Z近碰到个事蛮心塞，弄的心力交瘁。新房子长期被人当仓库霸占着，不知道怎么办了？
本人有一个装修高档的新房子租给了一个马来西亚外籍人士。合同租赁期一年半，2018年12月到期。也就是说到现在已经到期两个多月了。房子是新的之前没租过，当时因为家里有病人，需要用钱，所以才将房子租出去缓解一部分经济压力。
合同约定是压一付三。租户在一年半的租赁过程中，从来没有按时交过房租，总是要三催四请，好话说尽。电费、物业也经常是本人先垫付。当时因为家里情况，没有太多精力跟他扯。想着合同到期就不租给他了。
2018年9月开始，又到了交房租的时候，租户开始蓄意躲避我们，电话经常不接，总说自己不在武汉等回来处理，要么就说过两天通过银行把打钱我们，让我们等两天，于是我们等，等了一周钱没到，又打电话，又说要等几天，于是又等……然后还说自己已打了，可能是银行卡坏了，总之就是各种忽悠，各种耍无赖。
家里觉得不行，于是试着去小区蹲点，看找不找得到他人。去过三次，每次去都看到那一层没有灯光，就以为他确实不在家。其实他一直在家，躲着在，后面我会讲到。
一个月又过去了，11月份了，依旧是联系不上。租户开始不接电话，不回微信，彻底联系不上了。
12月底，眼看合同就要到期了。(另主要是房子被他损害很严重，后面我会讲到)。如果他悄悄搬走了，我们损失就是比较严重了。
于是我们跟他发了一条短信，让他务必出现处理问题，不然就停水电。还是没有回复。当天晚上我们去了小区，打了110，JC来了一副爱理不理多一事不如少一事的态度，一来就先把我们搞一顿吼一番说事情不归他们管，觉得我们耽误了他们的时间，说管不了管不了，然后走了。碰到这样的租户本来心里就很烦，想找JC帮忙保护公民财产，JC反过吼我们，心里更郁闷了。是不是现在民警的办事态度都是这样啊。。JC走后，想着时间已经很晚，处理无望，准备回家休息。当时我在电梯口站了一下，平复心情准备离开。突然门开了，个狗日的居然躲在里面在！！！刚才门外闹哄哄的不敢出来，这会以为我们都走了所以出来瞧瞧，被我活捉！捉了以后，问他为什么不接电话不开门，他就装勺，说不晓得，尼玛的气不打一处来，嘴里默念阿弥陀佛要冷静。于是继续报警把刚才的事说了一遍。这一波JC来了以后态度比刚才的好点，把我们带到派出所去立案。去了派出所，又遇到多一事不如少一事的JC，爱理不搭的，看电影的看电影，晃的晃。。反正就是不管，把我们晾在那里让我们双方自己处理。于是双方派出所僵持了两个多小时，那个逼硬是说他没钱把 把杀了也没用，只有护照。尼玛冒得法，身体还在恢复期，不能跟着他一起熬，僵持不过只能押了他的护照先回去了。。这期间，家里人在小区保安的见证下，录像换了门锁（合同已经到期）。换锁前，我让他把东西搬走，他死乞白赖的样子，说不搬。我说尼玛你合同到期了已经终止合同了为什么不搬，反应就是不搬。
现在两个月又过去了，中间过了个年，图个吉利，没心情跟他扯。
年后准备跟他联系让他处理欠款，修房屋，个狗日的一直联系不上，一个回音没有。
现在他的东西还堆在我家里，人也联系不上，我们又不好随意处理他的东西。现在的问题主要是赢理搞成背理。自己好好的房子不能进不能住，被搞坏了没人赔，中介基本上是摆设，租的时候火一样的热情，碰到纠纷了置之不理。JC也是一副屌炸天老子就是不管多一事不如少一事的样子谁老实欺负谁。法院处理也纠纷要3到6个月，而且还不知道有没有满意的结果，而且打官司也耗费精力和财力。难道我就这样干等着，房租损失还能追的回来吗？
法律条文都是老实人在遵守，对这种恶棍还有办法吗。。。还有机构帮忙伸冤吗
万能的得意，能帮忙出出主意吗？
感谢各位朋友了。
PSSSSSS:
我可能写的有点儿偏，目前主要是租户一直人不出现，自己的一些物品一直放在我的房子里。我们既不能进房屋也不能强行挪走他的东西，动他的东西怕出现纠纷,万一他扯他的东西不见了么办？现在相当于自己的房子自己不能用不能进，进去都怕说不清楚，他一直不出现，东西就一直堆在我的屋里。我们也不能处理。么办？？？？
PSSSSSSSSSSSSSSSS:今天早上（2月25日），我父母去江岸区法院进行了咨询，法院啥也不说，让到公证处去。去了公证处，公证处说：请律师、法院起诉、查封，才能公正。。。不知道要花多少钱，而且不知道拖到猴年马月，自己的房子不能住不能进，连理也没地方说了？ZF!!!这还是保护公民以及保护公民财产的ZF吗！！！！！！！！！！！！心痛！！！
老百姓真是无处说理了，本来大家都看的出来谁是赢理谁是背理，现在老实的守法人吃亏人，无视法律的逍遥自在。
本帖Z后由 jiamusimy 于 2019-02-25 11:31 编辑
