装修讨论

126平懒人的简单小窝养成记

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我正在参加瑞士卢森地板·2019第11届家装日记大赛,快来围观!

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小区:融侨悦府

面积:126

户型:四室两厅两卫

装修公司:YJX

设计师:江X

关于买房:


我是两宝妈妈,怀二胎时,就决定要再买一个大点房子,算是刚需吧。Z先考虑的是金沙泊岸,我们自己单位开发的楼盘,离现住的家很近。20151月份找熟人打听,20154月开盘估计1万三,实际后来开盘17,且单位员工没有任何优惠,房源靠抢,果断放弃。随着二宝出生,买房的事情就搁置下来,201511月,孩子8个月准备断奶,终于有一天又想起买房,考虑到白天上班晚上带娃,基本没时间选房,就近原则,先后看了融侨城,保利城,融侨悦府三个楼盘。融侨城容积率5.3,楼栋之间太过密集。保利城在徐东里面,出入公汽不方面。融侨悦府紧贴二环,有噪音(其实还好),房价稍低。从预算考虑,当月就订了融侨悦府。从看楼盘到交定金就一个礼拜时间。我和老公都属于行动派,想到就做,没有太多比较,还有一个原因是孩子太小没时间多跑多看。


关于装修公司的选择:

老公不怎么管事,我对生活质量要求不高,没有高大上,没有土豪金,觉得住得舒服就好,没啥风格,简单就好。对公司的选择就想找家水电做得扎实的公司。


1、
FL  融侨悦府电梯都是他们的广告,看过现场,确实不错,就是价格高端,如果选择他们,预算会HOLD不住。


2、
YJX  以前逛得意,一般都看好吃好玩,得意头条。现在要装修,才会上家装日记。不看不知道,万能的网友们真是强大,边装边写,行文流水,事无巨细,给我这样的小白脑补很多知识。得意小编推荐了两家公司,其中YJX离单位近,所以周末带着老公去看了看。电线到底用金雕还是二厂的线,水管到底用微法还是伟星?这是个问题。接待小伙子这样跟我们介绍的,金雕和二厂线价格差不多,金雕每米贵两块钱,比较软,二厂的线硬足些,本地用的多些。伟星的水管适用寿命可达50年,水电走完后,伟星会有专门的人上门测压,压力通过后会搬证书。听上去还蛮正规,蛮专业的,上网科普一下,确实伟星还不错。我年轻的时候去过欧洲,巴黎在二战后,当权人把地上建筑和地下管道全部撬掉重建,扬言要留给子孙两百年。现在的巴黎水管已经用了一百多年,水管老化现象严重,很多微生物漂浮,比武汉水质差太多。而且整个欧洲经济都不景气,失业严重,还天天罢工抗议。相反,中国飞速发展,日新月异,到处建房子修地铁,各种工艺标准化。华为已经走遍世界,国产的东西只要达到国标,还是值得信耐得。我们边走边看边询问,小伙子也跟我们一一介绍什么性价比高,没有硬性推荐。我和老公就想找家水电扎实的公司,小伙子语言朴实,为人实诚。当即,我们就提出去现场看工地,专看走水电情况。余总和我们一起,现场看下来,确实工艺达标,线横平竖直。然后要他们报价,价格也符合我们心里价位,我们觉得不错就签了。没有太多比较,没有过多选择,就定下来。



关于拆改
4个房间中3个房间有飘窗。拆除飘窗必须写下承諾书,后期漏水与开发商无关。被人警告,确实让人犹豫不决,拆?不拆?思来想去还是决定能拆都拆,免除后患。事实证明,拆除飘窗是多么明智啊。房间视觉开阔,一亮堂了,连心情都变好了。开发商的设定是四间房,我把书房和卧室打通变成套房。一来,开门正大门对着房间,古人言漏财不可取,二来,书卧一体更宽敞。我追求简单清爽舒适感,要那么多房间干什么。把连着卧室的厕所墙填补,重新正对客厅开门,干湿分离,通风透气。
开工大吉
2019年1月2日,开工了。新年新气象,开门大吉。简单的开工仪式,和项目经理、设计师、监理碰面沟通拆改情况,随后开工。师傅们挺麻利的,10点钟开工,我下午4点再去房子,拆墙完毕,垃圾收口装袋,装了20几袋。
关于砌墙
师傅一天就砌好了,有图有真相。新旧墙拉筋,挂网,程序化操作。饭厅阳台门拆除后,高度撬到和梁一样高,高度2.28米。开发商的厨房门高度2.1米,问题来了,阳台的梁和厨房门高度不一致,高高低低,丑就一个字,影响整体美观。等着装修公司来解决问题,把厨房门往上切,与梁高度平齐。




