就发快入住前的照片吧)!
可以看到还有各种纸箱子没有收拾~~~看个大概还是可以的!哈哈!



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#第11届家装日记大赛# 装修日记 半包 毕业上岸 江城天韵 100平米
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老虎已发威 小学五年级

链接楼层:

NO.001:买房过程

NO.002:装修公司的选择

NO.003:空间布局与设计

NO.004:砸墙、砌墙

NO.005:装修费用清单

NO.006:新风系统

NO.007:水电施工

NO.008:暖气施工

NO.009:木工施工

NO.010:燃气移表

NO.011:包管道施工

NO.012:卫生间回填

NO.013:防水施工

NO.014:选择瓷砖

番外篇:钢板水暖电暖气片

番外篇:装修的美观与实用

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-12-6 14:40 编辑

老虎已发威 小学五年级

NO.001买房过程

房子是2015年11月买的,当时主要选择汉口这边,考虑三个楼盘:佰昌公馆、海昌天澜、海赋江城天韵。

佰昌有个88的三室两厅两卫和113的三室两厅两卫都很喜欢,还去看了样板间,113的大阳台实在太美好。价格好像是9k左右。Z后放弃的原因是,竣工太晚,物业费也好贵,周边交通不方便,没有好的小学等。

海昌天澜的环境很好,三面环湖啊,还是地铁换乘站,户型有90多和120的,当时价格8k左右,没选中的主要原因是三环外,觉得教育等资源还是不如一湖之隔的江岸区,既然买房总得花钱,而且我等屌丝只买得起唯一一套房,所以还是想买个更有增值空间的。

海赋江城天韵,Z后就选中这个了,106的三居室,户型还可以,大大的飘窗很喜欢(后来交房了才知道飘窗那么高,还不能拆,完全是浪费了一大半的表情)。楼下也有地铁站(3号线/规划12号环线交汇,周边也有商场、菜场和学校(小区公立对口幼儿园、周边的小学、初中、高中不是Z好的,但也还不错)。

总之,还凑合吧!现在想想看,当时要是不买房子,现在真心买不起了。

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 15:54 编辑

老虎已发威 小学五年级

敢跟我斗 高中二年级

朋友,三副画挂高了

敢跟我斗 高中二年级

30万也搞贵了

老虎已发威 小学五年级
敢跟我斗

下面有餐桌 ,放上餐桌就不高了!

老虎已发威 小学五年级
敢跟我斗

是超了很多预算。但是买的东西确实很多!

老虎已发威 小学五年级

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 16:45 编辑

老虎已发威 小学五年级

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 16:44 编辑

老虎已发威 小学五年级

NO.002:装修公司的选择

1、hd,在得意看到一个很火的装修帖子是这家公司,我就在qq联系了,量房来了两个人,设计师比较仔细,也给出很多建议,后来出的半包价格太高,才没有考虑的。后来想想,应该可以谈谈价格的,只是他们家是第一家出报价的,比我们预想高了不少,所以当时直接不考虑了。

2、sfkj,这家在后湖很多工地,也是接触Z多的,网上评价非常好,去看了几个工地感觉都还行,量房来的设计师既没有量尺寸,也没有检查空鼓,就是给出了一些平面布局的建议。他们家去年是不收设计费的,今年推荐付费设计,不过可以自己选择收费或者免费设计,后来没有考虑是几次都给不出Z终价格,除非确定找他们才能给出Z终价格,装修清单不给带走,也不允许现场抄下来,也不许拍照。总之沟通挺费劲,还有一件事,第一次约了去店里谈方案,以为是已经有报价单可以看了,去了之后等了许久设计师没空,Z后是另外的设计过来介绍说并没有做报价,所以第一次去店里是一个完全没去过我们家的设计师来聊了聊装修的看法。这家接触Z久,本来也是Z期待的,Z后我觉得一开始沟通就不顺畅,难保以后如何,就放弃了。

3、kmls,这家也是在得意看到一个帖子,楼主的户型和我很像,装出来的风格我也很喜欢,就要了联系方式,帖子中写的装修公司非常仔细很细心,特别推荐设计师xx,态度很好对施工很负责。后来联系的时候才发现他们店就在后湖,他们说xxZ近休假回老家了,让其他设计师过来量房,我就想难道xx是离职了?后来的这位设计师一直推荐全包,然后我坚持要半包,他们出的半包价格也比较贵,看了工地也不是很满意,就pass了。

4、wsj,这家更搞笑,是一个在得意遇见的设计师网友推荐的,说他考察过,工艺还不错,价格也合理,然后就约了见面,约在第二天下午3点,然后2点多发消息说有事来不了了,然后就没有然后了。

5、so,这是小区一位邻居推荐的,量房的设计师是ZZ仔细的,当时我要求无胶水施工,后来面谈时出的报价方案是801的,当时感觉就不好了,怎么这么马虎呢!

