中国房东,究竟能从租客身上赚到多少钱?

房产抵御通胀，提高家庭的整体资产；房租补贴家用。没毛病。

跟国外比？有没有算上国外房东要交的房产税成本啊？

回报率这么低，说明房租还有上涨的空间。

要么房价降一点 要么房租涨一涨

开玩笑 涨房租 就是基层工作要涨工资，影响社会稳定

你应该按五年前的房价和现在租金比，你会发现收益率一点也不低。5%都有可能

本来就是击鼓传花，就看鼓声什么时候停

5年前没有5%，房租年化5%以上要追溯到07-08年次贷危机之前。04-05年一波涨起来之前回报率是6%以上，07年房价涨，08年跌，09年涨，09-12年买房租金回报率是3.5-4%。到了15年，回报率大约降到2.5-3%。18年买房更是降低到1.5-1.8%之间。

以上数据是本人亲身经历过的两个城市上海和武汉的数据，其它一二线城市没有房所以无法体会，想来大致相差不大。

是这样

常识是现在的房价和现在的租金比。

你怎么算出来的哦

怎么算出来的

深圳南山500万左右两房，7000左右租金，年收益率才1.68%

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这有什么可比的？房子属于房主，房价涨了不也是房东自己受益，跟房客有毛线关系？有的人房子贷款买的，以租养贷怎么不说呢？以租养贷的房子，房主还只用出个首付，贷款部分有可能租金都覆盖了，房子还增值了，这些受益怎么算？

真是见不得这种三观不正的文章，说租房回报率低只是偷换概念，投资都是有风险的，租客没必要为房东的投资买单，亏赚都是房东的个人行为，请不要道德绑架！

50年后，房子归他了，租客还是啥都没有啊

正确。回报率高不高那是投资人自己的问题，不能要别人来买单

50年后，房东们也差不多该入土了，有没有区别也不是很大了。

都指望涨房价弥补房租低呢，所以呢，先涨房价，然后再涨房租，Z后租不起了，房东住自己的房子