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【第11届家装日记大赛第3名】【光谷】12万搞定硬装~软装副本已开启~

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

签到入口


硬装已上岸~~~~~~


12万搞定硬装,让小编帮忙放在一楼了,写帖不易,电脑用户跟帖回复后在一楼下载哈!

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写在前面

收房过程很曲折,延期了三个月才收到房子。
关于装修风格,早在收房前就想好了。
从Z开始的北欧原木,到后来逛多了得意+好住,有一点金属元素似乎也不错。
北欧ins,不需要吊顶也不装暖气,简约就是想要的样子。
                                                                                                                                     

户型三室一厅一卫
建筑面积:89平
套内面积:约72平
预算:17万(包含家具家电,已做好清单绝不超支)
装修公司:6Σ
装修方式:半包
装修风格北欧
设计师:苗L
项目经理:汪工
监理:ZXM 张工
开工时间:2018年12月8日
                                                                                                                                               



原始户型


改后户型



标签

80平米 北欧风格 第三方监理 六西格玛 硬装完工 装修清单 装修日记
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爱吃肉有神马错 高中三年级
爱吃肉有神马错

施工篇

原本的样子-毛坯房照片
关于装修公司的选择
今日开工,大吉大利
项目经理和9s施工工艺
12月8日 拆墙
12月14-15日 砌墙
2018.12.16-21 水电定位-开槽-布线(更改弱电箱位置)
打孔花了210
2018.12.21水电验收
2018.12.22给得意家做样板工地
2019.1.6包管怎么省钱
2019.1.6卫生间回填
2019.1.19卫生间墙面防水
2019.1.20 泥工开始贴砖
2019.2.20年后继续贴砖,墙砖铺贴完毕
自流平or水泥砂浆找平
2019.2.27找平施工完毕
2019.3.2 防水外包,专业防水公司施工
2019.3.5 试水48小时
2019.3.7 ZXM帮验收,防水合格无渗漏

2019.3.13泥木验收

2019.3.14界面剂涂刷

2019.3.19刮腻子

2019.4.10 涂刷乳胶漆

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-05-28 16:43 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级
爱吃肉有神马错

采购篇+安装篇

全屋定制第一次探店
橱柜出第一版方案(洗碗机小tips)
封阳台、蹲便、地漏的选择
瓷砖的Z终选择-花落得意商家TXW

客厅空调的选择-GL风管机

风管机上门安装

封阳台-选择得意商家,预算完美HOLD住

封阳台方案确定及安装

瓷砖送货
瓷砖好基友-背涂胶
全屋定制复尺-被插座耽误的衣柜方案
两万多就搞定了全屋定制
门槛石下定
门槛石去哪儿了

木门的选择

性价比超高美缝

老板烟机灶-烟管预埋

热水器安装

厨卫吊顶-选择篇和安装篇

全屋定制已安装

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-05-20 18:22 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级
爱吃肉有神马错



监理篇

监理第一次上门-原房检查
监理第二次上门-确定水电定位
监理第三、四次上门-水电隐蔽施工检查
监理第五次上门-水电验收
监理第六次上门-泥工基础施工检查

监理第七次上门--泥木基础施工检查

监理第八次上门-闭水试验验收

监理第九次上门--泥木验收

监理第十次上门--腻子批嵌施工检查

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-05-07 10:27 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

【玄关】

【厨房】

【客厅】

【主卧】

【次卧】

【多功能房】

【卫生间】

【阳台】


本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-11-13 11:38 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

先上一波毛坯图

开发商交付的样子,除了承重墙和厨卫隔墙,其他的墙都没有砌(嗯砌墙也是一笔不小的费用),内保温,后面会铲掉,原房是水泥抹灰墙面,省了铲腻子的钱。

左边客厅,右边主卧,中间的墙后面自己砌起来

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:10 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