6、lol,这家是看到马不不大神的帖子才知道的,4月开始联系,接触后才知道汉口这边由晃晃负责了,在接触过程中都很顺利,看的工地水电木工吊顶都不错,Z后就是方案的确定-出报价,然后今天就开工了,希望接下来一切顺利吧。

……此处省略N多公司……本人看装修公司历时快3个月,想想都累。,此处给自己点掌声!!!

Z终定的装修公司为LOL,原因如下:

1.得意网口碑不错的装修队伍,网络联系很久。

2.多次沟通,项目负责人(晃晃—一个爱打麻将的老烟枪+老男孩),踏实、稳重、负责,现场工地(多次观摩不同工地的不同工种)一对一讲解细致,工艺细节特别补充,有时候深夜都会回复,难得。

3.未签订合同签,报价单+CAD设计一次给出,并多次调整给出专业意见(都是没有签合同前做的,反复调整CAD都义务给出),报价单分门别类,产品+型号+工艺一清二楚,如需要另行收费的,提前告知并结合业主家的实际情况,给出是否有必要做的中肯建议。

4.从开始到现在(马上木工进场),晃晃基本每天都会去现场带一段时间(至少一小时以上),这点让业主放心,很多细节提前想及时说速度协调的风格比较喜欢。

5.半包费用不算高,也不算低。老婆拍本决定!

6.选对装修公司,还得选对项目负责人。日常打交道Z多的是项目负责人,而不是装修公司“***”牛*的公司的那个名字,仅仅是那个名字而已!

7.除非业主提出改变工艺外,无加项内容。

8.感谢LOL(到现在我都不知道LOL是个什么意思)、感谢小橙子(80后小胖子) 、感谢晃晃 、感谢砌墙师傅王一刀一家(手艺不错,第一次听着名字还以为是雪山飞狐的胡一刀的江湖侠客) ,感谢水电小王师傅一家(施工没话说,比较帅的师傅,有空理个发吧) ,感谢LOL……

“十点考虑”筛选工作:

1.重重推销不选:第一次见面就推销公司优惠活动(如:本次活动还有Z后几天,如果你现在定下来,……),天天有活动的道理谁都知道,所以别忽悠。

2.无客户体验感不选:对待业主不耐心,不仔细,口是心非不要(如:见面设计师不量房,直接说你们小区这个户型我做过,我们那里有——难道业主傻,同楼层同户型还存在面积补差呢,更何况是上一期交房的同户型;又如:告知设计师相关要求,设计思路,去装修公司还是设计师的一套,却又说不出比较好的规划布局原因;再如:无生活经验的+无自有住房的设计师不选,因为这样的设计师无法体会到业主居住几年或者更久的生活需求。)

3.工地施工不满意不选:工地施工马马虎虎不选(这个得自己现场看,且同一家公司Z好看各个阶段的施工工艺,如拆墙、砌墙——拆墙部分工整、砌墙部分是否小砖打底+斜砌、是否过河、是否砌墙阶段用水浇灌墙砖,粉墙阶段是否粉平,新旧墙之间是否有钢筋衔接+挂网……;水电——回路少的、开关面板少的、线都走的不是横平竖直的、开关底盒材质差的不扣面板的、开关接口处不系锁扣的、地面锁扣布置的很稀疏的、黄腊管满天飞的、水管焊接的时候连个“双眼皮”都没有的,到处一坨疤的……;贴砖——一面墙都贴不平的、十字接口处凹凸不平的、碰角坑坑洼洼的……;木工——吊顶拐角处非“L”形状连接、现场打的柜子无法严丝合缝、五金稀烂的……;油漆工——看到胶水就掉头走人,没有为什么。),虽然装修公司都会说这些我都会做,但是眼见为实吧。

