关于房产继承，大家都将面临的一个问题，如何合理避税。

父母也老了，突然我意识到，如果父母一方过世，那他们共同住的房子有一半就涉及继承的问题，有可能继承给另一方，或者继承给我，办理继承手续会交一堆费用。但是等这套房子再卖的时候，就又涉及20%的个人所得税。20%不少，父母勤俭了一辈子，把节约 下来的资产留给子女，但就这样被国家拿走了20%。

现在在世的时候卖给我吧，我已经被限购，买不了，就算过户卖给我了，我早晚还要卖，国家收了两道税费。

如果在世的时候卖给别人，把钱给我，那他们又面临着没有属于自己房子住。当然我叫他们和我一起住，但他们觉得不自在，还是想单独住。

不管怎样，过户卖给我，肯定比将来收20%的个税来的省。他们现在还想住属于他们自己的房子，但万一出意外，过世一个，就马上要面临20%的个税问题。

貌似现在变成了死结，看来父母这套房子中有一间房是要给国家了。