近日,小撸串的朋友圈
都被“取消公摊面积”的新闻刷屏了
大家的心情都是这样的
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我们先来看消息的起源
我们也当天及时跟进了消息
往期帖子回顾查看下方链接~
告别买100平米只得70?住建部下发征求意见稿:住宅按套内面积算!
得意论坛大批网友也纷纷跟帖,小撸串就目前大家留言进行了征集,看看大家对于取消公摊这一政策是怎么的看法,取消公摊是利大于弊,还是弊大于利?欢迎大家留言说说你的看法哦~
欢迎大家多层视角随便侃~
原文如下:
许多网友认为利大于弊
这一举措是买房的大好时机
@minziminzi:
挺好啊,公摊本来就不合理,对购房者来说这样挺好的
@jyhguyguy67:
现在好多了,终于出台了~好事情
@加乐比:
其实对于买房肯定是利大于弊 因为飘窗全赠送和阳台半赠送 现在都算面积了
@cjt0329:
国家早该如此了,反映民生需求
@得意滴笑:
当然是利大于弊,公摊可以玩的巧太多了,好多楼盘小业主的建面加起来比整层面积还要大
@黑权杖:
涨价?整个房地产的基本面也就那样了,还怎么涨?定价权在市场,不在开发商,不在ZF,没人买单的产品那就是不值钱的,房产只要脱离金融属性的附加值,没人炒房房价还能怎么涨?就算他涨吧,保持平稳,保持小额度上涨炒房客都是亏的,能买房的刚需抓紧上车
也有不少网友认为弊大于利
羊毛出在羊身上,得不偿失
@随鑫所驭:
开发商的容积率是按建筑面积批的,销售如果按套内算,只能倒逼开发商做重庆那种低公摊低品质的塔楼,而且单价百分百要涨。这样真是得不偿失
@蘑菇小主89:
我觉得会上有政策下有对策的,公摊是取消了,换个说法照样能收费
@Diandiandian-12:
羊毛出在羊身上,就好比你在菜场买菜一样,带壳的豌豆8块一斤,剥好的20一斤
@皇上姑姑:
换汤不换药,没有公摊,单价就高了,一个道理
@咿呀哎呀
如果按套内面积算,单价不涨,那之前买房的人呢?别人不会闹?Z少20-30万呀!
取消公摊这一政策实施的话,你认为是利是弊?
调查表明,39%的网友表示利大于弊;47%的网友表示弊大于利;14%的网友表示中立的态度。
无论是出于规范房地产市场的需要,还是基于维护消费者权益的角度,取消公摊面积都是大势所趋。取消公摊面积,让住房和房价都变得更加透明,所见即所得。
问题不是该不该有公摊,而是公摊面积该不该计入房价。如果未来取消公摊面积,开发商会否压缩公共空间,这显然是存疑的。
当然,公摊面积背后,涉及重重利益,改革历程井不会一蹴而就。目前,取消公摊面积,还只是住建部门的征求意见文件,离正式成形乃至落地,还有相当长的距离。
利大于弊or弊大于利
你怎么看?
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本帖Z后由 得意撸串 于 2019-02-27 17:11 编辑