沌口水墨兰庭和汉阳保利香颂，哪个好
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wxlwfg
初中一年级
上班在开发区，改善型购房，自住，双方父母都是外地的。要考虑未来孩子上幼儿园和小学，目前看中两个二手房，价格差不多，都是洋房，公摊都不大，都南北通透，每个房间都有窗户，都是新证，目前在纠结。房A：
保利香颂1期，11层洋房，约130，3室2厅2卫。
优点：刚交房，三环内，大开发商，物业管理绿化都不错。
缺点：大三房，每个卧室都比较大，但是感觉又改不成4房，有点浪费；新交房，装修的多，比较吵，包括周围很多工地，估计渣土车、扬尘都大；目前交通不便（离地铁有1km多），底商不成熟，不知道将来这边是怎么规划的；幼儿园和小学未来是个什么情况，也不太清楚。
房B：
沌口水墨兰庭，沌口市民之家对面，离3号线地铁体育中心站以及经开万达约400米，小区西侧是江汉大学。6层电梯房的顶楼复式，约140平，一层实际面积约75平，2室2厅1卫1厨。二层约55平，有些区域是斜的房顶，可以隔成2室1卫和部分储物区域，二层有个露台可以做阳光房。
优点：交通方便，离公司更近些。离三角湖100米，两层都可以看湖，视野好。能隔出4个卧室，如果双方父母都来了，短期可以应急。安静，小区只有8栋6层和4栋联排别墅，12年交房的，基本没什么装修的了，而且这一栋是远离马路的。小学对口三角湖小学。
缺点：小区绿化和物业不行，感觉没什么管理，6层也不高，有点担心安全问题（个人不想窗户、阳台装防盗网）。
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天涯夜落
高中一年级
保利不了解，只说下水墨兰亭。水墨兰亭很小的一个盘，人车不分流，绿化也很一般，洋房1-5层都是2室，太小，6层虽然是复式，但是上层斜顶对空间侵蚀很大，感觉一半以上的面积都是在斜顶下方，我觉得住人很压抑，当个杂物间还可以，当时也是因此放弃了水墨兰亭。
osaka
小学五年级
明显保利这个好些
sinacivil
小学六年级
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suzhixiexie
大学二年级
买新不买旧，
歪豆芭咻儿
高中一年级
保利新房税费贵！起码20万！还没有办房产证，小学不知道，幼儿园可能私立，价格贵！三期马上开盘，为什么不买三期，比二手的一期还便宜点！
wxlwfg
初中一年级
sinacivil 我自己买房子黑保利干嘛，我这次是刚改，想买个宜居的房子，保利那个盘我之前也很喜欢，期房看了好几次，但是不想等太久。昨天去看了一下那周围很吵，旁边还有一大块空地在建，未来几年估计都安静不下来。我现在住在四新，每天晚上被渣土车吵怕了。
那些花
大学四年级
各有优点
本帖最后由那些花于编辑
helen3456
小学二年级
两个都不好，保利虽然是新一些，但那个位置，烧垃圾味会飘过来，直接否定，水墨盘小了，不宜居
wxlwfg
初中一年级
helen3456 谢谢回复。焚烧厂的问题，也考虑过。只是觉得直线距离有3km吧，还能闻到吗？我也没在那久呆过，所以也没法准确判断。
wxlwfg
初中一年级
那些花 谢谢回复。楼梯确实是个问题，孩子小的时候，有些危险，原来没考虑到这个。
gi54ia
小学一年级
二选一选保利吧
ID设计客服
初中三年级
建议保利香颂 我们觉得4房还是有可能的
苦果～
高中二年级
这两个都不咋地，选沌口的禹州吧，新盘马上凯
长舌睫毛
高中二年级
禹州也是6号线地铁口，去沌口上班很近。缺点是上学没有好学校。在经开里不如对面的玖熙。
wxlwfg
初中一年级
笑看风云287 谢谢回复。禹州的交通、环境都可以，缺点就是挨着医院。我在买现房，目前还不考虑期房的。
helen3456
小学二年级
现房的话，觉得水木清华还不错，如果有条件，上万科，金域蓝湾或者玖玺，都好的多，后期处理再卖，价格也好些，买过多次后，你会发现地段很重要
machenxiang
小学六年级
水墨兰亭其实位置是非常好的，比香颂周边配套成熟，又是学区房，现在多层电梯房不多了，但是户型确实不怎么好。小区比较小，但是后花园江大很大。
machenxiang
小学六年级
水墨兰亭其实位置是非常好的，比香颂周边配套成熟，又是学区房，现在多层电梯房不多了，但是户型确实不怎么好。小区比较小，但是后花园江大很大。二选一建议水墨。
海上汉武
大学二年级
我卖了观澜高尔夫 我觉得还阔以。住那边蛮方便
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