融科天城有小区环境，但不属于好的学区房。

1、华清园属于华清社区，对口一元路小学，（一元路目前对口公立二初），有小区环境，2005-2006年左右建成，属于比较好的学区房。

2、民福也属于华清社区，对口一元路小学，2006年左右建成。

缺点：（1）没有小区环境，是个独栋，就楼下有个小花园。

（2）很多户型不正，只有3号房和6号房户型比较正，朝向南。

优点：比华清园便宜。

3、如果从学区和小区环境，肯定还是华清园好一些，弊端在于较贵。

此外，有几栋是还建房，稍微要注意下。

4、论顶级学区，有钱还是直接武汉天地吧，对口长春街和七一，且无落户年限限制。

本帖Z后由 玄筱筱 于 2019-02-28 12:25 编辑

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好像有同事从司门口搬到了金沙泊岸，又特地看了户型与环境，Z少都是八户起，少则一梯八户，多则六梯八户，而且单价过高，成交量较少，不是很好判断均值。

复地学区炒作单价过高，而且当初购房时就是在现在住房、复地、光谷新世界三选一，结果Z终买到了洪山区，所以应该不会再考虑买复地了。

目前来看，武昌区的学区次新房也确实不好选考了，可能江岸区好很多，只是生活圈子基本还在武昌，就看能不能舍弃一些东西了。

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江岸区十年左右电梯房或者关山大道次新房吧

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以前也看过你的分析回帖，看来三阳路片区还是华清园综合因素Z佳了，所以才导致单价接近于4W了吧。这样置换，选择余地就会小很多，请问对口一元路小学的次新房除了华清园和民福，还要其他可推荐的吗

主要是没钱，不然也不会如此纠结了，还够不到武汉天地的预算。

桃源公寓，柏林公寓 都可以考虑一下！！！！

不过这两个小区出房量很少！

感谢推荐。

这两个小区不是很了解呢，看了一下挂的还有私房。。

个人觉得隔壁新房金沙泊岸不错，每次从秦园路过去，房子看上去真心高端大气，小区内还带学校！ 直对沙湖，以前我也喜欢水岸星城，现在感觉金沙泊岸更好！

复地东湖国际

感谢推荐。

回头再仔细研究一下这个小区

感谢推荐。

小区溢价太高了

你好，准备出手的房子多大？方便的话站短可以吗？

我出手的房子面积有点大，123平，总价到275W了。

谢谢回复，打扰了，逃

MrWong发表于 2019-03-01 15:30 谢谢回复，打扰了，逃

主要是我们小区基本没有低于100的小户型，虽然单价不高，但总价比较高。

金沙泊岸Z少是6梯8户，Z多是7梯8户。交易量少是因为才交房办证。你说的还建房应该是后面的铂金天地。

陶小胖发表于 2019-03-01 17:05 主要是我们小区基本没有低于100的小户型，虽然单价不高，但总价比较高。

哪个小区？

关山大道 江城雅居 次新毛坯 考不考虑？

感谢回复。

我在LINAJIA上看到挂网的很多都是2T8H或者4T8H

Z主要是价格不到3W到4W都有，价格区间太大了，还有就是户型实在难以接受。

暂不考虑。谢谢

主要还是考虑二环内的学区