考虑在江岸区买个二手房，融科天城一期和航天双城的房子哪个好？

内容被自动屏蔽

融科，不解释，老武汉！

看学区

选朝南的

融科主要是朝北的，让我有点纠结

和我一样的情况啊，Z终买了航天双城朝南两房。航天双城各方面都不错，就是上班和小孩上学折腾一些，能步行上班上学还是步行吧，建议多加50-100万预算买融科朝南的房子。

单价不一样吧，航天的便宜些吧，要我选便宜朝南的

融科以前2000多的时候，航天才11000，现在价格差不多。朝北房子不要买，又不是很优惠，自住必须朝南。所以，融科买朝南的

写错了，融科以前20000多的时候，写成了2000

武汉房地产从业15年，可以免费给予意见，欢迎VX沟通：15827477089

区域：

融科天城，内环，临解放大道，三阳路，属武汉老城区，周边暂无大的利好规划，本身价格较高，无利好支撑，未来保值增值能力不如二七滨江商务区

航天双城，二环，临解放大道，二七路，属武汉老城区，但前期发展较慢，目前二七滨江商务区规划逐步落实，发展潜力好，升值空间大

配套：

医疗：两个项目周边紧邻的都没有特别好的医院，但两个项目临解放大道交通都很好，去医院比较方便

学校：这块本人不是特别熟悉，好像本身直接对口都均无特别好的学校，但航天双城临二七滨江商务区，未来可能会有学区利好，毕竟新规划的商业核心区和豪宅区，学校配套不会差

在区域和发展方面个人支持购买航天双城，未来可能能享受到二七滨江商务区的政策红利，但红利兑现周期预计5年

户型：因为你没有给出户型，所以这里不能具体帮你分析

小区本身：在绿化，物业，居住舒适度及体验感，融科好与航天双城

结合你的实际情况，上班距离，如果完全不考虑区域发展和保值增值能力，你可以选择融科但是必须要找一个南向的。如果考虑未来发展及增值能力建议选择航天双城。

棕榈泉 六合新界 三阳金城都有比较好的小区环境离8医院又近完全符合你需求 你却舍近求远？

哈哈，有道理

三阳金城大户型好，就是花园一般般

朝北的房子不好

您Z终买的是航天双城两梯三户朝南的两房吗？

老武汉人都知道选融科天城，外地人不明就里跑去航天双城。

是的

选融科比较好点

优点：地段好，绿化面积高，物业管理还可以。

缺点：价格被中介炒的太高了，融科1期出租出去很多房子，被做成隐蔽的工作室，美容美体美甲、西餐厅，商家很聪明只是把店名和地址挂在美团、大众点评等app上。晚上在电梯里遇到公司或者工作室搬家很多次了。

本帖Z后由 loveuneeforever 于 2019-03-10 18:11 编辑