买房贷款之前可以先来了解一下

流水不够的可以搞吗？

结婚后买的首套房商贷，想离婚买二套房，怎么操作可以不把首套房的商贷还清的情况下，能以首套房首贷进行贷款买房。(资金有限)

回复你了

谢谢你

婚后第一套房商贷，现在刚还完，打算买二套房公积金贷款主要是公积金这么多年留着没用，还想抵税，但是是首付太高了，能不能抵押第一套房搞点钱付首付，还有没有别的办法首付不要那多的

回复你了

可以，做真实流水

我有三套房，均已还清贷款，第一套房已办理房产证，第2套，第3套还没办证，现在考虑办证，但有个问题，从购买时间上看，第二套房是小户型，第三套房是大户型，考虑到第三套房的契税比较高，可否把大户型房子按第二套房产申报，这样不就可以省一大笔契税

都是商品房吗？如果都是商品房，二套和三套的办证税费是一样的

不一样吧，办证契税第二套房要便宜些吧，这样，我说具体点，第2套是40多平米的小户型，第三套是89平米的小三居。

小户型的是住宅还是公寓呀

不能，办证的时候交税，是按签合同的时间来看你是第几套房子，我2套房子，后买的先办证，还是按第二套交税

同问结婚后买的首套房商贷，想离婚买二套房，怎么操作可以不把首套房的商贷还清的情况下，能以首套房首贷进行贷款买房。(资金有限)

如果不想离婚，就直接花钱做首套

好吧，你是实践出真知，看来没办法省钱了

要做真实流水的话怎么收费？

私你了

你好，我想问两个问题

第一个，我现在买了一套房正在还贷款，如果贷款还完之后再结婚，这房子是算我一个人的吧？这时夫妻再买房子是二套吗？

第二个，如果第一套还没还完就结婚了，这时的归属怎么划分？后面的贷款怎么还？

请问怎样办理房产抵押贷款贷的金额高年限长利率低呀？小白一枚