生活杂谈

公摊面积让购房者感到很受伤!取消公摊这一政策你怎么看?已买房的亏了?

28回复 阅读 2753


近日,小撸串的朋友圈

都被“取消公摊面积的新闻刷屏了

大家的心情都是这样的

▼▼▼

我们先来看消息的起源


我们也当天及时跟进了消息

解释了公摊面积政策解读

往期帖子回顾查看下方链接~

城事热搜

告别买100平米只得70?住建部下发征求意见稿:住宅按套内面积算!

得意论坛大批网友也纷纷跟帖,小撸串就目前大家留言进行了征集,看看大家对于取消公摊这一政策是怎么的看法,取消公摊是利大于弊,还是弊大于利?欢迎大家留言说说你的看法哦~

欢迎大家多层视角随便侃~


聚焦热点

原文如下:


网友热议

许多网友认为利大于弊

这一举措是买房的大好时机


@minziminzi:

挺好啊,公摊本来就不合理,购房者来说这样挺好的

@jyhguyguy67:

现在好多了,终于出台了~好事情

@加乐比

其实对于买房肯定是利大于弊 因为飘窗全赠送和阳台半赠送 现在都算面积

@cjt0329:

国家早该如此了,反映民生需求

@得意滴笑:

当然是利大于弊,公摊可以玩的巧太多了,好多楼盘小业主的建面加起来比整层面积还要大

@黑权杖:

涨价?整个房地产的基本面也就那样了,还怎么涨?定价权在市场,不在开发商,不在ZF,没人买单的产品那就是不值钱的,房产只要脱离金融属性的附加值,没人炒房房价还能怎么涨?就算他涨吧,保持平稳,保持小额度上涨炒房客都是亏的,能买房的刚需抓紧上车

也有不少网友认为弊大于利

羊毛出在羊身上,得不偿失


@随鑫所驭:

开发商的容积率是按建筑面积批的,销售如果按套内算,只能倒逼开发商做重庆那种低公摊低品质的塔楼,而且单价百分百要涨。这样真是得不偿失

@蘑菇小主89:

我觉得会上有政策下有对策的,公摊是取消了,换个说法照样能收费

@Diandiandian-12:

羊毛出在羊身上,就好比你在菜场买菜一样,带壳的豌豆8块一斤,剥好的20一斤

@皇上姑姑:

换汤不换药,没有公摊,单价就高了,一个道理

@咿呀哎呀

如果按套内面积算,单价不涨,那之前买房的人呢?别人不会闹?Z少20-30万呀!

投票数据

取消公摊这一政策实施的话,你认为是利是弊?

调查表明,39%的网友表示利大于弊;47%的网友表示弊大于利;14%的网友表示中立的态度。

小编观点

无论是出于规范房地产市场的需要,还是基于维护消费者权益的角度,取消公摊面积都是大势所趋。取消公摊面积,让住房和房价都变得更加透明,所见即所得。

问题不是该不该有公摊,而是公摊面积该不该计入房价。如果未来取消公摊面积,开发商会否压缩公共空间,这显然是存疑的。

当然,公摊面积背后,涉及重重利益,改革历程井不会一蹴而就。目前,取消公摊面积,还只是住建部门的征求意见文件,离正式成形乃至落地,还有相当长的距离。

利大于弊or弊大于利

你怎么看?

随便侃一侃你的观点,小编特别为大家准备了小福利

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5—20朵花花

本帖Z后由 得意撸串 于 2019-02-27 17:11 编辑

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慢慢哒99 高中三年级

弊大于利啊,涨价的节奏,一个不让卖毛呸房就让房价涨了一大截,现在这个更好涨价了

suieoo 大学二年级

赞同一楼说的,羊毛出在羊身上,哪有那么好的事,到时候单价肯定涨的吓人,或者房屋质量下降

fj7727 初中一年级

这个只能说,又一波的坑等着人来填,不然你认为呢

潇洒小妞、 硕士一年级

真有这么好的事?觉得不大可能实现

佛系丑八怪 得意号

没有卖错的 只有买错的 没有公摊 肯定会以另外的形式补回来的 开发商肯定是不会亏滴

得意撸串 为人民服务
佛系丑八怪发表于 2019-02-27 18:14 没有卖错的 只有买错的 没有公摊 肯定会以另外的形式补回来的 开发商肯定是不会亏滴

77064598 大学三年级

只有买错的,没有卖错的,怎么定价出售是由开发商定

得意撸串 为人民服务
suieoo发表于 2019-02-27 17:24 赞同一楼说的,羊毛出在羊身上,哪有那么好的事,到时候单价肯定涨的吓人,或者房屋质量下降

梅花朵朵阿梅 得意大咖

观察员 高中一年级

建议建议,慌什么?还有人建议70岁退休呢

真的无名氏 小学五年级

我想知道这是谁他妈想出点子。

cleansky21 博士一年级

怎么玩你都是韭菜

yvette00 大学一年级

之前花200w买100平得70平,以后买70平得70平,难道能只花140w?还不一样得花200w。证怎么写不过是个数字而已。

luoore 高中一年级

就问你,地价降了吗

jugsb 博士后

在目前行情下,我觉得单价涨,总价涨不上克了。接盘侠少了

withyousf 硕士三年级

不是有官方出来辟谣了吗?说取消公摊面积不是大家以为的那样,不是住宅项目。而且取消公摊真的是涉及好多事,除了购房时的单价,还有物业费啊,税费啊等,都和面积挂钩,如果按套内面积算,每年的物业费和办证的税费都能少不少。买房子因为要有一定品质会有公摊的,可以理解也可以接受。但物业费和税费把公摊也算在各个业主头上,其实有点垄断市场霸王款了。如果从物业费计算这个角度上去改善,我很支持。

vincent007 大学二年级

取消公摊,和重庆一样,但是,重庆很多楼盘都是一梯八户,居住舒适度也降低了

wanglian1213 初中一年级

房子拆迁老房子套内量的尺寸,一起150个平方左右,拆迁后给我101个平方,剪掉公摊又是套内70个平方左右,瞬间被骗了一大半的平方走了,为什么拆迁是套内的平方数,不算公摊。🐶🐶🐶🐶日日的

潇洒小妞、 硕士一年级

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