4.无法给出合理建议的不选:房子面积、格局、朝向、楼层等同小区有大致一样的(考虑面积补差),但是业主的居住需求是绝对不一样的,所以装修的时候每一套房子都是独一无二的,不要拿别的装修照搬。业主提出问题,装修公司解决问题,只要装修公司能满足业主需求就行,反之不选。

5.看装修方案+报价扣扣索索的不选:货比三家的道理都会懂,所以装修公司连装修方案(平面布局图)+报价,都不能让业主用笔记录(非手机拍照、或者发电子版)起码的要求都不满足,不选。所谓的行规“不能拍照、不签单不给电子版”,如果不违背装修公司原则的前提下,这样都不行,就算了吧,难道是怕业主比价(武汉人工+用材基本都是差不多的,剩下的是什么不一样……)?

6.报价不清晰不选:看到一个简单的报价单直接走人,因为后期很多事情说不清楚,如:立邦或者都芳漆,不写清楚是立邦或者都芳什么型号的漆这就是坑。工艺不写/写的模糊的不选。没有在报价单中提示此项非标准制作工艺,需另行收费的告知提示语不选,如果装修公司在未征得业主同意的前提下,按照此项施工,后期业主到底是不是要给钱,说不清楚。

7.不告知服务你家的项目负责人及相关师傅不选:带你去看的施工现场可能是别的师傅做的比较好的(装修公司Z想让你看到的标准工地),但是给你安排的如果不是这个人,看了等于白看。

8.知名装修公司自己权衡:如果是普通户型120㎡以下,大的装修公司可能不会重视,也可能不会安排好的装修负责人及好的师傅给你家,因为名声在外的装修公司,大部分的客户都是大平层、别墅、公司装修的土豪慕名而来,为了公司利润、口碑、发展,如果你是装修公司负责人,你会如何权衡一个别墅单子+一个普通户型单子。如果不信,你可以在你家装修的时候看看同小区知名装修公司的工地,事实胜于雄辩。至少我小区知名装修公司做的,我只能说“呵呵”。

9.装修现场体验:一进门就看到墙面上贴的“材料堆放区”字样、大门包的“**装修公司施工现场,欢迎参观”字样……,这样好不好,答案是“好,有必要”,但是所有的都是算在你的报价单里的。本人觉得除了大门+燃气表需要外,其余都不需要,原因是如果装修公司没有那几个字,就不能规矩的放置材料,那就太没有自觉性了。

10.报价贵的离谱的不选:同一个房子,同一个要求,报价贵的离谱的,对不起。

……

以上仅为个人看法,如有雷同不胜荣幸!

综上所述:

1.不看工地就定装修公司,这种事情千万别做。

2.报价单敷衍了事的,不谈。

3.不能明确你家装修负责人及师傅的,不选。

4.晚一点装修,多看看邻居家的装修吸取经验,不在乎几个月的时间,3个月装修可得住上十多年。

5.多学习网上的帖子,多看看工艺,多问问装修公司的意见。

6.多与装修完了的业主沟通,这点很有必要。

祝:反正本人是跑了不少工地,看了不少公司、工作室等,大家装修顺利,多看、多问、多学、多想、多琢磨,少入坑!!!

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 17:54 编辑

ggppll 小学五年级

背景:2017年01月收房、2017年5月开工、2018年7月入住

老虎已发威 小学五年级

NO.003:空间布局与设计

背景:自己用PS画的设计图,画了好久,简直要吐血,给自己点个赞

五点考虑:

1.尽可能多的收纳空间是大前提,且房屋看起来不都是“柜子”感。

2.儿童房、多功能房、卫生间如何布局是Z头疼的。

3.面积适中(建筑面积106㎡,套内面积81㎡,三室两套一卫),房屋可改造空间不大。

4.居住的人性化,生活的人性化体验(如:动线安排)要考虑。

具体实施:

先看开发商提供户型图

设计方案1:

设计方案2:

设计方案3(Z终版):

现在从我之前的几点考虑入手,诠释自己的设计理念:

1: 尽可能多的收纳空间是大前提,且房屋看起来不都是“柜子”感。

做法:家人商量好,确定好彼此认可的方向(如:厨房扩大等),然后逐步沟通意见不一的地方(这个步骤是Z痛苦的,往事不堪回首!!!),经过长达2个月时间才定下来,往事不堪回首呀!往事不堪回首呀!往事不堪回首呀!