这面有窗户的墙是书房外墙,按照买房时候的说法,后面装修可以完全拆掉再扩出去,做一面落地玻璃窗,这样房间就会多2个平方的面积出来,舒服很多。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

厨房,没有任何可改动的空间,进门右手边因为是承重墙,也不能敲掉做双开玻璃门,空间所限,冰箱就放到餐厅去。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

干湿分离已做好,干区就直接在外面了,后面买个美美的浴室柜(其实后来并没有)。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

右边这面墙是餐边柜的位子,冰箱放在里面,靠外定制一个餐边柜,其实关于冰箱的位置也是纠结再纠结,这个后面再说吧。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:11 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

毛胚照片怎么都是迷之角度哈哈哈,鞋柜的位子,那个弱电箱后面换了地方。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:12 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

12月1日 收房啦

按照购房合同约定,8月31日交付,但是由于开发商的各种原因,中间经历了延期、维权,Z终12月份才拿到房,其实收房的时候手续依然不完整,不过我们也不想再等下去啦。

7月份就早早定下了ZXM监理,因为郭XX说我下定就多送我两次上门哈哈哈,后面真的起了很大的作用,很多时候因为没办法请假,交底和验收都让ZXM的张工代替我们参加,家里人一直说这一千多块钱花的值。

装修公司选了得意网红6xgm,为什么选这家后面说。

收房当天,ZXM的张工和6xgm的设计师苗L也到了,张工帮我们验房,同时提了几点装修的建议。这一次验房不算在11+2次上门服务里,是我先前买的1元体验,拿不准要不要请监理的小伙伴可以先买个1元体验。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 14:34 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

张工每一次上门都写了监理日志

现存隐患已经报给物业,等着上门维修,只是有一些空鼓,没什么大问题,楼上漏水也帮着报修啦。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 16:12 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

关于装修公司的选择

自从买了房,电话就被各种听说过和没听过的装修公司打爆了,只去了一家刚好特别近就在公司旁边某号家居,听设计师讲了一会,完全不提风格和设计,感觉完全就是个销售,后来听说他们跑路了,emmmm

也忘了是什么时候知道了得意(太久了真的不记得了哈哈),于是决定从得意上面找装修公司,了解过的也就是那几家,SF,PS,BH,SY,6XGM。

1、SF,去的第一家,那时候对装修完全不了解,只能听设计师讲方案,报价单里的工程项听都没听过。墙面不是刷漆吗基层处理又是什么,门套也要做基层,漆还分底漆和面漆,怎么基层之前还有墙固地固。总之是懵懵懂懂,加上也没有要求设计师去现场量房,拿了一版开发商的施工图(万能业主群啥都能弄到)做的预算,导致Z后价格偏高无法接受。其实后面对装修了解了之后,发现有的工程量是不必要做的,这样减下来,其实SF并不贵,而且我对L工印象很好,只能说遗憾错过。

2、PS,得意安排的公司,分配给我的是一个设计小组长,小姐姐态度很好,十分专业,在我第一次去公司的时候,就用SU给我建模了,可以直观的看到装修好的样子,为什么Z后没有选,因为贵= =!这家我连预算都没有要,因为高出其他家太多了!!只能说如果还有下一套房子,我会选她。

3、BH,跟设计师没缘分吧。

4、SY,没有设计费管理费,老板直接对接的,爽快好说话,价格也公道,为什么没选呢,因为这家确实没听过,得意上的量也很少,后面给我介绍的小伙伴家也是有点问题。

5、6XGM,大名鼎鼎的网红装修公司了,在得意上以9S施工工艺出名。我去的是汉街店,店面装修可以说是很朴实了看不到设计感哈哈,设计师报价很公道,还给我申请了以前做的优惠活动,Z后算下来合同价格比预想的只超一点点,就这家了!(到目前为止走完水电,没有出任何问题)

