意粉咵房

看到一个数据,想听听业内人士的意见——都说房子更难卖,为何今年超千亿的房企更多了

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看到中原地产统计数据显示,截止今年10月底,全国各地发布房地产调控政策合计高达410次,单月平均40次调控频率。

“限购、限贷、限售、限签、限离、限价、限商”等,几乎贯穿了房地产行业的每一个环节。

但令人意外的是,在这样一个调控空前严格的年份里,2018年竟然成为千亿房企Z多的一年。克而瑞榜单显示,今年11月,3000亿以上阵营已达6家,破千亿房企共25家。业内预计,全年预计销售规模突破千亿的房企可能将达到30家之多。而2017年,这一数量还只有17家。

明明大家都在喊房子更难卖了,为何千亿房企的数量反而更多了?

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楼市调控 限购 房地产行业
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ku?uu 高中二年级

可以看看负债率

无房户的悲哀 初中二年级

听空军的话还能落到好?

tuoxiewangzi 初中二年级

1.行业集中度越来越高 先倒的是中小开发商

2.千亿里水分也不少 挤一挤也没那么多千亿的

kingleei 大学四年级

要看资金链的,断了、洗了屁股,那就都是国资委的。。

hoosoo 高中三年级

上半年3,4,5,6,7线在去库存,单看下半年的数据再说。

本帖Z后由 hoosoo 于 2018-12-21 18:24 编辑

Matatabi 初中二年级

销售额 = 单价 * 销售数量

三年不开张,开张吃三年。

湖北龙田律师事务所 小学三年级
ku?uu发表于 2018-12-21 16:34 可以看看负债率

这个没有用吧

湖北龙田律师事务所 小学三年级
kingleei发表于 2018-12-21 18:16 要看资金链的,断了、洗了屁股,那就都是国资委的。。

按照你这个说法,那就是楼盘越大,可能亏空越大

湖北龙田律师事务所 小学三年级
Matatabi发表于 2018-12-21 18:26 销售额 = 单价 * 销售数量三年不开张,开张吃三年。

这话说到了点子上了,兄台!

rozhiwen 小学六年级
湖北龙田律师事务所发表于 2018-12-22 00:12 这个没有用吧

怎么没用,100万的资产 负债率80%是借的。里面80万就别人的,还不谈利息。 杠杆率 过了400%。一个跌停 就可能被清算。

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