现在在说下收纳空间,如下图:

尽可能的让柜子藏起来,藏在墙里;尽可能的从地做到天(家里的面积都是真金白银买的,提高储物空间的容积率,减少占地面积)。

2:儿童房、多功能房、卫生间如何布局是Z头疼的。

做法:

儿童房——目前尚未有孩子,所以儿童房先把所有的空间预留好,仅设计柜子和床,考虑后期的儿童专用写字台的空间预留就好了。

多功能房——榻榻米(宽700的即可)与飘窗齐平做(我家飘窗高度大概750,宽700,有点高),然后整体房间空间大;老婆的想法是独立榻榻米(宽1400,在加上飘窗的700宽,进深合计就2100!!!),结果本人妥协了(明明知道地面、榻榻米面、飘窗面在狭小的房间里面出现,3个横截面是比较不尽如人意的),别问为什么。

卫生间——隔断、淋浴房、浴帘,这三个我都看过小区同户型做的实际样板间,由于卫生间太小,Z后选择浴帘(Z经济实惠)。马桶的位置和之前的几个方案有很大的变化,想想站在卫生间大门,就看到马桶的感觉(后期还是拿个帘子挡着吧)。在卫生间的设计方案上没有Z好,只能是Z合适的。

儿童房和多功能房之间的墙体柜——有人建议直接做完柜子,把柜子当墙用(加隔音棉等),本人就去邻居家看,把此2个房间门关闭,本人轻轻敲打柜子背板,隔壁(我让邻居站隔壁)听的很清楚,此刻答案已经很清晰了吧。

3:面积适中(建筑面积106㎡,三室两厅一卫),房屋可改造空间不大。

做法:将所有的东西都藏起来,柜子尺寸必须考虑清楚在开始砸墙、砌墙,这个后期可改不了。这里还要考虑墙砖的厚度(2个次卧中间的墙,我用的就是Z薄的砖,因为此处隔音是次要的,主要是是让砖的厚度空间腾出来给衣柜的收纳空间),这些都是小细节,只要每个小细节想明白了,才是真的让自己舒心的装修。其他的比如采光、储藏两者的平衡问题,多多想想自己Z需要什么就选什么,其他的都让步就行了。

4:居住的人性化,生活的人性化体验(如:动线安排)要考虑。

做法:考虑家人的生活习惯,如喜欢在玄关什么位置放钥匙、什么位置放雨伞、包包等,穿鞋凳与走道的位置空间关系,人坐下去舒不舒服,入户的穿衣镜设计多高的空间(满足高个子的需求还是家人的需求等等),这些好了后,动线就基本清楚了,先穿鞋凳换好鞋子,顺手拿上包包、钥匙、对着门口的穿衣镜试试,如何!OK就出门了。

综上所述:

1.房子是自己的,想明白了在开始装修。

2.存在任何疑问,不要将就,问装修公司(如果描述的没有明白,就去现场看);问懂的人,学会分辨对与错。

3.多去走动,多去学习,去已经装修的邻居家看,在增加邻里关系的时候,巧妙的解决了自己的问题。

4.没有Z好的装修方案,只有Z适合的装修方案。

写了这么一大段,自己给自己顶下。哈哈。

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-19 19:59 编辑

老虎已发威 小学五年级
ggppll

???

老虎已发威 小学五年级

NO.004:砸墙、砌墙

PS:通过前面的帖子大家应该多多少少的了解了一下吧,其实我也是第一次装修,也是小白一个(现在也顶多算老白)。不能说什么都会,只能说多少知道一丢丢。毕竟也是第一次装修,很多东西不懂。

其实装修第一步是想明白,而不是一开始就抡大锤砸砸砸,至少本人装修一开始是纠结好久才开始抡锤子的!

