楼主是去年底被涨怕了拿手上几个小钱全款搞了套老破小避险，事实证明不懂政策走错了路。还好当时房主急差钱还债低于当时市场价格2000买的。
但今年行情不好，确实感觉到到处跌价，青山区拆迁炒的价格无不例外。
但我想说的是阴跌确实存在，但键盘侠能不能不要光看什么app里的中介报价就随便意淫定义。比如楼主这里看房天下，58什么的感觉价格跌跨了。去年同期1.8的都在1.5卖。。。吓得我赶紧打开了链家贝壳，还是1.8。
实地看了几个中介公司门口的报价也有高有低，但基本和去年同期差不多。比高点回落了一点点。
键盘侠好自为之吧。中介的套路还不知道吗？我以前也专门了解过。
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楼主估计也想房价涨一波，好把自己的老破小出手，然后改善
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奋斗还有意义吗发表于 2018-12-17 11:25 楼主估计也想房价涨一波，好把自己的老破小出手，然后改善
不出手。自用。只是看一些小丑天天跳没意思。
up2u81发表于 2018-12-17 12:58 不出手。自用。只是看一些小丑天天跳没意思。
房价的走向是由zf决定的，非决策层的话起不到半点作用，该怎么涨还怎么涨，该怎么跌还得怎么跌
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究竟谁是键盘侠哦？你拿现在的58和现在的链家价格比？请现在的58和之前的58比，现在的链家和之前的链家比。一个虚低一个虚高，不了解实际情况的还指不定是谁。
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老破小到底值不值得买啊，我有点想买循礼门那里一个老房子，但是又怕当了接盘侠，单价1.9万
这种老破小有啥好买的。马上过15年，银行都不给贷款了。没人接盘了
能不能赚钱不知道，但是1.9人家开价不算黑。诚心卖你也不可能坑太多走，想便宜除非早几年买。投资就是靠时间。
冬季洋洋发表于 2018-12-22 19:47 老破小到底值不值得买啊，我有点想买循礼门那里一个老房子，但是又怕当了接盘侠，单价1.9万
要买老破小自住长期持有，不是短期短线投资的是绝对没有问题的，用老破小的价格等拆拿到新房的打包。
不要听投资抄底没钱买房的那些空军放p，他们眼里只有抄底炒房短期一进一出赚利润。他们当然不敢买。
其实还好。。。老破下总价也才100多点。。。能跌多少。。。
得意有你更精彩
up2u81发表于 2018-12-22 20:35 要买老破小自住长期持有，不是短期短线投资的是绝对没有问题的，用老破小的价格等拆拿到新房的打包。不要听投资抄底没钱买房的那些空军放p，他们眼里只有抄底炒房短期一进一出赚利润。他们当然不敢买。
循礼门那片据说不会拆，听的我心里打鼓。我打算是长期持有，但是房子房龄快三十年了，楼层偏高，刚网上搜了下说是今年全国开始试点以后老房子不拆迁，自己出一部分钱，ZF出一部分做旧屋改造，就怕买了个烫手山芋。纠结
冬季洋洋发表于 2018-12-22 21:35 循礼门那片据说不会拆，听的我心里打鼓。我打算是长期持有，但是房子房龄快三十年了，楼层偏高，刚网上搜了下说是今年全国开始试点以后老房子不拆迁，自己出一部分钱，ZF出一部分做旧屋改造，就怕买了个烫手 ...
你这么说北京二环内老胡同的破房子都不值钱？哈哈
和去年同期差不多，是不是就相当于投资赔了。。。
货币机会成本时间成本，建筑物在折旧
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