装修讨论

【红星佳苑】从毛坯到家的蜕变,真实记录每一个精彩

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

签到入口


小编插话:楼主家的水电已经施工完毕啦!

详细的水电施工和水电毕业照在110-114楼!

请点击直达楼层!!



记得那是2013年的春天,我所在的房子,终于等来了期待已久的好消息,房屋拆迁正式进入实施阶段。由于房子面积不大,很快就在拆迁协议书上签了字。当时开发商承诺三年可以还建,万万没有想到的是,这一等,就是等来了两个三年!在2018年即将收官的关口,拆迁办打来了电话,通知我们在约定的时间去拿钥匙。这个迟到了三年的电话,虽然是有些晚了,但这个足以让人热血沸腾的消息瞬间将多年来饱受着岁月煎熬的焦躁情绪立马驱散。剩下的全都是惊喜与满足。


再来说说这套房子的基本情况吧,房子还建于汉水之滨的硚口古田,原地还建,依水而靠,交通也还算可以。在N年前提起古田,人们的第一印象应该是:遍地的化工厂、高耸的烟囱还冒着各种烟、空气中还弥漫着刺鼻的味道、老旧的宿舍区和数不清的城中村纵横交错……现如今,伴随着城市化大规模建设和经济的迅猛发展,古田一改常态,旧城换新颜。轻轨一号线,宜家,凯德,麦德龙,中百仓储的相继入驻,这些商业体的强势加盟和轻轨一号线东西方向横跨,让每一个生活在古田的人,心中充满了无限感激和对未来更美好的期待!


扯的有些远了,言归正传,按要求一一列举房子的基本信息:
小区名称    红星佳苑
户型结构    两室一厅
建筑面积    86平米
装修风格    没有具体的,自己喜欢就行
装修方式    半包【7.4万】
装修预算    25万【默念,一定不能超】
施工单位    xcz工作室
设计师       李大美女
施工监理    无【主要是荷包浅了】
交房日期    2018年11月14号
开工日期    2018年12月20号


……   ……   ……分割线……   ……   …


关于对装修公司的选择
有句话说得好:兵马未动,粮草先行。装修,是一件劳心费神的体力活,为了避免日后装修期间掉入坑里,年初的时候,在一个偶然的机会,结实了得意。从此,跟着得意全城四处看工地。水电、木工、半成品、装修已经上岸的样板间,装修中的各个环节无一那下。不可否认,看工地对于大部分准备装修的业主朋友来说,是一件省时省力的好办法,也可以说是捷径。在这时间,遇到了在得意上非常火的一家装修公司p s,正是看了他家的工地,对装修有了一个初步的认识。对一些规范也略知一二。比如过桥弯,比如小砖打底顶上斜铺,比如吊顶的拐角处一定要做成L或者T的形状……等等。记得当天随行的大部分意友都和PS签了意向书,交了定金,我也不例外。原以为,再过些时我会义无反顾的将我的房子交给PS来规划,结果,应对了那句话:计划总是赶不上变化。之后的一段时间,陆陆续续的看了几家装修公司的工地,但不知道为什么,尽然没有感觉了。好奇怪啊!再后来,把目光移向了得意的装修日记。在这人才济济的装修平台,随手一番,可能就是一篇某位大神的著作。其中,看到了一个超级大神的长篇日记,作者的名字叫HYCWXJ,中文名晃晃。在他的日记里,学到了好多关于装修各个方面的知识点。在这里,强烈推荐喜欢看装修日记的你一定要看看。日记看多了,慢慢的有一个熟悉的名字映入眼帘:XCZ,在许多意粉写的日记里,都提到了这个名字,从陌生到熟悉,从熟悉萌生出想进一步了解的欲望,我和XCZ之间的缘在不知不觉中拉开了序幕。