现在应该流行放线的(就是在毛坯房,用涂料或者有色颜料在各个房间里面画出1:1的家具图),反正我是没有的,当时装修的时候这个就看到过,但是毕竟自己的房子自己很清楚,觉得没有必要这样做,每个房间的尺寸心里都有数了。总觉得毛坯房放线的做法好看是好看,直观是直观,但是毕竟羊毛出在羊身上,说白了,还是没有钱

砸墙、砌墙:这个过程,其实很简单。没有什么特别的。主要衔接好项目负责人,业主—项目负责人—工人三者之间交底清楚【水泥、沙(粗砂、细沙)、砖(小砖、大砖)什么时候送到家、水电是否通、水管、便盆(装修时要用到的)、水龙头、包好门的门套、燃气表的套子……】,让所有工人注意安全(人身及财产)。

上图,拆下来的门窗,别随意乱丢,只要是刚交房的小区,小区门口都有收这些东西的,多少能卖一点钱(人家上门收货,交钱),呵呵,多少也是自己的钱呀,精打细算是必须的!

1.砖到了家后,要用水将砖头浇水,至少要把砖头淋湿,然后半小时后再开始砌墙(根据天气温度而定)。

2.前期说到了,砖的厚度(这个要和装修公司协商好),砖到不值钱,但是为了避免返工,各个地方用什么砖要说清楚,比如砌墙的砖都是大青砖,但是局部当时我用了7CM的小砖做的两个次卧的隔断。

3.小砖打底,大砖接小砖,门洞要过河,顶部斜砌,然后要记得挂网(粉墙前),避免开裂呀!……这个是常规。我家部分打底也用的过河工艺,部分顶部因为现场条件局限,无法用小砖斜砌,所以只能用大砖上了,毕竟是我要求的,目的是节约砖体的厚度给存储空间。

4.多去现场看看,毕竟就算再好的装修负责人,也不会24小时待在你家,发现现场不对的地方,第一时间跟负责人说,让负责人跟师傅说,避免不必要的麻烦。(我记得春晚有个小品,黄大锤(黄宏演)搞装修,还有那个“破了相了”经典台词,重点是悲剧别发生在自己家,别让装修公司砸墙砸错家了,拆多、拆错墙了!

5.砸墙、砌墙后,要让砖有凝固的时间,在开始下一步,要不结果可想而知。

6.记得在砸墙前,先测试下家里的卫生间是否漏水(把水放满,至少一周左右,看看是否水量有明显的减少,同时去楼下看下,楼下的卫生间的天花板是否有漏水的地方痕迹,重点地方为下水管道,是否有渗水漏水的)目的是后期万一卫生间回填,要是漏水,物业、装修公司、楼下多方扯皮就很难受了!!!

7.砸墙前还有一点就是要注意,就是以后的家电一定要提前选定好非标准尺寸的大件家电(比如冰箱、洗碗机、新风机等),在砸墙前我已经选定了西门子的洗碗机+冰箱+洗衣机、格力风管机、松下新风、暖气、老板抽烟烟机和灶台等大件。这些都是心仪好久的,选定好了后确定好家电的尺寸,才好砌墙。如我看到有的邻居,厨房买的冰箱大了,放不进去原来砌墙放冰箱的位置。为了避免这样的尴尬,大家还是早点选定吧。这样心中有数,避免尴尬!

我记得原来帖子放的是商场的家电照片,带有商场LOGO和价格标签的图片,结果被喷了,以为是推销产品的,这次这锅不背了,我上实景照片!可别再误会我了。

8.完事后,记得要检查清场,装修公司将废旧材料全部搞走,家里恢复较为干净的状态,为下一步做好衔接工作。

图中的师傅,江湖人称“王一刀”,很不错的师傅!如果有缘他在跟你家装修,可以有更加直观的感受!

本帖Z后由 老虎已发威 于 2018-11-20 19:52 编辑

北欧宝二爷 大学三年级

关注一下,倒叙贴~

老虎已发威 小学五年级
北欧宝二爷

谢谢关注

老虎已发威 小学五年级

小学2年级的等级严重影响我的跟帖速度!

得意小神乐 为人民服务

厨房很不错

老虎已发威 小学五年级

NO.005:装修费用清单(之前忘记发了)点击可以查看大图


1.装修总费用清单(大体的)(跟帖回复后下载)


2.装修清单目录表(这个是我当时做的表格)


3.装修公司的价格清单(这个估计刚开始装修的人都很关心)


己看图吧。一目了然!
给自己点个赞!!!!


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