武汉中心城区、经开区、远城区地楼面地价看房价！

关山大道的楼面价不比汉口三区便宜多少

主要是鄂州西那些荒无人烟的“中心”拉低了拉东西高新的档次，所以显得很low。

楼面地价10000元/平米的土地，商品房卖20000元/平米不赚钱。正常销售价一般是楼面价的2-2.5倍。

你为什么要出来逗我们笑一下。。

感觉还是江汉区、硚口区楼面地价拿的高。

2018年的地，2021年估计看能不能把房子拿出来卖

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中心城区除了洪山没有量了。东高居然是第二。

远城区Z牛逼的还是东西湖，黄陂做第二把交椅

黄陂能和江夏比吗。。。

Kidd发表于 2019-01-23 13:46 你为什么要出来逗我们笑一下。。

东湖高新楼面价2000多我很不平。前年正荣还1.6w

1.7倍是保本价。。。不是2.5

这不用论证就知道是一个带节奏的数据！黄陂比江夏卖的贵？江夏16年土拍的四环内蛮荒之地都是六千多的地价，也就是现在黄家湖的万科理想星光地块，目前开盘13000以上，整个18年，江夏都没拍四环内住宅，全已外环外的五里界、金口一些全新的住宅地块，所以就凭这个数据能看出房价高低，那基本是眉毛胡子一把抓，分析比较地价，要有参照基准，不然就是盲人摸象。

不过从地价基本预估能备案的价格，一般都是地价2倍的毛胚备案价，也就是房价一般也就地价的2~2.5倍。

感觉江夏比黄陂好一点，东西湖和江夏一样都优秀。

沌口的楼面价怎么比东新还高，不科学吧

黄陂需要等长江新区获批，那样会燃爆开发商的热情

嗯啊

有机场的地方，不太容易爆发吧。。。。 黄陂有规划引进什么大学之类的吗