【金地天悦】简约北欧小家起航【第三方监理护航】

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凌空一羽

小学五年级 2018年12月09日

我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛，快来围观！

房屋房型：三室两厅
建筑面积：131平米（套内104平米，公摊27平米）
装修费用：10.3万（基础工程5.5w，柜体+油漆3.3w，柜门+油漆1.5w）
项目经理：曹经理
监理方：ZXM
开工日期：2018/11/26
楼盘地址：金地天悦
装修风格：简约北欧

选房买房过程
2016年初开始看房，正值武汉房价的飙升期，楼主是一个很纠结的人
“XXX明天开盘，去抢啊！”“那里太远了吧…”
“XXX明天开盘，去抢啊！”“旁边都是还建小区啊…”
“XXX明天开盘，去抢啊！”“那里太堵了吧…”
……
结果每一次纠结，只会换来无限的懊悔，手头准备的首付+装修的家底，慢慢的只够首付了。
2月份和好哥们一起找房的时候，偶然发现单位附近小巷子里有个新开的楼盘，仔细调研了一下楼盘附近，发现
“旁边是个还建小区，人口密集且复杂啊”
“但是离单位近啊”
“小区门口两条小路，一条通向武汉市第一堵的民族大道，一条通向第二堵的雄楚大道”
“但是离单位近啊”
……
纠结的毛病又犯了，但我们内心清楚，这次无论如何要下手了，再错过，只怕首付都拿不出来了……
来到售楼部一咨询，2月份开盘当天就抢光了，价格是1w2多，下次开盘是3月，预计会涨1k左右，内心合计了一下，勉强还行，首付还是够的
开盘当天，售楼部人山人海，劲爆的音乐把耳朵都炸麻木了，9点钟开放商放出房价，置业顾问出马抢房源，看到我们的置业顾问身手敏捷一马当先，内心还算是安定了一些，结果出来一看，价格是1w4+！OMG，居然遇到了跳涨
“怎么涨这么多，不是说大概涨1k的么”
“要不要？五分钟内交定金，不然给别人了”
“这不是抢钱么，瞎涨啊，瞬间多了二三十万”
“要不要？五分钟内交定金，不然给别人了”
“哪里交钱”
……

交首付、办贷款，全程肉疼啊，不得不感叹一句，生活不易啊，后面努力赚钱还贷吧

2017年6月底，终于迎来了新房交付，尽管买的时候很肉疼，但作为刚需一族，不得不说看到自己的小窝还是充满了幸福感的。
今年夏天，小屋经历了一个春夏秋冬的考验（听一个做工程监理的朋友说新房封顶之后第一年收缩沉降会比较明显），我也终于空出手来准备装修的事情。
8月报名参加了得意的免费量房出报价活动，有4家施工方主动联系并邀我去给我讲解了方案报价，感觉像重新上了遍学一样，脑子里一下子多了一大堆新名词
“小砖斜砌”“全房挂网”“陶粒回填”“柔性防水”“轻钢龙骨”“生态板”“儿童漆”……

这里要特别感谢一下得意网提供的平台，让我有渠道对装修的相关知识进行全面的了解
泡在论坛里看了不少大家的家装日记帖，学习到了不少的知识，也避开了不少的坑，感谢大家的分享
开这个贴，一方面是记录自己的装修历程，分享经验和教训，另一方面也希望大家帮忙看看，遇到问题时能帮忙出出主意

原始结构图

平面布置图

关于第三方监理

一起买房的好哥们装修正好接近尾声，作为一个过来人，着实给了我不少中肯的建议，通过他我了解到了ZXM第三方监理这样一个角色的存在。8月底正好碰上ZXM举办一个装修公益讲堂的活动，抱着了解一下的态度报了个名。ZXM的工艺基地位于一个高校里面，装修的每一步都有很全面的展示，着实让我大开了眼界，“小砖斜砌”“全房挂网”“陶粒回填”“柔性防水”“轻钢龙骨”“生态板”“儿童漆”……通过实景工艺展示的方式让我这个小白一下子了解了一大堆的新名词。预算审核小哥的服务态度也非常之好，帮我详细的审核了预算报价里面可能出现的坑洞，需要施工方进一步明确的细节问题等，服务体验非常之棒。和LP大人商量了一下，2K多的监理费相比装修款只有2%的占比，确实能让我们安心不少，于是监理服务成了我们装修期间定下的第一件“商品”。期待它能为我们小家保驾护航~