华侨城摘得158号地块，洪山区杨春湖地区真是华侨城的天下

就看高铁商务区搞不搞的起来，搞起来了就是武汉虹桥！

杨春湖又变成了泛海王家墩，绿地徐家棚，历史又重复了。

杨春湖起点比王家墩低多了，但是价格起步比泛海和绿地高多了（泛海绿地绝大部分住宅都是1.2-1.5万之间成交出去），起步也晚多了，规划也差多了毕竟是洪山飞地，这里的饼子是Z差的！！

武钢和石化搬走了还有机会，不然很难，看看金茂府卖的多么艰难

华侨城肯定会把杨春湖搞起来的，就凭他能在东湖边盖房子

信洪山区不是信了邪，这么多商务区，二七能不能起来都不好说

上次长教训这次精明了，当然地也没人抢了，地价5932，包含商业，住宅及学校用地等。位于工业四路至杨春湖路之间，临团结大道，无任何拆迁压力，总面积巨大，地块规整。

之前14000多抢地，代价有点大。但这块地位置可能更好，离烟囱稍微远点，交通也还好。

附近杨春湖畔，二期有部分房源是给青山区拆迁户的，价格按备案价执行，好像是13500，毛坯交付给青山。

工业四路站以后几条线汇聚，地块也不需要拆迁，很快就可以打围施工了，位置非常好。

2006年喊出的高铁商务区，现在不找几个名头大点的，忽悠都忽悠不下去了，别跟上海虹桥比，虹桥是机场高铁双重商务区，而且旁边没有武钢这种东西，也就那样

新港线起点在工业四路。缺点是空气质量不好，处于城市建成区边沿，高铁线，高压电塔，铁轨，烟囱太多。拆了热电厂和冷轧就好了。5932的价也不低了，虽然只有同期中北中南10000+的地价只有一半。优点也明显，多的是地，怎么改造都行。

洪山区的独苗，总是要搞的。遗憾的工业区太近了，而且2025年之前没有搬迁停产计划，只有升级改造计划，2025年完工。完工之后总不可能立即关停吧。热电厂Z没必要存在了，搞不懂南京的可以搬迁，武汉却一直保留

看来武汉的高铁商务区，ZF是铁了心找华侨城做了，哈哈 关键是全靠华侨城一家也不行啊，等成熟还要很久

还想效仿郑东新区呢