1月10日水电开工

YJX除了砌墙等干放了两天,每天都在施工,为工程的连贯性点个赞。水电定位的前一天,我跑到八大家定下橱柜,亚克力多层实木板。橱柜师傅上门定位,随便指指,厨房有11个五孔插座,真多。126平的房子估计五孔在45个左右,OH my GOD,插座到用时方恨少,只多不少,不管用不用的上,先预留再说。开槽开了两天半,1月13日下午帅气的电工师傅带着小徒弟进场。






1月20日水电验收
国家规定强弱电距离间隔0.3米,我家间隔0.5米,达标。到目前为止我对装修公司都挺满意的,师傅们工作很尽心,每天我去房子都可以碰见监理和项目经理,基本上他们每天都去工地转转。水电验收当天,伟星水管工作人员上门打压,打压时间为半个小时,压力从12.71到12.43,全程只掉0.3个压,无漏水。且第二天,伟星专门发序号可下载全屋水管图,大概有26张图片。


强弱电箱位置不变,我把原墙位置推倒,往后重新砌墙,空出地方放置鞋柜。强弱电箱Z好不要随便移位,多一次接线容易影响负荷,避免安全隐患。楼上楼下都移位了,我考虑良久,还是决定万事安全第一。


饭厅水管穿墙倒次卫


我留了一个专门的拖把池,方便清洁。




厨房正窗户下是水漕,家盛做活动时买了手工大单漕,方便以后洗螃蟹和虾子。国外都是大单漕,里面可以放BABY,超人妈妈一边做菜一边看孩子,多省心。热水器插座单独留置。插座分开摆放比都摆一起要实用多。


厕所水管走天





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120平米 安装收尾 半包 简约风格 融侨悦府 颐嘉欣装饰 装修日记
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得意家小钢炮 为人民服务

楼主,记得常来更新哦,多更新帖子才会火呢~

豆豆090105 高中三年级

谢谢小编

快乐的淘气 硕士一年级

也是悦府业主,还没拿钥匙,准备年后装,这个飘窗真有点纠结怕后期漏水

豆豆090105 高中三年级

现在都是先切后敲,第一年肯定不会漏水,以后就未知,但是楼上楼下都敲了,敲了后面积大了,视觉舒服很多。反正飘窗这块要做防水的,装修公司说没问题。

葡萄小妹 高中二年级

邻居,我是一期

豆豆090105 高中三年级

邻居好啊

lijunandlu 小学一年级

期待楼主及时更新

mysa 硕士一年级

飘窗敲掉了的话,敲掉的下面露出来的是墙体还是玻璃窗呀亲

小旺旺 大学四年级

期待更新

天韵2008 博士二年级

期待更新!

豆豆090105 高中三年级

融侨的强电箱是16位的西门子,我保留了。弱电箱小了,设计师说换个大号的300*400的,就一空箱什么牌子都可以,我在鑫宏基建材市场晃,杂牌50元一个,准备瞎着眼睛随便买。LG说这种东西进墙固定,还是买个好点,Z后还是在汉口门店买了个罗格朗的弱电箱。

拾光甜甜甜 小学一年级

一样的户型,装修公司可以私发给我嘛。

豆豆090105 高中三年级

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得意家小钢炮 为人民服务

楼主,电梯建起来呀

luoore 高中一年级

悦府。高架吵不吵啊

豆豆090105 高中三年级

楼层越高噪音越大,关上窗户就听不见了,还好啊。

得意家小钢炮 为人民服务

楼主家装的怎么样了呀,加油更新哦,更新到水电阶段就可以站短小钢炮加编号了哦

天天向上强 禁止发言

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花蝴蝶00 小学六年级

我家就是找的就是你们融侨悦府的邻居,在一期自己开的工作室装的,楼主要早点看见我的帖子还可以把你邻居推荐给你。人特别实在,性价比很高。不知楼主是多大面积多少钱装的?

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