感觉青山区房价还要涨

按你这么说，汉口核心区价格还是太便宜了。

从地铁铺设来看是无法得出你这个结论的，，，，主要还是因为你是武钢的职工吧

汉口核心区？说的是哪里？汉口三个区呀。青山百分之八九十的人口，在园林路到工人村这个大概东西八公里，江边到友谊大道，南北不到三公里，我就是20公里左右，住了青山人口的百分之八九十。你说有了五号线和四号线，外加个十二，还需要啥地铁？结果又来个19号线，还有一个从工业四路牵出来的什么？布局真的很完善，说真的，我都觉得太多了

按这么说汉口地铁都扭麻花了 汉口也该上天了

完全可以得出我这个结论。你就说哪里得不出，五号线在和平大道沿线。和平大道江边住了青山百分之五十的人。外加一个友谊大道，友谊大道南边，是洪山区了，大概2公里顶破天，有四号线，北边到和平大道一公里。

这个和我是不是武钢的职工没关系，只是分析。青山区的好处就是所有的东西，都很集中。白玉山那边基本没啥人，结果还搞个十九号线。青山大面积的是钢厂内部用地，总不能也搞个地铁吧。好不夸张的说，青山住人的地方都是地铁

地铁不是房价上涨的必要条件

瞎咵，5号线今年都不通车。。。4号线 一年难坐一回

我只是说还要涨，从交通角度提供可能

现在地铁都不算啥了。房子的价值体现在 学区，离上班近，商业，再就是地铁。

现在的家庭，几乎都有私家车，地铁并不是体现房价Z重要的标志。

那全武汉只要通了地铁的区域都有这个可能。。。。。何况青山呢。。。

地铁不是房价上涨的动力，人口流入才是，举个例子，同时期的金地楼盘，一个是仁和路地铁口的金地自在城，一个是没有地铁的金地格林东郡，同样是2014开盘当时价格差不多都是9500左右，你看看现在的二手房成交价格

不一样，汉口人口分部平均，到处都是分部，而且汉口主城区就三个。青山区人口是非常集中的，资源也是Z集中的。所以不夸张说，在这个方圆十几公里内，无论配套和交通，在武汉市都很牛逼。而且大量空地，为以后开发提供各种想象空间

你说的地方我知道，我只是说房价会上涨，没有说涨得Z快。

其实我家就在金地自在城附近，那个40平米的，不是住宅。那个75和89的，大概两万到两万三，目前是这个价格。但是这个房子买的时候才8000多，也可以了吧。只是不能和光谷比，正常的上涨速度

你这样说就没意思了，我基本上不坐地铁。只是说地铁配套很完善，我就算地铁在家门口，我都不怎么座

说实话，Z近两个月刚都花园跌的比较厉害，6月中旬我看的刚都70多平的普遍挂牌在20000到21000现在至少有4套70多平的挂牌17000多，大部分挂牌在18000到19000应该还可以还价

累不累 无不无聊

Z近两个月，整个武汉市二手都跌的比较快，新房也跌了。又不是青山这样。而且我觉得就算钢都17000到18000，我也觉得不便宜。毕竟十几年的多层房。能这个价格，也正是说明青山的房地产能力。