北欧宝二爷 大学三年级

首先必须说爱吃肉没得错,哈哈哈, 再就是说楼主这是大帖节奏啊

爱吃肉没什么错 小学六年级

这是要火的节奏啊😊

爱吃肉有神马错 高中三年级

12月5日

为了赶着周六开工,周三请假签了合同,说几个签合同的小tips。

ZXM的陪签早早的就买好啦,买时399,现在已经涨价到999了

1、前期报价不等于Z终报价,确定方案的过程中会增加费用的。比如,我家的预算报价里面没有拆除保温层后墙面涤荡这一项,如果拆除了保温层原墙面没有抹灰,那就必须有这一道工序。这一项有的公司比较便宜,10块或者15块一平方,但是6xgm是贵的,38!!这一点我是真的没有想到,一直到签约的时候zxm张工问了设计师,才知道报价这么贵,好在后来拆除了保温层,墙面没什么问题,这个大几千块不用花。所以家里要拆除保温层的小伙伴,一定一定要问清楚这一项的报价,Z好一开始就写进预算单里,后面不用做的话再退。同理,确定了不会做的项就去掉吧,毕竟后面再想减项可就难咯。我家的勾缝施工费用包含在贴砖里了,就没有减掉,现在准备做美缝了,这一项估计难退,好在没多少钱。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 10:26 编辑

爱吃肉有神马错 高中三年级

2、可做可不做的工程项就不做。我家的预算报价里有地固这一项,但是后面是要做自流平的,地固就可做可不做了,果断取消掉。说到这里我就科普一下墙固和地固吧,墙固就是墙体界面剂,增加墙面附着力的,也可以防止起灰,地固同理,所以,敲黑板!!!墙固地固得在水电施工完毕之后,刮腻子、地面找平之前做,那些早在开槽之前就刷墙固地固的,只能起到一个形象工程的作用。其实墙固地固只要不是原房墙地面起灰起砂严重,可以不刷的,不过现在的标准做法都刷了,为了形象好看也好,是真的有作用也好,我家也随大流做啦。

爱吃肉有神马错 高中三年级

3、另外有几个小项,可以不体现在报价里面,后面自己找人做,或者跟项目经理商量下另外给钱,比如等电位连接,装修阶段施工通过局部等电位联结端子板(箱),将卫生间内金属物体含金属浴盆,下水管、给水管、热水管、采暖管等用接地管卡和BV——4mm2线连接到LEB箱的端子板上,使之达到等电位。听起来很高深的样子,其实不难,电工师傅随手就能做了。墙固可以自己买了给钱让油工师傅刷或者自己刷,拿滚筒刷上墙就行。做自流平的话地固真的不用做。背涂胶就不用装修公司的啦,现在买砖达到一定金额会送一桶,不放心的自己买比如粤固、碱克都比公司的便宜。

爱吃肉有神马错 高中三年级

4、zxm的陪签,399是很推荐的,现在999,嗯有点贵了,这个999在签约过程中不一定能省下来。一开始就让监理线上审核了报价的,陪不陪签就看钱钱多不多吧,土豪业主可以忽略这一条。

5、到签合同时原本约定的材料没有了该怎么办?我家是7月份的报价,到真正收房签合同已经是12月了,到签约的时候告诉我,原本报价里的伟星水管和福乐阁乳胶漆没有了,换成一个德国进口的什么水管,乳胶漆用都芳五合一,嗯????在监理的强烈要求下,客服又打电话问了一圈,告诉我们伟星还可以用,但是福乐阁乳胶漆是真没有了。我要求换同样是进口漆的阿尔贝娜,换漆可以,加钱。一番理论之后6xgm的胖店长坚决不松口,那行吧,只能加钱换了,于是乳胶漆又加了两千多块钱。所以在定金不可退的情况下,一定要注明原定的材料没有了怎么处理。关于乳胶漆还有一项要注意的,这个后面写到乳胶漆了再说吧。

几点签合同的小感想,有说错的欢迎指正。

本帖Z后由 爱吃肉有神马错 于 2019-01-03 14:16 编辑

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