编编标题取的有点过分了，先道个歉
但是Z近真的是有这个现象啊
而且年底蛮多楼盘都交房了，许多意粉都问编编验房注意事项以及什么时候可以排上队验房。编编怕你们等不急额，直接跟你们整理好关于精装房验收和毛坯房验收的注意事项，真的是很实用了！
此篇为验房上篇
是关于毛坯房验房的注意事项
下篇会出精装房验房的注意事项
对了，得意家近期也有免费的验房活动
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那么编编先从毛坯房的验房注意事项开始讲啊。编编这边会跟你们分空间区域来进行一一解说，保证你们一帖看懂验房注意事项。
入户/玄关
1、入户门这边主要检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤。
2、电源箱就检查边框是否松动，开关是否正常。
3、多媒体箱就检查是否布线充足，有没有预留电源插板以及支架框（以后安装路由器）。
全房
编编这边跟你们解释一下为什么要检查砂浆比例达标与否。因为砂浆比例不达标的话，后期墙面是无法刷油漆。所以必须要整改。空鼓就不用多说啦，那就是局部砂浆比例不达标，后期会造成墙面脱落的。施工方整改的情况是控股面积大于20cm*20cm，而小于20cm*20cm的可以让装修公司处理。
2、地面，需要注意的就是有没有空鼓和开裂现象了。
3、电源，就需要注意是否存在短路、跳闸以及火线接反的现象。
4、窗户，就看窗户有没有生锈，能不能完全闭合。
5、墙角，就看阴阳角是否都是是垂直，然后整改范围是3mm。
6、层高，层高对装修会有很大的影响，净高小于2.8m的建议少吊顶，否则会让整体很压抑；而不同的房间层高是不一样的，客厅比卧室要低一些。
7、墙面平整度，一定要用靠尺来测量墙面是否平整，有无倾斜凸起。
厨房
厨房就要检查有没有渗水的现象了，有的毛坯房的厨房会做防水。防水没有做到位的话墙面会反碱，也就是我们说的长霉，咦！
卫生间
1、淋浴房，检查高度是不是正常的，通常贴砖后100cm-115cm之间是标准的，出水位是否在15cm。
2、下沉式卫生间的蹲便深度一般是30cm，除去下水管和沉水湾建议购买22cm-23cm的蹲便（避免花冤枉钱或者蹲便露出而有安全隐患）
非下沉式卫生间通常只能安装马桶，孔距需要提前测量，一般的距离是30cm、28cm、35cm甚至40cm的。然后买马桶一定要注意啊！
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本帖Z后由 得意家萌萌 于 2018-12-19 17:02 编辑
收了 收了 留到以后看
谢谢啦 很需要
学到了
你速度好快哦
