去四新买房的才是外地刚需，沌口本地的拆迁不都是几套房起步，为什么还要买房，是图四新的地铁和永旺吗？

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这种底层刚需房区域比还建房区域还差

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CSF不算?

我特指的沌口，没有什么田忌赛马的意思。现实就是共建区的价格比四新贵2000左右，不太懂问问而已。

环线论在这里了并不太适应。

楼主讨论沌口核心和四新的房价，怎么有人东扯西拉到了汉阳？沌口万达和永旺有现成的配套，地铁，三甲医院，大型商圈，对口重点小学，四新除了滨江的金茂，龙湖，等三个盘以外，就一个价格洼地，无产业的一群刚需，还有一些画饼子的配套信息，么时候了还论环线？你让神盘恒大御景怎么看？

二手房价格没看出沌口比四新高多少。新房价格有限价因素。可以看四新国博e4/e5地块出来后批多少的价格。

龙湖金茂属于新港长江城不属于四新

说的在理，可是四新规划还是不错的。

有个想法，四新大量交房后，人文素质应该是不错的，因为大多是大学生落户买的，也有一部门还建的土豪。

你的分析也是对的，二手成交价更真实。

但是为何共建区的备案价就比四新高呢，这也是个问题，ZF怎么想的，搞不懂。

金银潭美联并不比三环内贵，贵的是常青五小区、六小区、十一小区，主要原因是地铁口+九年学区；美联去年上半年行情好蹭着常青飞了一波，现在对面恒大全款都抢不到，这边美联已经卖不动了

经开的房价本来就一直比肩王家湾，还略高王家湾一点，因为经开的东风总部+一条龙配套企业提供了汉阳地区Z大就业量，经开永旺没开业之前就这样。

就跟关山大道比白沙洲贵，是一个道理

请问下四星有啥地段？第一次听说

汉阳批毛坯备案价的操作看不懂的。碧桂园2万楼面价只批2.5的毛坯价格，远洋9000的楼面价可以批2万的毛坯价格。龙湖1.3的楼面价批1.8的毛坯，世茂2000多的楼面价也可以批1.8（14年世贸四期也就9000多，到17年可以批1.7）。上次有个朋友总结过汉阳批毛坯价格的操作，就是按开发商实力来的。

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啊，你这是什么时候的房价啊，这么便宜，给我来一打

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别别别，你刚说的东风阳光城啊，五路太偏了，不要

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