有需要解决的二手房问题吗？专家来了

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办个年卡

能通过二手房买卖的方式把6.37的利率改成4.9么

利率问题需要银行管控的，不好意思

首先，得等利率下浮时，不是降基准。其次，得满两年，Z好满五唯一，就只交契税，Z重要的，你得有一个在不是卖给别人情况下过户给谁的人，Z好是过几年能转公积金，现在的政策是Z高70万，3.25的基准，算很低了

刚买的二手房，贷款还在，要拆迁了，怎么搞？

二手房的评估费由中介说了算，比如200万的房子，中介只按照100万的评估价来缴税，却对买房人按照200万来收，就当冤大头了

父亲遗产一套房，没办过户，也没有遗嘱，现在想卖掉，怎么操作。

首先到公证处办理继承手续，继承手续办好到房地局办理变更手续，就可以正常买卖

如果是ZF行为拆迁，可以获得很大的一笔赔偿

咱们自己去交税的时候，自己看一下。如果不让看，那就是黑中介。以后买二手房可以找我。透明交易，您花的每一笔钱都很清楚。

把父亲的子女以及子女的配偶一起叫上去公证处，都要签字。您的母亲也要去

评估费是评估价的千分之一?

是的，千分之一

房子置换麻烦不？

你好，按16000一平的房子，72.5平，评估和担保费多少合适？纯商贷和组合贷有区别吗？

二套房可以公积金组合贷款吗？是不是不大容易批很麻烦？一套房公积金组合贷款已还完。

房子置换建议先卖再买

如果您买的第二套房子面积没超过144平，是可以公积金贷款的