武汉这些区域刚需房源比例将提至100%！投资客们该何去何从？

　11月7日，在武汉市房地产开发企业座谈会上传出消息，武汉市房管局提出，自2018年11月15日起，将我市备案均价低于2万元/平方米的商品房项目中销售面积小于140平方米的房源优先提供给刚需无房家庭购买。　　其中，江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区等热点区域，刚需房源比例提高至100%，其他区域提高至80%。　　这一消息对于刚需一族来说无疑是个好消息，但也会导致后期楼市供不应求的状态凸显，与此同时，必然也将带动商业市场悄然改变，而这些微妙的变化，则引起嗅觉灵敏的投资者关注，并提前窥见了商机。

　　热点区域商业成核心竞争力　　从武汉2008-2016年市场成交数据可见，商业市场一直供大于求，直到2017年初触底反弹，2月开始呈现供不应求状态，可见商业投资前景一片大好。　　商业市场供不应求背后，是源于区域核心规划的驱动，而且近5年板块商业成交中，城市热点板块逐渐占据商业成交的主力。　　其中，在武汉这六个热点区域里，白沙洲片区一直在高速发展中，还处于价值洼地，商业市场供不应求的趋势Z为明显。武汉万隆广场作为白沙洲唯一的大型商业体，不仅为白沙洲的商业市场提供了充足的发展空间，更用自身实力成为该片区刚需商铺的标杆项目。

　　武汉万隆广场——白沙洲商业标杆　　何以成就标杆地位？首先从人口聚集度来看，武汉万隆广场周边数十个大型住宅小区环绕，据统计，未来居住人口将突破70万人。且成熟小区众多，整体入住率高达97%，庞大的常住人口数量、成熟的生活氛围蕴藏旺盛的商业需求。

　　其次，从产品业态上来看，万隆广场结合天然优势为白沙洲居民打造了高质量消费场景。万隆广场为整个区域提供配套的生活重心、游乐玩耍的娱乐中心、尽享休闲购物的消费中心、和打造全新生活方式的时尚中心。目前，新华书店、武商量贩超级生活馆、麦当劳、小龙坎火锅等近百特色商家已入驻开业，浓厚的商业氛围逐步呈现。

　　Z后，在交通配套方面，区域内高架、大桥、地铁和辅路的多维与立体交通体即将落成。地铁5/12号线均将在白沙洲及其周边设立站点，而在明年通车的杨泗港长江大桥将进一步缩短白沙洲与三镇距离，立体交通接驳极大地提升了万隆广场的商业辐射范围。

　　不得不说拥有实力消费人群、全业态覆盖、优势地段的武汉万隆广场已是“刚需商铺”投资的不二选择。