接下来通过意粉的帮助,终于拿到了XCZ施工负责人的联系电话,记得第一次见面,是金湖湾的工地,他是一个健谈、风趣、有点烟瘾,爱动脑筋的老先生,先生姓黄,汉阳人士,以上是我对他的初步印象,还算不错。接下来时间里,先后看了黄总的四个工地,尤其是黄埔人家,让我印象深刻。客厅无主灯吊顶,水泥橱柜,超高的房门,还有漂亮的阳台门,直到看到这里,我知道了自己想要的是什么。但我不能脚踩两只船啊!于是,抱着试试看想法,跟之前签约的PS打了电话,想退单。结果让人很意外,PS的大美女非常爽快的同意了,两天的功夫,就将定了退给我了。真的好开心啊!接下来,正当言顺的和XCZ的黄总关乎装修的各种事宜反复磋商,设计图是改了又改,终于,在2018年12月16号,在一个街边的小菜馆,愉快的签了合同。12月20号,装修开工的日子,没有红幅,没有礼花,没有仪式……【声明一下,黄总问了我的,需不需要搞个仪式,我说不搞可以,直接开工】但我觉得这些都不重要,我要的是实实在在装修的好品质,师傅们精湛的手艺,关键还要有一个负责任的好项目经理。接下来的日子,就只希望师傅们用您们博大的智慧将我这冰凉的毛胚房塑造成温馨的家。谢谢!
唠叨了这么多,谢谢你还在,上开发商原始户型图
剪力墙结构,到处都是梁还有承重墙,能改动的位置不多。
Z终认可的平面图

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本帖Z后由 前后十分钟 于 2019-03-29 08:50 编辑

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3月12号,第六次上首页

本帖Z后由 前后十分钟 于 2019-03-29 07:49 编辑

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上传一些房子的原始图片,先说说对这套房子不满意的地方,1,卫生间没有做下沉,这是让我Z不满意的位置,2厨房的煤气管占的位置不合理,3次卧面积偏小,尤其是窄的一面长度只有两米七五,4客厅和餐厅是直通,长度只有五米八,短了那么一点,5房子的建筑面积是86.33,但实际感觉没有那么大,根据开发商给的数据,公摊系数达到20%,已经和商品房一样,6房子是两梯六户的结构,户数多了,意味着闲杂的人也多……再来说优点:1房子是两个卧室朝南,客厅朝西,34楼的30楼,一楼是架空层,采光还算不错,2房子结构是剪力墙结构,非常的扎实,到处是梁和承重墙,【从质量上说,这一点很好,从装修拆改上来讲,又让人很头疼】,3进门的位置和阳台的位置都可以打柜子,这一点对生活提供了很大方便,4房子布局比较合理,适合起居,5虽然是还建房,但小区的绿化还是很不错的,6站在阳台,可以清楚的看到汉江,这一点想想都开心。7房子的原始净空高度有两米七五,还算满意

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对房子的一些要求,1卫生间尽管没有下沉,但我希望可以干湿分区,2希望柜子多,生活过着过着东西必定是越来越多,所以需要跟他们找个位置安定下来,3门需要超高的那一种,传统门的高度只有2050mm,我想要至少2200mm,4厨房的灶台我想要水泥做的,扎实!5客厅要无主灯吊顶,简单而又不简单,6阳台门在保持设计要求的同时尽可能开大……希望这些愿望能够一一实现。

杨小羊天天开心 初中三年级

楼主加油,关注中

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杨小羊天天开心发表于 2018-12-24 09:35 楼主加油,关注中

谢谢

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12月20号,接到黄总的电话,他说师傅已经到小区了,当天还有一个小插曲,师傅们早早的到了红星佳苑,却没有料到电梯尽然停电了,师傅们上不去啊。后来,黄总跟我打电话,说怎么办,我回答:那只有先叫师傅回去了。来电了我再通知。九点多钟,小区的业主群有人说电梯可以正常上下了,将这个消息立马通知了黄总。到了下午两点左右,黄总发来了照片,是师傅们拆墙后图片,辛苦啦,从图片中看,拆的基本上差不多,待我晚上过去看的时候,看到了一幕感人的场景,白天,由于拆改,地面到处是砖渣,可现在,丝毫没有见到一点垃圾,师傅们将现场清理的干干净净。真的谢谢师傅们,您们辛苦啦

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图片怎么不能上传了?

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